아는것이 힘이다.

토지거래허가구역

빛나는사람 — Thu, 2 Jul 2026 16:17:19 +0900

토지거래허가구역

토지거래허가구역(일명 토허구역)은 부동산 투기를 막고 집값이나 땅값의 급등을 억제하기 위해 정부나 지방자치단체가 지정하는 특별 관리 구역입니다. 이 구역에서는 일정 규모 이상의 토지나 주택을 거래할 때 관할 지자체의 허가를 먼저 받아야 합니다.

쉽게 말하면,

"집이나 땅을 사고 싶어도 계약만 하면 되는 것이 아니라, 먼저 허가를 받아야 하는 지역"이라고 생각하면 됩니다.

주요 특징은 다음과 같습니다.

실거주·실사용 목적의 매수만 허용되는 경우가 많습니다.
투자 목적이나 갭투자(전세를 끼고 매수)는 사실상 제한됩니다.
허가 없이 거래하면 계약이 무효가 될 수 있으며, 법에 따른 처벌을 받을 수도 있습니다.

왜 지정하나요?

다음과 같은 상황에서 지정됩니다.

부동산 가격이 급격히 오르는 지역
투기 거래가 성행하거나 우려되는 지역
대규모 개발사업 예정 지역 등
예를 들어

서울의 일부 재건축 지역(예: 강남권, 압구정, 여의도 등)이 토지거래허가구역으로 지정되면,

집을 사려는 사람은 허가를 받아야 하고,
실제 거주할 계획이 있는지 등을 심사받게 됩니다.
단순 투자 목적으로는 매수가 어려워집니다.

현재 토지거래허가구역으로 지정된 지역(2026년 기준)

2026년 기준으로 토지거래허가구역은 정책 변경이 잦기 때문에 거래 전에 반드시 최신 지정 여부를 확인하는 것이 좋습니다.

대표적인 토지거래허가구역은 다음과 같습니다.

서울 강남구
서울 서초구
서울 송파구
서울 용산구
서울 주요 재건축·재개발 지역
여의도
압구정
목동
성수전략정비구역
서울시의 신속통합기획 재개발·재건축 대상지
모아타운 대상지 일부 등

또한 최근 정부의 부동산 안정화 대책에 따라 서울과 일부 수도권 지역의 토지거래허가구역이 확대 적용되고 있는 지역도 있습니다.

토지거래허가구역에서 아파트를 사면
✅ 실거주 목적이어야 하는 경우가 대부분입니다.
❌ 전세를 끼고 매수하는 갭투자는 제한됩니다.
✅ 계약 전에 구청 등의 허가를 받아야 합니다.
❌ 허가 없이 계약하면 계약 효력이 인정되지 않을 수 있습니다.

2026년 7월 토허제 대상 추가이후

경기투자 TOP7

이로 인한 풍선효과로 평택이나 브레인시티가 더욱 관심의 대상이 되고 잇습니다.

더 알아보기

2027년 최저임금 협상, 노사 간 1540원 격차 여전

빛나는사람 — Thu, 2 Jul 2026 09:39:42 +0900

2027년 최저임금 협상, 노사 간 1540원 격차 여전

안녕하세요. 요즘 뉴스 보시면 최저임금 얘기가 정말 많이 나오죠? 저도 이번 소식 접하면서 "아, 올해도 또 시작이구나" 싶었어요. 내년 최저임금을 정하는 노사 협상이 한창인데요.

솔직히 말하면 양측이 조금씩 양보는 했지만, 여전히 간격이 꽤 크더라고요. 근로자 측은 1만1900원, 사용자 측은 1만360원을 주장하고 있어요. 그 차이가 무려 1540원이나 돼요. 이 글에서는 현재 진행 중인 최저임금 협상 상황과 양측의 입장, 그리고 앞으로 어떻게 될지 함께 살펴볼게요.

2차 수정안에서도 좁혀지지 않은 간극

최저임금위원회가 6월 30일 정부세종청사에서 10차 전원회의를 열었어요. 이날 노사 양측은 각각 2차 수정안을 내놨는데요. 근로자위원은 처음에 시간당 1만1970원을 제시했다가 70원을 낮춰서 1만1900원으로 조정했어요. 올해 최저임금 1만320원보다 1580원, 그러니까 15.3% 높은 수준이죠.

반대로 사용자위원은 1차에서 1만340원을 제시했다가 2차에서는 20원만 올린 1만360원을 내놨어요. 올해보다 겨우 40원, 0.4% 인상하자는 거예요. 뭐랄까, 거의 동결 수준이라고 봐도 되겠더라고요.

양측이 한 발씩 물러서긴 했지만 여전히 1540원이라는 큰 차이가 있어요. 이 정도 간극이면 합의까지 가는 길이 쉽지 않을 것 같아요.

사용자 측의 주장, 인건비 부담이 너무 크다

사용자 측 입장을 대변하는 한국경영자총협회 류기정 전무는 회의에서 이렇게 말했어요. "인건비 부담이 커지면서 현장에서는 신규 채용은 엄두도 못 내고 있고, 기존 고용 유지조차 버겁다는 목소리가 지속적으로 나오고 있다"고요.

솔직히 요즘 자영업자분들이나 중소기업 사장님들 얘기 들어보면 정말 힘들어하시더라고요. 임대료에 재료비에 인건비까지 올라가니까 장사가 안 된다는 거죠. 사용자 측은 최저임금을 많이 올리면 그 부담이 고스란히 물가로 이어질 수 있다고 우려하고 있어요.

특히 작은 가게나 영세 사업장에서는 인건비가 차지하는 비중이 크잖아요. 그래서 최저임금이 급격히 오르면 직원을 줄이거나 아예 문을 닫는 경우도 생긴다는 거예요.

근로자 측의 반박, 소비 증가가 경제를 살린다

반면 근로자 측을 대표하는 한국노총 류기섭 사무총장은 정반대 주장을 펼쳤어요. "최저임금 인상이 소비 증가에 따른 매출 회복과 이직률 감소, 생산성 개선 같은 긍정적 효과가 있다"고 맞섰거든요.

참고로 말하자면, 이 논리도 일리가 있어요. 노동자들 주머니에 돈이 들어와야 소비를 하고, 그래야 경제가 돌아간다는 거죠. 류 총장은 "결국 소비 주체는 노동자"라면서 "소비 여력을 높여 수요를 자극하는 임금 인상 정책이 무엇보다 중요한 경제 정책의 출발점"이라고 강조했어요.

실제로 최저임금을 받는 분들은 대부분 생활비로 거의 다 쓰잖아요. 저축할 여유도 별로 없고요. 그래서 임금이 오르면 그만큼 시장에 돈이 풀리고, 그게 다시 기업 매출로 돌아온다는 논리예요.

7월 중순까지는 결정해야 하는 시한

내년도 최저임금의 최종 고시 시한은 8월 5일이에요. 그러니까 최저임금위원회는 늦어도 7월 중순까지는 고용노동부 장관에게 내년도 최저임금안을 제출해야 해요.

11차 전원회의는 7월 2일에 다시 열릴 예정이고요. 앞으로 2주 정도 남은 셈인데, 이 기간 안에 노사가 합의점을 찾을 수 있을지가 관건이에요.

만약 합의가 안 되면 어떻게 될까요? 보통은 표결로 가게 되는데, 그러면 한쪽이 일방적으로 밀리는 결과가 나올 수도 있어요. 그래서 가능하면 대화를 통해 절충안을 찾는 게 좋겠죠.

노사 양측 모두 쉽지 않은 상황

사실 이번 협상은 양쪽 다 쉽지 않은 상황이에요. 사용자 측은 경기 침체와 고금리로 경영 환경이 어려운 게 사실이고요. 근로자 측도 물가는 계속 오르는데 임금은 제자리걸음이면 생활이 힘들어지잖아요.

그니까요, 둘 다 나름의 이유가 있는 거죠. 사업자는 사업자대로 버티기 힘들고, 노동자는 노동자대로 생활비 걱정에 시달리고요. 이런 상황에서 서로 이해하고 양보하는 게 말처럼 쉽지 않은 것 같아요.

특히 올해는 물가 상승률도 고려해야 하고, 경제 성장률 전망도 그리 밝지 않아서 더 복잡한 것 같더라고요.

최저임금 인상률의 역사적 흐름

참고로 최근 몇 년간 최저임금 인상률을 보면 좀 들쭉날쭉해요. 2018년에는 16.4%나 올랐는데, 그 이후로는 인상률이 많이 낮아졌거든요. 2020년에는 2.9%, 2021년에는 1.5%밖에 안 올랐어요.

2022년과 2023년에는 각각 5.0%, 5.1%로 조금 올랐고, 올해 2024년은 2.5% 인상됐어요. 이렇게 보면 최근 들어 인상률이 많이 보수적으로 가고 있다는 걸 알 수 있죠.

근로자 측이 15.3% 인상을 요구하는 건 2018년 이후로 가장 높은 수준이에요. 반면 사용자 측의 0.4%는 거의 동결 수준이고요. 이 차이를 어떻게 좁힐지가 앞으로의 관전 포인트가 될 것 같아요.

앞으로 남은 협상 과정은
앞으로 몇 차례 더 회의가 열릴 텐데요. 보통 이런 협상은 막판에 가서야 극적으로 합의되는 경우가 많아요. 양측이 서로 버티다가 시한이 임박하면 어쩔 수 없이 절충안을 찾게 되는 거죠.

개인적으로는 1만 원대 중반 정도에서 타협점을 찾지 않을까 조심스럽게 예상해봐요. 근로자 측이 원하는 1만1900원과 사용자 측이 제시한 1만360원의 중간 정도 되는 금액이요.

물론 이건 제 개인적인 생각일 뿐이고, 실제로는 어떻게 될지 아무도 몰라요. 다만 확실한 건, 이번 결정이 내년 수백만 최저임금 노동자들의 삶에 직접적인 영향을 미친다는 거예요.

저도 이번 최저임금 협상 결과가 궁금하더라고요. 여러분도 관심 있게 지켜보시면 좋을 것 같아요. 최저임금은 우리 경제 전체에 영향을 주는 중요한 지표니까요. 앞으로 남은 협상 과정에서 노사가 서로를 이해하고 합리적인 선에서 합의점을 찾았으면 좋겠어요. 그래야 노동자도, 사업자도 모두 윈윈할 수 있을 테니까요.

영화 와일드 씽 평점

빛나는사람 — Wed, 1 Jul 2026 10:04:01 +0900

영화 와일드 씽

2026년 개봉작 '와일드 씽'이라는 영화, 혹시 보셨습니까? 아니면 개봉 전부터 궁금해하고 계셨을 수도 있습니다. 이 영화가 과연 어떤 내용인지, 그리고 많은 분들이 궁금해하시는 '와일드씽 평점'은 어떻게 되는지 자세히 알아보는 시간을 갖겠습니다. 특히 관객과 평론가들의 시선은 어떻게 달랐는지도 함께 살펴보겠습니다.

2026년 화제작 와일드 씽, 어떤 영화인가?

유명 배우 강동원과 엄태구가 출연하는 '와일드 씽' 포스터가 걸린 현대적인 한국 영화관

2026년 6월 3일, 많은 기대를 모으며 개봉한 한국 영화 '와일드 씽'은 그야말로 화제작이었습니다. 이 영화는 한때 가요계를 주름잡았던 3인조 혼성 댄스 그룹 '트라이앵글'이 예기치 못한 사건으로 해체된 후, 20년 만에 다시 뭉쳐 재기를 꿈꾸는 무모하고도 유쾌한 도전을 그립니다.

손재곤 감독님이 메가폰을 잡으셨고, 강동원, 엄태구, 박지현, 오정세 등 이름만 들어도 설레는 화려한 배우진이 출연하여 개봉 전부터 많은 분의 이목을 집중시켰습니다. 저도 개봉 소식을 듣고 정말 궁금했는데요, 과연 어떤 이야기로 우리를 웃고 울게 할지 기대가 되었습니다.
'와일드 씽'에 대한 주요 정보를 한눈에 볼 수 있도록 표로 정리해 보았습니다.

개봉일-2026년 6월 3일
장르-코미디
감독-손재곤
주요 출연진-강동원, 엄태구, 박지현, 오정세
상영 시간-107분

총 107분의 상영 시간 동안 '와일드 씽'은 관객들에게 유쾌한 웃음과 함께 특별한 경험을 선사합니다.

특히 1990년대 말에서 2000년대 초반의 감성을 뜻하는 Y2K 감성을 자극하며, 그 시절을 기억하는 분들에게는 아련한 향수를, 젊은 세대에게는 신선한 재미를 주었죠. 단순히 옛것을 보여주는 것을 넘어, 그 시대의 열정과 좌절을 유쾌하게 풀어내어 보는 내내 저절로 미소가 지어졌습니다. 이러한 요소들이 영화에 대한 긍정적인 평가와 '와일드씽 평점'에도 적지 않은 영향을 미쳤을 것이라고 생각합니다.

개봉 첫 주 관객 반응은 어땠을까?

개봉 첫 주, '와일드 씽'에 대한 관객 반응은 상당히 뜨거웠습니다. 2026년 6월 3일 개봉 첫날, 전국 16만 768명의 관객을 동원하며 박스오피스 2위로 데뷔했죠. 비록 같은 날 개봉한 '군체'에 이어 두 번째로 높은 기록이었지만, 코미디 장르임을 감안하면 매우 의미 있는 출발이었다고 평가할 수 있습니다.

저도 첫 주 성적을 보면서 이 영화가 얼마나 많은 분의 관심을 받고 있는지 실감했습니다.
특히 실관람객들의 평가는 매우 긍정적이었습니다. CGV 골든에그지수는 무려 95%를 기록했고, 네이버 관람객 평점도 8.9점을 받으며 높은 만족도를 보였죠.

이런 수치들은 '와일드씽 평점'이 얼마나 좋은지 단적으로 보여주는 지표라고 할 수 있습니다. 높은 '와일드씽 평점'은 영화의 성공적인 출발을 알리는 신호탄이었죠. 저도 이 영화의 '와일드씽 평점'을 보면서 정말 뿌듯했습니다.

관객들은 주로 배우들의 파격적인 변신과 유쾌하고 부담 없는 스토리에 큰 호평을 아끼지 않았습니다. 이러한 긍정적인 입소문은 영화의 흥행에 큰 힘이 됩니다. 저도 영화를 보고 나서 주변 사람들에게 꼭 보라고 추천했습니다. 관객들의 높은 만족도가 이어지면서, '와일드 씽'은 개봉 첫 주부터 앞으로의 흥행에 대한 기대감을 한껏 높였습니다. 많은 분이 이 영화의 매력에 빠져들 것이라고 확신합니다.

영화 '와일드 씽'은 다양한 평점 사이트에서 관객과 평론가 모두에게 주목받았습니다. 씨네21에서는 전문가 평점 6.00점, 그리고 관객 평점은 8.25점을 기록했습니다.

국내 멀티플렉스 체인 CGV의 골든에그지수는 무려 93%를 기록하며 관객들의 높은 만족도를 확실히 반영했습니다. 이처럼 '와일드씽 평점'은 여러 채널에서 긍정적인 반응을 얻고 있음을 알 수 있습니다. 제가 직접 확인해봐도 대부분의 '와일드씽 평점'은 칭찬 일색이었습니다. 이러한 '와일드씽 평점'은 관객들의 만족도를 대변합니다.

결과적으로 '와일드 씽'은 여러 평점 사이트에서 관객들에게 좋은 인상을 남겼습니다. 특히 부담 없이 즐길 수 있는 코미디 영화로서 제 역할을 톡톡히 해냈다는 점에서 높은 점수를 받을 만하다고 생각합니다. 많은 분이 영화를 보고 나서 기분 좋게 극장을 나섰을 것이라고 확신합니다.

평론가와 관객의 시선, 무엇이 달랐나?

흥미롭게도 '와일드 씽'에 대한 평론가와 관객의 시선은 다소 차이를 보였습니다. 씨네21 전문가 평점 6.00점은 관객 평점 8.25점보다 낮은 수치였습니다. 이는 평론가들이 영화의 만듦새나 예술성에 대해 상대적으로 보수적인 평가를 내렸다는 것을 의미한다고 해석할 수 있습니다. 저도 이 차이를 보면서 어떤 점이 달랐을지 궁금했습니다.

아마도 평론가들은 영화의 코미디 요소가 다소 진부하거나 예측 가능하다고 지적했을 수 있습니다. 아무래도 전문가의 시선은 좀 더 냉철하고 비판적일 수밖에 없으니까요. 하지만 일반 관객들은 영화를 통해 얻는 즐거움과 감동에 더 집중하는 경향이 있습니다. 그래서 '와일드씽 평점'이 평론가와 관객 사이에서 차이를 보인 것이 아닐까 합니다. 하지만 중요한 것은 이 '와일드씽 평점'이 관객들에게는 높은 만족도를 주었다는 점입니다. 저는 관객들의 '와일드씽 평점'에 더 공감합니다.

반면, 관객들은 CGV 골든에그지수 93~95%와 네이버 관람객 평점 8.52~8.9점 등 높은 점수를 부여했습니다. 이는 관객들이 Y2K 감성, 배우들의 열연, 그리고 부담 없이 즐길 수 있는 유쾌한 스토리에 더욱 큰 만족감을 느꼈음을 시사합니다. 저 역시 영화를 보면서 배우들의 연기에 감탄했고, 유쾌한 이야기에 푹 빠져들었습니다. 결국 '와일드 씽'은 관객들에게는 확실한 오락성을 제공했다고 볼 수 있습니다.

흥행 성적과 손익분기점 달성 현황

'와일드 씽'은 80억 원의 제작비가 투입된 작품으로, 극장 손익분기점은 약 200만 명으로 책정되었습니다. 이 정도면 꽤 많은 관객이 들어야 하는 수치이죠. 하지만 영화는 개봉 18일째인 2026년 6월 20일, 누적 관객 수 100만 명을 돌파하며 흥행에 청신호를 켰습니다. 개봉 3주도 안 되어 100만 명을 넘었다는 것은 그만큼 많은 분이 영화에 관심을 가졌다는 뜻이기에 저도 이 소식을 듣고 정말 기뻤습니다.

6월 25일 기준으로는 124만 3,513명의 관객을 기록하며 순조로운 흥행세를 이어가고 있습니다. 비록 개봉 초반 박스오피스 1위 자리를 '군체'에 내주었지만, '와일드 씽'은 꾸준한 관객 유입과 높은 실관람객 평점을 바탕으로 손익분기점 달성에 대한 기대감을 키우고 있습니다. '와일드씽 평점'이 좋으니 자연스레 관객도 계속 찾아오는 것 같습니다. 이처럼 긍정적인 '와일드씽 평점'은 흥행에도 큰 영향을 미치고 있습니다. 저의 예상대로 '와일드씽 평점'은 계속 상승할 것입니다.

현재 추세라면 손익분기점 200만 명을 넘어서는 것도 충분히 가능할 것으로 보입니다. 영화의 매력이 꾸준히 관객들에게 어필하고 있다는 증거이기도 합니다. 작품 자체의 완성도와 배우들의 열연에 대한 호평이 계속 이어진다면, 더 많은 분이 이 영화를 찾아 극장을 방문할 것이라고 저는 확신합니다.

Y2K 감성 열풍, 영화 흥행에 미친 영향

2026년 개봉한 '와일드 씽'은 최근 불고 있는 Y2K 감성 열풍에 힘입어 흥행에 긍정적인 영향을 받았습니다. 영화는 1990년대 말에서 2000년대 초반의 혼성 댄스 그룹 '트라이앵글'의 재기를 다루며, 당시의 음악과 패션, 문화를 고스란히 재현했습니다. 저도 영화를 보면서 옛날 추억이 새록새록 떠올랐습니다.

특히 영화 홍보를 위해 선공개된 'Love is' 티저 영상은 실제 그 시절 뮤직비디오를 방불케 하며 엄청난 화제를 모았습니다. 6월 19일 기준 누적 조회수 414만 회를 넘어서는 등 폭발적인 반응을 얻었죠. 강동원 배우가 춤추고 노래하는 모습에 "UFO를 보고도 안 놀라는데 이건 놀랐다"는 반응이 나올 정도로, 많은 분이 신선한 충격을 받았습니다.
이러한 관심은 자연스럽게 '와일드씽 평점'에도 긍정적인 영향을 미쳤고, 더 많은 관객이 영화를 찾아보게 만드는 원동력이 되었다고 생각합니다. 높은 '와일드씽 평점'은 영화의 인기를 더욱 견고하게 만들었죠. Y2K 감성이 '와일드씽 평점'에 큰 기여를 한 셈입니다.

'니가 좋아' 챌린지, 입소문 주역은?

'와일드 씽'의 흥행에는 '니가 좋아' 챌린지가 결정적인 역할을 했습니다. 극 중 트라이앵글의 라이벌 발라드 가수 최성곤 역을 맡은 오정세 배우가 부른 '니가 좋아'는 영화 개봉 하루 전인 6월 2일 음원과 뮤직비디오가 공개되며 뜨거운 반응을 얻었습니다. 이 노래가 정말 중독성이 강하더군요.

이 곡은 멜론 핫100 차트 34위에 오르는 등 실제 음원 차트에서도 선전했습니다. 더욱 놀라운 것은 오정세 배우를 비롯해 류승룡, 이성민, 김무열, 김선호 등 유명 배우들과 에스파 윈터, 몬스타엑스 기현 등 K-팝 스타들이 챌린지에 동참하며 SNS를 강타했다는 점입니다. 저도 이 챌린지를 보면서 정말 재미있었고, 영화에 대한 궁금증이 더 커졌습니다.

이처럼 '니가 좋아' 챌린지는 영화의 유쾌한 분위기를 대중에게 효과적으로 전달하며 강력한 입소문 마케팅으로 작용했습니다. 많은 분이 챌린지를 통해 영화를 알게 되었고, 이는 자연스럽게 '와일드씽 평점'에도 긍정적인 영향을 미쳐 극장으로 발걸음을 옮기는 계기가 되었다고 생각합니다. '니가 좋아' 챌린지는 '와일드씽 평점' 상승에도 한몫했다고 볼 수 있습니다. 이 챌린지의 파급력은 '와일드씽 평점'에도 고스란히 반영되었습니다.

와일드 씽, 앞으로의 흥행 전망은?

'와일드 씽'은 개봉 후 100만 관객을 돌파하며 손익분기점 200만 명을 향해 순항 중입니다. 비록 극장 관객 수에서는 '군체'에 밀렸지만, CGV 골든에그지수 93%와 네이버 관람객 평점 8.52점 등 높은 실관람객 만족도를 바탕으로 장기 흥행 가능성을 보여주고 있습니다. 저는 이 영화가 충분히 더 많은 사랑을 받을 자격이 있다고 생각합니다.
특히 '니가 좋아' 챌린지와 Y2K 감성 콘텐츠들이 극장 밖에서 폭발적인 화제성을 이어가고 있어, 잠재적인 관객 유입을 기대해볼 만합니다. 이런 외부적인 요소들이 영화에 대한 관심을 계속해서 불러일으키고 있기 때문에, 아직 영화를 보지 못한 분들도 극장을 찾게 될 것이라고 예상합니다. '와일드씽 평점'이 좋다는 소문도 계속 퍼질 것입니다. 이처럼 긍정적인 '와일드씽 평점'은 앞으로의 흥행에도 큰 힘이 될 것입니다. 저는 '와일드씽 평점'이 계속해서 좋은 기록을 이어갈 것이라고 믿습니다.
작품 자체의 완성도와 배우들의 열연에 대한 호평이 꾸준히 이어지고 있어, 앞으로 남은 기간 동안 손익분기점을 넘어서며 유종의 미를 거둘지 귀추가 주목됩니다. 저의 바람으로는 꼭 손익분기점을 넘어서서 좋은 결과를 얻었으면 좋겠습니다. 이 영화는 분명 많은 분에게 즐거움을 선사할 것입니다.

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규제지역 7월 1일·토허구역 7월 5일부터 효력

빛나는사람 — Wed, 1 Jul 2026 09:26:23 +0900

'집값 급등' 동탄·기흥·구리 규제지역·토허구역 지정

규제지역 7월 1일·토허구역 7월 5일부터 효력
최근 집값이 큰 폭으로 상승한 화성시 동탄구를 비롯해 경기권 비규제지역 3곳이 규제지역과 토지거래허가구역으로 추가 지정됐습니다.

동탄아파트 월간 매매상승률 4.16%로 전국 1위 (동탄=연합뉴스) 김인철 기자 = KB국민은행이 조사한 6월 서울 아파트 매매가격 상승폭이 전월 대비 확대되면서 경기 화성시 동탄구가 4%대의 높은 월간 상승률을 기록했다. 전월(1.05%) 대비 급격하게 뛰어오른 화성시 동탄구(4.16%)의 상승률은 전국 1위를 차지했다. 사진은 29일 경기도 화성시 동탄역 일대 아파트 단지 모습. 2026.6.29

국토교통부는 지난 29일 주거정책심의위원회 의결을 거쳐 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 신규 지정한다고 30일 밝혔습니다.

동탄구와 기흥구는 최근 반도체 호황에 따른 집값 상승 기대감과 수도권광역급행철도(GTX)-A 개통 등 교통 인프라 개선 호재로, 구리시는 서울과 인접한 역세권이라는 이점으로 가격이 오르고 있습니다.

더 알아보기

한국부동산원에 따르면 6월 넷째 주(6월22일 기준)까지 동탄구의 올해 아파트 매매가격 누적 상승률은 11.38%로 전국에서 가장 높았습니다. 작년 같은 기간 0.09% 하락했던 구리시는 7.87% 올랐고, 지난해 동기간 변동률이 -0.29%였던 기흥구는 올해 6.21%를 기록했습니다.

경기도도 시도 도시계획위원회를 거쳐 이들 3개 지역을 토지거래허가구역으로 지정했습니다.

규제지역 효력은 7월 1일부터 시작된다. 토허구역은 7월 5일부터 2027년 12월31일까지 지정됩니다.

규제지역에서는 처분조건부 1주택자를 포함해 무주택자의 주택담보인정비율(LTV) 상한이 종전 70%에서 40%로 강화됩니다. 유주택자는 LTV 0%가 적용돼 대출을 받을 수 없습니다.

주담대 한도액은 앞서 작년 10·15 대책 발표 이후 이들 3개 지역을 포함한 수도권과 규제지역에서 시가 15억원 이하 주택 6억원, 15억원 초과∼25억원 이하 4억원, 25억원 초과 2억원으로 가격에 따라 차등화되고 있습니다.

이밖에 분양권 전매 제한, 청약 재당첨 제한 등 불이익이 있고 다주택자에게는 취득세와 양도소득세가 중과되며, 정비사업에서도 조합원 지위양도에 제한이 붙습니다.

토지거래허가구역(토허구역)으로 지정되면 해당 지역에서 주택을 구입할 때 취득일로부터 2년간 실거주 의무가 부여되고, 이를 위반하면 이행강제금이 부과되거나 허가가 취소돼 갭투자(전세 낀 주택 구입)가 차단됩니다.

평택 브레인시티 메디스파크 대광로제비앙 모아엘가 분양가

빛나는사람 — Wed, 1 Jul 2026 09:02:27 +0900

평택 브레인시티 메디스파크 대광로제비앙 모아엘가 분양가

비규제지역인 경기도 평택은. 산업·의료·교육 인프라 집약을 목표로 개발되는 브레인시티에 들어서는 대단지 입니다.

특히 2026년 7월 토허제 대상 추가 이후 평택은 경기투자 TOP7에서 미래형 첨단도시로 두번째로 관심도가 높은 지역입니다.

평택 브레인시티 메디스파크 대광로제비앙 모아엘가 단지는 최고 35층 높이의 10개동으로 지어진다. 아파트는 전용면적 59~101㎡의 1215가구로 구성된다. 단지 앞에는 아주대병원이 지역거점 의료기관 권역 응급의료센터로 들어설 예정입니다.

평택 브레인시티 메디스파크 대광로제비앙 모아엘가

단지와 인접한 부지에 초등학교가 2028년 3월 개교 예정이며 중학교 예정 부지도 이 초등학교와 붙어있습니다. 아주대병원이 들어서는 자리 주변으로는 상업지구가 있습니다. 홈플러스 송탄점과 코스트코 평택점 등 현재 운영 중인 대형마트도 차량으로 10분 거리 입니다.

차량을 이용하면 단지에서 삼성전자 평택캠퍼스와 브레인시티 일반산업단지, 평택종합물류단지 등도 10분 안팎으로 도착할 수 있는 거리에 있다.

단지가 들어서는 평택 브레인시티 메디스파크 대광로제비앙 모아엘가는 '06.27부동산 대책'에서 정한 규제지역이 아닙니다. 규제지역에서 중도금 대출 한도는 60~70%에서 40%까지 줄어들지만 이 같은 대출 규제를 직접적으로 받지 않는 것입니다.

아울러 평택 브레인시티 메디스파크 대광로제비앙 모아엘가는 공공택지에 조성돼 분양가상한제가 적용됩니다.
평택 브레인시티 메디스파크 대광로제비앙 모아엘가는 비규제지역으로 대출 및 전매 제한에서 비교적 자유로운 입지 입니다.

▶ 분양 조건 안내
- 입주 전까지 계약금 정액 500만원
- 분양가 4억 원대부터 시작
- 선착순 잔여 동·호수 선택 가능
- 비규제지역(평택시)으로 주택 처분없이 대출 가능 (개인별 상이)
- 2028년 5월 입주(예정) 직전 일정기간 전매 가능

▶ 입지 및 단지 특징
- 평택 브레인시티 중심 입지
- 단지 앞 대형 근린공원 예정
- 총 1,215세대 대단지 아파트

▶ 주변 환경
- 평안초등학교, 도일중학교 근거리
- 중심 상업지역 인접
- 평택지제역 GTX-A·C 노선 연장 추진중
- 삼성전자 평택캠퍼스 차량 15분내외
- KAIST 평택 AI 반도체 캠퍼스 예정(29년)
- 평택 아주대병원(31년예정) 도보권 : 의료복합타운 및 바이오 연구시설 조성 예정

▶ 진행 일정
- 선착순 동·호수 지정 계약 진행 중
- 준공 예정: 2028년 5월

▶ 모델하우스 방문 예약
- 이벤트 내용 방문 고객 대상 이벤트 진행 중
제공수량: 상품 소진 시까지
다이슨 청소기
제주 2인 여행 항공권
신세계 상품권

분양가 및 모델하우스 위치 등 더욱 상세한 내용은 홈페이지를 참조바랍니다.

[방문 예약 및 문의] 아래 홈페이지를 통한 방문예약
평택 브레인시티 대광 메디스파크」
☞ https://브레인시티메디스파크대광로제비앙.com
※ 모델하우스는 100%방문 예약제로 운영합니다.

청년미래적금 신청방법

빛나는사람 — Wed, 1 Jul 2026 07:50:17 +0900

청년미래적금 일주일 만에 153만명 신청
정부 기여금·비과세 혜택 제공
최대 연 19.4% 금리 효과
李 지시로 예상 인원 넘어도 모두 지원
예산·선착순 제한없애

2026년 시행되는 청년미래적금은 온라인으로 신청한 뒤 가입 대상 여부 확인을 거쳐 계좌를 개설하는 방식입니다.

신청 절차는 다음과 같습니다.

신청 기간에 온라인으로 가입 신청
신청 시작 주에는 출생연도 기준 5부제가 적용될 수 있습니다.
이후에는 출생연도와 관계없이 신청 가능합니다.

가입 자격 심사
연령, 소득, 재직 여부 등을 심사합니다.
일반형 또는 우대형 가입 대상 여부도 함께 확인됩니다.

가입 가능 안내 수령
심사 결과를 받은 후 지정된 기간 내 계좌를 개설하면 됩니다.

계좌 개설 및 적금 가입
안내받은 금융기관에서 계좌를 개설하고 월 납입을 시작합니다.
기존 청년도약계좌에서 갈아타는 경우에는 청년미래적금 계좌를 먼저 개설한 뒤, 기존 계좌를 특별중도해지해야 혜택을 유지할 수 있습니다.

준비서류
신분증
본인 명의 휴대전화
소득 및 재직 확인이 필요한 경우 관련 증빙
소상공인 우대형은 소상공인확인서가 필요할 수 있습니다.

'청년미래적금' 가입 신청자가 출시 일주일 만에 153만명

청년층의 자산 형성을 지원하는 '청년미래적금' 가입 신청자가 출시 일주일 만에 153만명을 넘어섰습니다. 이재명 대통령의 지시에 따라 신청자가 당초 예상치를 초과하더라도 가입 희망 청년 모두를 지원하는 방침도 확정됐습니다.

이억원 금융위원장은 30일 청와대에서 열린 '제28회 국무회의 겸 제13차 비상경제점검회의'에서 "청년미래적금 신청이 지난주까지 115만명을 돌파했고, 어제 하루 39만명이 추가 신청해 누적 153만명이 신청했다"며 "호응이 굉장히 높다"고 말했습니다.

그는 "이번 주부터 출생연도 5부제가 해제돼 누구나 가입할 수 있다"며 "지난주 국무회의에서 대통령께서 정리하신 것처럼 가입 요건을 충족하는 청년이라면 선착순이나 예산 제한 없이 모두 지원받을 수 있다는 점을 명확하게 말씀드린다"고 말했습니다.

지난 23일 열린 국무회의에서는 청년미래적금 가입 신청자가 예상치를 넘어설 경우 지원 대상에서 제외되는 청년이 발생할 수 있는지 여부를 두고 논의가 오갔습니다.

당시 이 대통령은 "신청이 1000만명 들어온다면 누군가는 배제해야 하는 것 아니냐"며 "똑같은 조건이라면 선착순인지 나이순인지 등 기준을 미리 정해둬야 한다"고 지적했습니다.

청년미래적금은 만 19~34세 이하 청년을 대상으로 한 3년 만기 자유적립식 적금 상품입니다.

가입신청

가입 신청은 지난 22일부터 오는 7월 4일까지 2주간 진행됩니다.

연소득 6000만원 이하 청년에게는 정부 기여금이 지급되며, 3600만원 이하 청년에게는 우대형 가입자로 분류돼 납입액의 12%가 추가 지원된다.

우대형 가입자는 월 최대 50만원씩 3년간 납입할 경우 정부 기여금과 은행 우대금리, 이자소득 비과세 혜택을 합산해 최대 연 19.4%의 금리 효과를 누릴 수 있다. 3년 만기 시 최대 2255만원을 받을 수 있다.

청년미래적금 신청 조건은?

신청 조건은 만 19세에서 34세 사이 청년 중 일정한 소득과 가구 기준을 충족하는 경우다. 구체적으로는 총급여 7,500만 원(종합소득 6,300만 원) 이하 근로자거나 연매출 3억 원 이하 소상공인이면서 가구 소득 요건을 만족해야 합니다.

소득 형태를 따지지 않는 점도 특징이다. 2025년 소득이 국세청에 잡혀 있다면 정규직뿐 아니라 아르바이트생, 일용직, 기간제 근로자, 프리랜서까지 모두 신청 자격이 생긴다. 4대 보험 가입 여부는 따로 보지 않고 국세청 소득 신고 내역만 확인되면 됩니다.

정부기여금은 일반형과 우대형 두 갈래로 나뉘어 지급된다. 일반형은 납입액의 6%, 우대형은 12%를 받는 구조입니다.

우대형 대상은 총급여 3,600만 원 이하 중소기업 재직자이거나 연매출 1억 원 이하 소상공인으로, 별도로 선택하는 게 아니라 심사 결과에 따라 자동으로 분류됩니다. 다만 프리랜서는 고용보험에 가입돼 있지 않아 중소기업 재직자 자격으로는 우대형을 받기 어렵고, 사업자 등록을 마치고 소상공인 확인을 받으면 그 자격으로 우대형 신청이 가능합니다.

연령 산정에서 예외로 인정되는 경우도 있다. 병역을 이행한 청년은 복무 기간을 최대 6년까지 나이 계산에서 빼주며, 이번 가입기간 기준으로는 1991년 1월 1일생부터 2007년 8월 7일생까지 신청할 수 있습니다.

또 청년도약계좌가 끝나고 청년미래적금이 나오기까지 시차가 있다 보니, 그 사이 만 35세를 넘긴 청년들이 불이익을 받지 않도록 올해 1월부터 8월 초 사이 35세가 된 청년도 이번 한 번만 가입을 허용합니다.

비대면 신청가능

청년미래적금은 취급 금융기관(은행) 모바일 앱 또는 영업점에서 신청할 수 있습니다. 대부분은 은행 앱으로 비대면 신청이 가능합니다.

대표적인 취급 은행은 다음과 같습니다.

KB국민은행
신한은행
하나은행
우리은행
NH농협은행
IBK기업은행
iM뱅크(구 대구은행)
BNK부산은행
BNK경남은행
광주은행
전북은행
제주은행
SC제일은행
수협은행
케이뱅크 등 취급기관에서 신청 가능합니다.

가입 절차는 간단합니다.

은행 앱에서 청년미래적금 가입 신청
정부가 소득·연령 등을 심사
가입 대상자로 확정되면 안내를 받고 계좌 개설
적금 납입 시작

김호중 가석방

빛나는사람 — Wed, 1 Jul 2026 07:11:26 +0900

좋아하던 가수 김호중 소식입니다.

김호중 가석방

김호중 "책임감 갖고 뉘우치며 잔여 형기 채울 것"

오늘 가석방 후 팬 카페에 친필 편지…"정말 죄송, 더 돌아보겠다"

음주 뺑소니 혐의로 복역하다 30일 가석방된 가수 김호중이 "옥문을 벗어났다는 자유와 해방의 마음이 앞서는 것이 아니라 더욱 책임감을 갖고 뉘우치며 잔여 형기를 채워나가도록 하겠다"고 소회를 밝혔습니다.

김호중은 이날 오후 팬 카페에 올린 '그리운 식구들에게'라는 제목의 친필 편지를 통해 이같이 전했습니다.

그는 "이곳에 다시 글을 쓰기까지 2년이 걸렸다"며 "또 느낀다. 저의 잘못이 크다는 것을"이라고 말문을 열었습니다.

이어 "2년 6개월의 형기 중 2026년 6월 가석방 심사 대상에서 적격 판정을 받게 됐고, 6월 30일 오늘 세상에 나오게 됐다"고 말했습니다.

김호중은 지난 2024년 5월 9일 오후 11시 44분께 서울 강남구 압구정로에서 술을 마시고 차를 몰다 중앙선을 침범해 반대편 도로 택시와 충돌한 뒤 달아나고, 매니저 장모 씨에게 대신 자수시킨 혐의(특정범죄 가중처벌법상 위험운전치상 등)로 구속기소 돼 징역 2년 6개월을 선고받고 복역했습니다.

가석방 심사 통과로 김호중은 오는 11월로 예정됐던 만기 출소일보다 5개월 먼저 사회로 복귀했습니다.

김호중은 이날 오전 경기 여주 소망교도소에서 출소했고, 대기 중이던 취재진 앞에 모습을 드러내지 않고 교도소를 떠났습니다.

김호중은 "더 이상의 말보다는 지금 저 자신이 어떤 상황과 처지에 놓여있는지를 명확히 보고, 어긋나지 않게 살겠다"며 "죄송하다. 정말 죄송하다. 더 돌아보고 마음을 다시 바로잡겠다"고 고개를 숙였습니다.

뱀꿈 해몽

빛나는사람 — Wed, 1 Jul 2026 06:39:24 +0900

뱀꿈은 예로부터 지혜, 재물, 권력을 상징하는 동시에, 상황에 따라 배신, 유혹, 질병을 뜻하기도 해서 해석이 아주 다양하고 흥미로운 꿈입니다.

꿈속에서 뱀을 보고 느꼈던 감정(무서웠는지, 차분했는지)과 상황에 따른 핵심 해몽을 정리해 드릴게요.

재물과 성공을 부르는 길몽
집 안으로 뱀이 들어오는 꿈
가족에게 기쁜 소식이 전해지거나, 재물과 사람이 들어와 집안이 번창할 징조입니다.

큰 구렁이나 뱀에게 물리는 꿈
생각지도 못한 큰 재물이 들어오거나, 직장에서 승진하는 등 명예를 얻게 됩니다. (태몽이라면 장차 큰 인물이 될 아이를 얻게 됩니다.)

황금색 또는 백사(흰 뱀)를 보는 꿈
최고의 길몽 중 하나로, 엄청난 재물운이 따르고 하는 일마다 막힘없이 술술 풀리게 됨을 뜻합니다.

뱀을 잡거나 죽이는 꿈
경쟁에서 승리하거나, 오랫동안 골칫거리였던 문제가 시원하게 해결되고 성공을 거두게 될 암시입니다.

⚠️ 주의가 필요한 흉몽
집에 있던 뱀이 밖으로 나가는 꿈
재물이 빠져나가거나 기회를 놓치게 될 수 있으니 당분간 금전 관리에 신경 쓰는 것이 좋습니다.

뱀에게 쫓기거나 공포를 느끼는 꿈
정신적인 스트레스를 받고 있거나, 누군가의 시기·질투, 혹은 유혹에 빠져 곤란해질 수 있음을 경고합니다.

뱀이 몸을 칭칭 감는 꿈 (불쾌했다면)
인간관계로 인해 속박을 받거나, 건강에 적신호가 켜질 수 있으니 휴식이 필요하다는 신호입니다.

실뱀들이 징그럽게 엉켜 있는 꿈
예기치 못한 구설수에 휘말리거나 주변 사람들과의 마찰이 생길 수 있으니 언행을 조심하는 것이 좋습니다.

뱀꿈과 태몽:
뱀꿈은 대표적인 태몽이기도 합니다. 보통 큰 구렁이나 독사는 아들, 가늘고 예쁜 실뱀이나 화려한 색의 뱀은 딸을 암시하는 경우가 많습니다.

돼지꿈 해몽

빛나는사람 — Wed, 1 Jul 2026 06:38:45 +0900

돼지 꿈은 예로부터 재물, 복, 횡재수, 그리고 행운을 상징하는 대표적인 길몽으로 꼽힙니다. 하지만 꿈속에서 돼지가 한 행동이나 상황에 따라 해석이 완전히 달라지기도 합니다.

어떤 상황이었는지에 따라 다르게 해석되는 돼지 꿈의 의미를 정리해 보았습니다.

횡재수가 따르는 대표적인 길몽 (로또 사야 하는 꿈)
돼지가 집 안으로 들어오는 꿈
재물과 복이 집안으로 굴러 들어올 징조입니다. 생각지 못한 돈이 생기거나, 가정이 풍요로워집니다.

돼지 떼가 길을 막거나 품으로 안기는 꿈
엄청난 재운이 따를 징조로, 복권 당첨 확률이 높은 대표적인 꿈입니다.

새끼 돼지를 품에 안는 꿈
길몽 중의 길몽으로, 재물이 늘어나거나 예쁜 아이를 얻게 될 태몽이기도 합니다.

돼지와 함께 노는 꿈
하고 있는 일이나 사업이 큰 성공을 거두어 부를 축적하게 됨을 뜻합니다.

조심해야 할 흉몽 (재물 손실 주의)
집에 있던 돼지가 밖으로 도망치는 꿈
재산이 줄어들거나, 손재수가 생겨 돈이 나갈 일이 생길 수 있으니 지출에 주의해야 합니다.

돼지를 쫓아내거나 돼지가 사라지는 꿈
눈앞에 온 기회나 재물을 놓치게 될 수 있음을 암시합니다.

돼지에게 공격당하거나 물리는 꿈
믿었던 사람에게 사기를 당하거나, 금전적인 손해를 입을 수 있으니 주변을 경계하는 것이 좋습니다.

상황별 재미있는 해석
돼지 똥을 밟거나 똥통에 빠지는 꿈
더럽다고 느낄 수 있지만, 꿈에서는 '돈 위에 앉는다'는 의미로 엄청난 횡재수를 뜻합니다.

검은 돼지 vs 흰 돼지

검은 돼지: 아주 큰 재물이나 이권을 쥐게 될 기회를 뜻합니다.

흰 돼지: 직장에서의 승진, 명예, 혹은 정당한 노력으로 얻는 재물을 뜻합니다.

Tip: 돼지 꿈을 꾸고 나서 기분이 좋고 풍요로웠다면 대부분 좋은 기운을 가져다주는 길몽입니다.

잇몸이 아플때(+잇몸이 아파요)

빛나는사람 — Wed, 1 Jul 2026 00:22:06 +0900

잇몸이 아플 때는 원인에 따라 대처가 달라지지만, 우선 다음과 같이 해보세요.

미지근한 소금물(물 1컵에 소금 ½작은술)로 하루 3~4회 가글합니다.
부드러운 칫솔로 잇몸을 자극하지 않게 양치하고 치실도 부드럽게 사용합니다.
통증이 심하면 볼 바깥쪽에 냉찜질을 10~15분씩 해보세요.

다음과 같은 증상이 있으면 가능한 한 빨리 치과를 방문하는 것이 좋습니다.

잇몸이 심하게 붓거나 고름이 나오는 경우
열이 나거나 얼굴까지 붓는 경우
통증이 2일 이상 계속되거나 점점 심해지는 경우
치아가 흔들리거나 씹기 어려운 경우

씹을 때도 아프고, 가만히 있어도 욱신거린다면 단순 잇몸 자극보다는 치아 뿌리 염증, 치수염(신경 염증), 잇몸 농양 등의 가능성이 있습니다. 이 경우에는 자연적으로 좋아지기보다 치료가 필요한 경우가 많습니다

가능한 한 오늘이나 내일 치과를 방문해 진료를 받는 것이 좋습니다.
아픈 쪽으로 씹지 마세요.
미지근한 소금물로 가볍게 가글하세요.
통증이 심하면 Ibuprofen 또는 Acetaminophen을 복용할 수 있습니다(복용이 금기인 경우 제외).
볼에 냉찜질은 도움이 될 수 있지만, 뜨거운 찜질은 피하세요.

다음 증상이 있으면 오늘 바로 응급 치과나 응급실을 방문해야 합니다.

얼굴이 심하게 붓는다.
고름이 나오거나 입에서 심한 악취가 난다.
열이 난다.
입을 벌리기 어렵거나 삼키기 힘들다.

밤에 치아가 아플때

빛나는사람 — Wed, 1 Jul 2026 00:03:01 +0900

늦은 밤에 갑자기 치통이 시작되면 정말 괴롭고 당황스러우시죠. 낮에는 괜찮다가도 밤에 누우면 머리 쪽으로 혈액이 몰리면서 치아 내부의 압력이 높아져 통증이 훨씬 심해지곤 합니다.

지금 당장 치과에 갈 수 없을 때, 집에서 통증을 가라앉힐 수 있는 응급 대처법을 정리해 드립니다.

1. 지금 바로 할 수 있는 응급 처치

진통제 복용 (가장 확실한 방법): 집에 있는 소염진통제(이부프로펜, 덱시부프로펜 등)나 해열진통제(아세트아미노펜 - 타이레놀)를 복용하세요. 치통에는 염증을 가라앉혀 주는 소염진통제가 조금 더 효과적입니다. 통증이 심하다면 타이레놀과 이부프로펜을 교차로 복용하는 것도 방법입니다.

얼음찜질: 얼음팩이나 찬 수건을 아픈 쪽 뺨에 대어주세요. 혈관이 수축하면서 붓기가 빠지고 통증이 둔해집니다. (얼음을 입에 물고 있는 것은 치아가 민감해져 있다면 오히려 강한 자극이 될 수 있으니 뺨에 대는 것을 권장합니다.)

베개를 높게 베고 눕기: 누우면 심장과 머리의 높이가 같아져 치아로 피가 몰려 더 아픕니다. 베개를 평소보다 높게 해서 상체를 약간 세운 자세를 취하면 통증을 줄이는 데 도움이 됩니다.

소금물 가글: 미지근한 물에 소금을 약간 타서 입안을 부드럽게 헹궈내세요. 치아 사이에 낀 음식물이 자극을 주거나 잇몸 염증이 있을 때 일시적인 소독과 진정 효과가 있습니다.

2. 주의해야 할 행동 (피해주세요!)

아픈 치아로 씹어보기: 확인해 보려고 자꾸 건드리거나 누르면 신경이 더 자극받습니다.
뜨거운 찜질: 염증이 있을 때 뜨거운 대처를 하면 혈류가 증가해 통증이 악화되고 염증이 퍼질 수 있습니다.
술 마시기: "술기운에 잊어보자" 하고 음주를 하시면 혈관이 확장되어 통증이 밤새 겉잡을 수 없이 심해집니다.

이 방법들은 어디까지나 통증을 잠시 유예하는 임시방편입니다. 날이 밝는 대로 반드시 치과를 방문하셔서 신경치료나 잇몸 치료 등 근본적인 원인을 해결하셔야 합니다.

만약 통증이 너무 심해 도저히 아침까지 버티기 힘들다면, 119 안전신고센터에 전화해 현재 진료가 가능한 주변 야간 응급실 운영 치과를 안내받으시는 것도 방법입니다. 밤새 많이 힘드실 텐데, 우선 진통제를 드시고 베개를 높여 조금이라도 안정을 취하시길 바랍니다.

SK하이닉스, 25년 만에 시총 1위 등극

빛나는사람 — Tue, 23 Jun 2026 10:48:12 +0900

SK하이닉스, 25년 만에 시총 1위 등극

안녕하세요. 오늘은 정말 역사적인 순간에 대해 얘기해보려고 해요. 바로 SK하이닉스가 삼성전자를 제치고 코스피 시가총액 1위에 올라선 건데요. 25년 7개월 만에 일어난 일이라니, 솔직히 저도 뉴스 보면서 깜짝 놀랐거든요. 국내 증시의 판도가 완전히 바뀌는 순간을 목격한 거죠.

역사적인 순간, 왕좌 교체의 현장

6월 22일 낮 12시 51분, 한국거래소에서 정말 특별한 일이 벌어졌어요. SK하이닉스의 시가총액이 2,084조 6,544억원을 기록하면서 삼성전자(2,084조 1,983억원)를 약 4,561억원 차이로 앞지른 거예요.

그니까요, 삼성전자가 1999년 7월 29일 처음 시총 1위에 올라선 이후로 한동안 등락을 거듭하긴 했지만, 2000년 11월 21일부터는 단 한 번도 1위 자리를 내준 적이 없었거든요. 무려 25년 가까이 부동의 1위였던 거죠.

이날 SK하이닉스 주가는 5.82%나 급등하면서 기세등등했는데, 반면 삼성전자는 0.71% 상승에 그쳤어요. 뭐랄까, 두 기업의 온도차가 확실히 느껴지는 순간이었죠.

삼성전자 우선주까지 합치면 어떻게 될까

여기서 잠깐, 재미있는 포인트가 하나 있어요. 사실 삼성전자에는 우선주라는 게 따로 있거든요. 삼성전자우의 시총이 184조원 정도 되는데, 이걸 보통주랑 합치면 얘기가 좀 달라져요.

삼성전자와 삼성전자우를 모두 합산하면 시총이 2,268조 1,983억원이 되는데, 이건 SK하이닉스 시총의 109% 수준이에요. 그러니까 완전히 역전됐다기보다는, 보통주 기준으로만 따지면 SK하이닉스가 1위라는 거죠. 뭐, 그래도 충분히 의미 있는 순간인 건 맞아요.

주가 상승률 비교해보니

올해 들어 두 기업의 주가 상승률을 비교해보면 차이가 확실해요. 삼성전자도 197.7% 올라서 나쁘지 않은데, SK하이닉스는 무려 341.9%나 뛰었거든요. 거의 두 배 가까운 차이예요.

왜 이런 차이가 났을까요? 전문가들은 AI 붐 때문이라고 입을 모아요. 요즘 전 세계 주식시장이 반도체에 완전히 올인하는 분위기잖아요. 특히 인공지능 관련 반도체는 정말 핫하고요.

SK하이닉스는 HBM(고대역폭메모리) 같은 반도체에 집중하는 회사예요. 반면 삼성전자는 스마트폰, 가전제품, 디스플레이까지 다양한 사업을 하고 있죠. 그러다 보니 최근 반도체 초강세의 혜택을 온전히 받지 못한 거예요. 뭐, 포트폴리오가 다양한 게 장점일 수도 있지만, 이런 때는 오히려 발목을 잡는 셈이죠.

미국 상장 기대감도 한몫

또 하나 주목할 만한 건 SK하이닉스의 미국 상장 계획이에요. 올해 3월에 SK하이닉스가 미국 증권거래위원회(SEC)에 ADR 상장 신청서를 냈거든요.

ADR이 뭐냐고요? 쉽게 말해서 외국 기업이 미국 증시에서 자기 주식을 거래할 수 있게 해주는 증권이에요. 하반기에 상장이 이뤄지면 글로벌 투자자들이 더 쉽게 SK하이닉스 주식을 살 수 있게 되는 거죠.

시장에서는 이런 기대감이 주가 상승에 힘을 보태고 있다고 봐요. 참고로 말하자면, 미국 시장에 진출하면 회사 인지도도 높아지고 투자 기회도 확대되니까 여러모로 긍정적이죠.

코스피는 9100선 돌파

이날 코스피 지수 전체로 봐도 좋은 흐름이었어요. 전 거래일보다 62.13포인트(0.69%) 오른 9,114.55로 장을 마감했거든요. 종가 기준으로 9,100선을 넘은 건 이번이 처음이에요.

아침에는 미국과 이란 간 협상이 잘 안 풀린다는 소식에 하락 출발했는데요. 근데 장중에 협상이 진전됐다는 얘기가 들리면서 분위기가 반전됐어요. 오후 들어 잠깐 흔들리긴 했지만, 개인 투자자들의 매수세 덕분에 결국 상승 마감했죠.

개인 투자자들은 유가증권시장에서 무려 2조 1,217억원을 순매수했어요. 기관도 3,305억원 매수 우위를 보였고요. 반면 외국인은 2조 5,453억원을 순매도했는데, 그래도 선물 시장에서는 890억원 순매수하면서 균형을 맞췄어요.

반도체 수출 급증이 불을 지폈다

솔직히 이날 증시가 좋았던 데는 또 다른 호재가 있었어요. 관세청이 발표한 6월 1일부터 20일까지 반도체 수출액이 전년 동기 대비 무려 188.4%나 증가했다는 거예요.

이 소식이 나오자마자 반도체 관련 종목들이 일제히 들썩였죠. SK하이닉스는 5.61% 올라서 291만 9,000원을 기록했는데, 이제 300만원이 코앞이에요. 삼성물산도 5.80% 올랐고, 한화에어로스페이스도 0.27% 상승했어요.

물론 모든 종목이 다 오른 건 아니에요. 삼성전기는 1.85%, 현대차는 5.22%, LG에너지솔루션은 4.70% 내렸거든요. 업종별로 보면 의료·정밀기기(3.01%), 유통(2.30%), 전기·전자(2.02%)는 올랐지만, 보험(-7.61%), 운송·창고(-4.70%), 운송장비·부품(-4.29%)은 떨어졌어요.

코스닥과 거래 대금은 어땠을까

코스닥 지수는 전 거래일보다 1.81포인트(0.19%) 오른 968.40으로 마감했어요. 하락 출발했다가 장 마감 직전에 겨우 반등에 성공한 케이스죠.

코스닥에서는 외국인과 기관이 각각 3,068억원, 1,492억원 순매수했는데, 개인은 4,622억원을 순매도했어요. 코스피와는 정반대 흐름이네요. 시총 상위주 중에서는 주성엔지니어링(2.49%), 원익IPS(10.58%), 파두(14.30%) 같은 반도체 장비주들이 강세를 보였어요.

이날 유가증권시장과 코스닥시장의 거래 대금은 각각 41조 8,470억원, 9조 790억원이었고, 대체 거래소인 넥스트레이드까지 합치면 총 27조 5,439억원이 거래됐어요. 엄청난 돈이 움직인 하루였죠.

오늘 SK하이닉스의 시총 1위 등극은 단순히 순위가 바뀐 것 이상의 의미를 갖는 것 같아요. AI 시대의 도래와 함께 반도체 산업의 판도가 어떻게 재편되고 있는지 보여주는 상징적인 사건이거든요. 앞으로 두 기업이 어떤 경쟁을 펼칠지, 그리고 국내 증시가 어떻게 변화할지 지켜보는 것도 꽤 흥미로울 것 같네요. 여러분은 이 변화를 어떻게 보시나요?

삼성 HBM4, 출시 초반 매출 1조 돌파 소식

빛나는사람 — Tue, 23 Jun 2026 10:39:20 +0900

삼성 HBM4, 출시 초반 매출 1조 돌파 소식

안녕하세요. 요즘 반도체 시장에서 정말 뜨거운 소식이 하나 들려왔어요. 삼성전자가 세계 최초로 양산한 HBM4가 벌써 매출 10억 달러를 넘겼다고 하더라고요. 우리 돈으로 약 1조 5천억 원 정도 되는 금액인데, 솔직히 이 정도 숫자면 정말 대단한 성과라고 할 수 있죠. 오늘은 이 소식에 대해 좀 더 자세히 알아보려고 해요.

HBM4가 뭐길래 이렇게 난리일까

HBM4는 High Bandwidth Memory 4세대를 말하는 건데요. 쉽게 말하면 엄청나게 빠른 속도로 데이터를 주고받을 수 있는 메모리예요. 요즘 인공지능이나 슈퍼컴퓨터 같은 곳에서 엄청난 양의 데이터를 처리해야 하잖아요? 그럴 때 필요한 게 바로 이런 고성능 메모리랍니다.

기존에 쓰던 메모리보다 훨씬 더 많은 정보를 동시에 처리할 수 있어서, AI 학습이나 복잡한 계산 작업을 할 때 속도가 월등히 빨라지는 거죠. 그래서 글로벌 IT 기업들이 너도나도 이 제품을 찾고 있는 상황이에요.

세계 최초 양산, 그 의미는

삼성전자가 이번에 세계 최초로 HBM4를 양산했다는 게 중요한 포인트예요. 연구실에서 만드는 것과 실제로 대량 생산하는 건 완전히 다른 차원의 문제거든요. 양산에 성공했다는 건 기술력도 기술력이지만, 품질 관리나 생산 공정이 모두 안정화됐다는 뜻이에요.

경쟁사들도 HBM4 개발에 뛰어들고 있지만, 삼성이 가장 먼저 시장에 내놓으면서 선점 효과를 톡톡히 누리고 있는 거죠. 뭐랄까, 마라톤에서 선두 주자가 되면 그만큼 유리한 고지를 차지하는 것과 비슷한 이치라고 볼 수 있어요.

1조 넘는 매출, 정말 빠른 속도

매출 10억 달러를 돌파했다는 건 정말 빠른 속도예요. 신제품이 출시되고 나서 이렇게 빨리 큰 매출을 올리는 경우는 흔치 않거든요. 이건 시장에서 HBM4에 대한 수요가 얼마나 뜨거운지를 보여주는 증거라고 할 수 있죠.

특히 AI 붐이 계속되면서 고성능 메모리에 대한 수요는 앞으로도 계속 늘어날 것으로 보여요. 챗GPT 같은 서비스들이 더 발전하려면 이런 첨단 메모리가 필수적이니까요. 그니까 앞으로도 이 시장은 계속 커질 가능성이 높다는 얘기예요.

삼성전자의 반도체 전략

삼성전자는 메모리 반도체 분야에서 오랫동안 세계 1위를 지켜왔어요. 하지만 최근 몇 년간은 경쟁이 정말 치열해졌죠. 특히 HBM 같은 고부가가치 제품 시장에서는 경쟁사들과 치열한 경쟁을 벌이고 있었어요.

이번 HBM4 성공은 삼성이 다시 한번 기술력을 입증한 계기가 됐어요. 단순히 메모리를 만드는 게 아니라, 미래 기술을 선도하는 기업으로서의 입지를 다진 거죠. 앞으로 HBM5, HBM6 같은 차세대 제품에서도 계속 선두를 유지할 수 있을지 지켜보는 것도 흥미로울 것 같아요.

글로벌 시장에서의 반응

글로벌 IT 기업들의 반응도 뜨거워요. AI 칩을 만드는 회사들이나 데이터센터를 운영하는 기업들이 앞다퉈 삼성의 HBM4를 주문하고 있다고 해요. 성능이 뛰어나니까 당연히 찾는 곳이 많을 수밖에 없죠.

참고로 말하자면, 이런 첨단 메모리는 공급이 수요를 따라가지 못하는 경우가 많아요. 그래서 삼성도 생산 설비를 계속 늘리고 있다고 하더라고요. 시장에서 원하는 만큼 빨리 만들어내는 것도 중요한 경쟁력이니까요.

앞으로의 전망은

HBM4의 성공은 시작에 불과할 것 같아요. AI 기술이 계속 발전하면서 더 빠르고 더 많은 데이터를 처리할 수 있는 메모리에 대한 수요는 계속 늘어날 테니까요. 자율주행차, 로봇, 의료 AI 등 다양한 분야에서 이런 고성능 메모리가 필요하거든요.

삼성전자도 이번 성공을 발판으로 차세대 메모리 개발에 더 박차를 가할 것으로 보여요. 기술 경쟁에서 앞서나가는 것이 곧 시장 점유율로 이어지니까요. 우리나라 반도체 산업의 미래가 더 밝아질 수 있을 것 같다는 기대감이 드네요.

삼성 HBM4의 1조 원 매출 돌파 소식, 단순히 숫자로만 보면 대단해 보이지만 그 이면에는 기술력과 시장 선점 전략이 있었던 거죠. 앞으로 반도체 시장이 어떻게 변화할지, 삼성이 계속 선두를 지킬 수 있을지 지켜보는 재미가 쏠쏠할 것 같아요. 우리나라 기업이 세계 시장에서 이렇게 좋은 성과를 내니까 뭔가 뿌듯하기도 하고요.

2026 북중미 월드컵

빛나는사람 — Sun, 21 Jun 2026 14:53:26 +0900

○ 행 사 명 : 2026 북중미 월드컵 “응원은 뜨겁게 쓰레기는 가볍게”
  ○ 행사기간 : 2026. 6. 25(목) 9:00～12:00
   - 사전행사 : 09:00 ～ 10:00
   - 월드컵 경기 : 10:00 ～ 12:00 대한민국 vs 남아프리카공화국
  ○ 장    소 : 안중체육관
  ○ 대    상 : 450명
  ○ 주최 : 평택시체육회
  ○ 주관 : 평택시체육회, 주간평택, 평택시축구협회
  ○ 후원 : 평택시, 평택시의회

로또꿈번호 사물번호

빛나는사람 — Wed, 17 Jun 2026 09:24:18 +0900

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해리포터,해변,해체,호수,호적등본,횡단보도,후임,후진기어,흉악범

(9번)

가락지,개구부,개량한복,개살구,거래처,거실입구,거인,검문소,검색기록,검찰총장,게,결제,계산기,고속버스,고스톱,고인물,골드바,공주드레스,교차로,구두,구두솔,구렁이,구름,구멍

구미호,구조대,군불,굴착기,궁궐,금괴,급경사,기동대,기술자,김치냉장고,깃털,깍두기,깨가루,껍질,꼬리,꽃기린,꿀,꿀떡,꿀벌,나룻배,나병,나체(하체만),낚시추,낭떠러지,낮,농구공

농성,누룽지,다슬기,달래,달빛,달팽이,닭벼슬(수탉),대궐,대출,대패,도깨비,도끼빗,도너츠,도라지,도사견,도서관,도시락,도시락통,독수리,돈(한국),돋보기,돌,두더지,등대

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(10번)

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계단,계란,고가다리,고릴라,고모,고모집,고무사다리,고자질,골키퍼,골프,골프공,공,공기돌,공깃돌,공짜,과녁,과일,교차로,교차로신문,교회,구덩이,구미(지명),구슬,구슬치기

구직활동,군용전투기,굴뚝,굴렁쇠,금반지,급식실,기미,기사(직책),기아(회사),기차표,기찻길,길바닥,까투리,껌,껌통,꼬치,꽃밭,꾀꼬리,꿩,나무,난로,날씨(맑음)

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두드러기,두피,둔덕,드럼세탁기,때수건,뗏목,뜨거움,라면,렉카,루비반지,립글로즈,립스틱,마이너스통장,막내직원,막대,막대기,매운탕,머리카락,머슴,면접관,못,몽둥이,몽정,무속,무승부

묵념,문상(장례),물(끓음),물(흐르는),미군부대,미얀마,바늘,박수,반딧불,반말,발레복,발목끈,방갈로,방광,방생,방울토마토,방진복,방화,방화복,배추밭,버짐,버티컬,번개,벼락

별자리,볕,보관가방,보스턴,보초,보험료,보호대,복수,볼펜,부탄가스,불가사리,불알,비(날씨),비누통,비바람,빗물,빗물받이,빨랫줄,사다리차,사돈어르신,사이트(인터넷),사자탈,사장실

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두꺼비집,두레박,두바이쫀득쿠키,딱풀,마루,마산(지명),마커,마크,막차,매니저,머루,머리(깎음),머리,메기,메모장,메일주소,명세서,모과,모자,목수,무쏘(자동차),물고랑

미국,미군,미납,미로,미신,밀걸레,바닷가재,발가벗음,백인,버림,벌레,베란다문,벽시계,병맥주,보디빌더,보행기,본드,볼일(생리현상),봉황,부검,부지,불침번,불티,브러쉬,비닐포장

비석,비탈길,빈소,뽀로로,사막,사슴,산딸기,산타,산타클로스,삼각자,삼장법사,상체,새콤달콤,서울,선글라스,섬진강,성추행,성탄절,성폭행,세종대학교,소금,소문,손빨래,수도배관

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(17번)

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(24번)

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(27번)

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(28번)

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(30번)

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(31번)

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장뇌삼,장모,재주,재활용종이,재활치료,전동드라이버,전설,점수,점주,젖병,제수씨,조선소,주방장,줄서기,중국공산당,중랑천,증정품,지로용지,지방덩어리,지사,진열장,집회,짝꿍,짬뽕,차장

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호수물,화성,회,회계사무실,회의,회전,후드집업

(34번)

가로수길,가리봉(지명),각반,간이침대,감기약,갓잎,강,강아지풀,개구쟁이,건강식품,건반,검객,겉싸개,견적,경보음,계약,계약금,고구마이삭,골병,공사비,공주옷,과학실험,관객석,관찰자

국립공원,권사,궤짝,귀국,귀신집,그림자,그림종이,글램핑,금머리핀,금전,기념일,기아자동차,기제사,기합,깨끗,깻잎전,꼭대기,꾸러미,나무꾼,나무판자집,나시,나일론,남강,남자(지인)

내무실,냉동고,노래방기기,녹색,놀이방,눈덩이,단속,단속카메라,단체팀,담배진열대,당번,대마초,대부영수증,대불지금증서,대설,도우미,동대문,동의보감,동태국,두유,둥글다,들꽃,들마루

땅문서,땡중,떡방앗간,레이블,레이저,레일,렌탈전화,로비,롱남방,리포터,마사지사,마을사람,마포(지명),막대사탕,만화영화,맛세이,매니큐어,멀티탭,무순,무한도전,물류창고,물속,물장군

물총새,미간,미러,미치광이,바게트,박스,반죽,받아쓰기,발가락,발바닥,밤송이,방송기자,백팩,백학꿈해몽,베스킨라빈스,베이킹소다,병사,보안검색,보이차,복개상가,복사기,복싱,봉제가위

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웅어리,월세,웨딩사진,위암,위험,유품,유행,육박전,윤기,윤희,음악,응급차,이발,인도인,인력사무소,인삼밭,일기장,일본인,입국,작업복,작업현장,장비렌탈,장수,장아찌,재목,재택근무

쟁반(네모),저수지,전기판넬,접신,제어판,조개탕,조언,주택,중고차매장,지방,지원금,지주,진열대,짐꾼,쫄면,차트,청결,청단(화투),체육,쳐다봄,총검술,총알,출석,취임식,치매

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(35번)

가스실,가죽바지,갈등,감자피,강단,강연,개암나무,개울물,객지,거래처,걸음걸이,검사지,견과류,계장,곗날,고령토,골재,공사,공인중개사,공중목욕탕,관리소,교제본,구출,국무총리,굴다리

궁핍,권총집,귀가,귓구멍,근심,금동불,금요일,기관장,기름통,기분(행복),김치통,깔깔이(옷),꼬마김밥,나무벽,남장여자,내솥,네임택,노름장,노약자석,노천탕,노포,녹화,능수버들,단짝

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차표(종이),참고서,참기름집,참다랑어,천도복숭아,철조망,첨성대,청사진,초코볼,추가금,출근길,치료,친구(고등학교),친구가족,침낭,침대매트,칼끝,칼집,커텐,케이에프씨,코팅

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해고,해부,행렬,허리,현충원,호두,호박,홍삼스틱,화가,화보,회사,후배,후추,후크,휴가,휴대폰가게,흙

(36번)

갈림길,강강술래,강남대로,개업,개인지도,개천,거제도,게임음악,게임장면,견인,결과발표,경고문,고객센터,고구마껍질,고무뚜껑,고장,고향후배,곱배기,공사반장,과일밭,광(화투)

교대(학교),교실,교회,국물,국화,군화,귀중품,균열,근무지,금잔디,금전출납부,긴생머리,꽃나무,끝말잇기,나이,냄비뚜껑,냉동탑차,넘침,농작물,눈두덩이,눈밭,눈썹가위,눈웃음,다데기

달고나,닭요리,담당미용사,대우자동차,대한민국,도(무기),도로선,도배지,도시외곽,도입부,도토리나무,독사진,돌산,동기(남자),동창(초등학교),돼지국밥,뒤풀이,떡,라멘,래퍼,레이싱모델

로얄젤리,립밤,마징가제트,만화원고지,말싸움,망고스틴,매실음료,모델,모래사장,모함,무장공비,문화상품권,물고기알,물기둥,물수건,물오름,물집,미스코리아,미움,민속놀이,민주노총,밀짚모자

반팔나시,받침,발표준비,밝기,방망이,배드민턴채,백호,버들치,버스정류장,베이비파우더,병정놀이,보호자,복덕방,부스러기,부표,북한,분열,비늘,비단,비상문,사과장수,사료통,사사미,사탄

사표,살(음식),살생,삼십육계,상수리나무,상주(장례),상추재래기,상품,생마늘,생방송,생활용품,석쇠,석탄,석화,선명함,설경,성관계,성에,센터,소변,소변컵,속담,쇠사다리,쇳물,숄더백

숭어,쉐어하우스,스타디움,스토커,스틱,시계알,식단,식탁보,신부복(종교),신전,신축공사,아카데미상,아픔,악연,알콜솜,암흑,애호박,야스리,약병,양떼,양파망,어른,언니(지인),얼룩말

얼음,얼음강,에티오피아,엠뷸런스,여닫이문,여사,여자(지인),여탕,열대과일,영등포,영어,오르막,오이채,온도계,왕비,외사촌오빠,우주,우편물,운전석,울음,워드,응급수술,응급처치

이목구비,이별,이종격투기,인삼뿌리,인터넷뱅킹,임대계약서,임자,자전거안장,작곡,작은숙모,장례식장,재벌집,적개심,전자키,전투화,점집,정글짐,제네시스(자동차),조개살,조국장관,조화

좌우익,주차권,지시,진공포장,진료시간,진미채,진주반지,쪽머리,찜질팩,참전유공자,채선당,처재,청춘,체형,초대,촉수,추월,축배,축사,축하,충돌,치한,친구(울고있는경우),칡냉면,칫솔질

캡(모자),케이티엑스,코냑(위스키),큐브,크로아티아,탕전실,테이크아웃,토익학원,통화기록,퇴주잔,투표용지,튤립치마,트위스트춤,파괴,팥칼국수,퍼즐판,평택(지명),포탄,풍년,프로파일러

플레이스테이션,피난,피디,피칠갑,하객,하늘,하수구,하수구물,하이탑,하천,학교,한복,한식,한자,한지,합창단,해녀,해초,향수병,현역,호이스트,호텔직원,화로,화분,화산

화염방사기,화초,환갑,환기구,회상,회원권,효자,후진,휴지(닦는행위),흄관

(37번)

가상화폐,가장(사람),간호사,감자탕,개구리집,갤러리,거름망,거미알집,게임방,경전철,고구마무스,고무밴드,고물장사,공양,교대역,교육장,교탁,구명보트,구명조끼,구이,구청,국가대표팀

군사작전,근육,금두꺼비,깐밤,껍데기,낙첨,날벼락,남녀공용사우나,냉탕,노루궁뎅이버섯,노선,노인부부,눈(날씨),다리춤,단체,닭죽,담보,대합,댕기머리,도금,도령복,도매상가,동백꽃

동백나무,두개골(사람),뒷짐,드럼통,딥키스,러브장,런닝맨,런닝머신,롤러장,루즈,리마인드웨딩,마니또,마을,망개떡,망설임,맞고,매춘부,머리둘레,메밀꽃,메조테라피,명품,명품옷,모노레일

모래구덩이,모심기,모직,묘소,물(동굴속),물푸레나무,믹싱볼,민들레홀씨,민원,박자,반원(도형),발견,방구석,백골,백과사전,백구,백합,벌룬,범죄자,법사,벽체,보라색,보물찾기,보일러실

보증서,보험사,복권용지,부엉이,분갈이,불똥,비버,비소,빨래망,빨래비누,뼈(신체),뼈다귀탕,뼈해장국,사격,사다리차,산소헬멧,삼계탕,삼국시대,삼성병원,상가,상부장,상품권,새끼발가락

새똥,샴페인,섬광탄,세차장,소화기,속도계,수납서랍,수로,수술방,수술비,수정테이프,술안주,술자리,스파크,시의원,시침핀,식사자리,식장,식재료,식혜,실리콘,심장마비,심지,쌍잔,썬팅

아궁이,아래(방향),아치,아크릴,안내직원,안양(지명),암검사,암반수,약봉지,양궁,양반,어트랙션,얼굴표정,얼음결정체,에코백,엘레베이터,여름방학,여왕,여우털,연구소,연구자,열차역

영어선생님,영주,오뎅탕,오렌지껍질,오미자,오미자나무,오징어불고기,용서,용포,우량아,우편물,원두막,원앙,원주민,웨이크보드,윗니,유골,유과,유목민,음복,음부,응원,이삿짐차,인도블럭

인사계장,일기도,입양,입장료,자율주행,자재실,작업반장,재혼,전자저울,전학,전화,조명탄,종대,죄,주인공,중정,증언,지문인식,지하벙커,지하수,진찰실,차(음식),찬밥,창백,책자

챔피언,초밥집,초코우유,추상화,축구구단,축구응원,출구,출판사,칠게,칫솔모,캠프파이어,커피땅콩,코스트코,코트,콧망울,털뭉치,토목기사,통,퇴마,퇴마의식,튀김가루,트램,파도,파운데이션

패랭이꽃,팬스,폭설,표,풀빌라,풍경,프리마켓,하인,학원차량,할매,합격,해골,해설,해적,햇반,행거,행사무대,헛간,헤드폰,협박편지,호환,호흡곤란,화단,화투,환자,환호,황금똥,황금열쇠

황토색,회,회계,회사실장,회색,후광,후궁,휴진,흑토

(38번)

가난,가위(눌림),가이드,가지나물,가해자,각방,간이천막,갑부(사람),갑술,강물다리,개새끼(욕설),개줄,거북이,건강검진,겨울바람,겨울방학,계모,고기뼈,고깔모자,고등어조림,고랑

고리(액세서리),고스톱,고양이,고추가루,골동품,공구통,공부방,공산품,공휴일,관절,관중석,광선,광주리,괴성,교실문,구급대원,구멍가게,구보,군대간부,군사,그림판(프로그램),급식소

길고양이,깜지,꼭지,나눗셈,나무살,나무판,낙하산,난간대,납치범,내역서,내용증명서,냉면기,노선표,노여움,녹차라떼,다가구주택,단풍나무,달러,담소,당나무,대공(직책),대파밭,대포

던힐(담배),독침,등교길,등대,땀복,땅콩빵,뚱녀,뜨개실,랜턴,램프(조명),레시피,릴레이경주,망아지,목욕용품,무명배우,무전기,무화과나무,미용사,밀양(지명),반지갑,반지하,반짝임,발길

발냄새,밭뚝,백열등,버선,버튼,번화가,벙어리,변두리,변호사,별빛,보약,복사물,부대,불공,불빛,블랙헤드,비누거품,비린내,빛,빵칼,뼈가루,사촌고모,사치,사회자,산모,상실,상품진열장

상하이,새부리,새우잠,새우튀김,생활한복,샤프연필,서류뭉치,선물상자,성가대,성모병원,성화,세종문화회관,셰퍼드,소방대원,소환,손목터널증후군,쇼트트랙,숏컷,수갑(느슨함),수선화,수업종

수위아저씨,숙주나물,숯불구이,스태프,스트레스,스포트라이트,승려,시내길,시댁형님,시도지사선거,시리아,시상식,시원함,시작,시험관,식량,신장수술,실신,아귀(물고기),아르헨티나,알타리김치

알타리무,야유회,양갱,양말,양은그릇,얼룩무늬,에스컬레이터,엔진(장치),엠씨,엮음,연락,연애,엿,영양가,오스틴강,오징어,옥수잔,옹벽,왼쪽,용접기,우럭,우렁이,움막

유리진열장,유조선,육수,일봉,입학,자가격리,자동차문,전동휠체어,전주인,접수대,정차역,조립,종양,주상복합,주인집,죽,증인,증축공사,지렛대,지체장애,지혈,직원실,짐가방,징검다리,짜장면

찬장문,책상덮개,천리향,천왕봉,청진기,청포도,총각김치,총구,축제,축하봉투,친구(죽은경우),친절,카드값,카약,칼군무,콥샐러드,큐빅핀,크록스,키보드자판,타석,턱밑(몸),테마파크,통발

통증의학과,투자계획,투자처,튀르키예,파마기계,팔뒤꿈치,팔뚝,패싸움,편육,편의점,포자,표시판,프로그램,프로펠러,프릴,하늘소,하얀색,할부,합기도,합숙소,합판,핫도그,항공사,해달,해변가

햇살,행운권,허벅지,헤드랜턴,헤어핀,헬스기구,헬스클럽,현대그룹,호떡,호스건,호안석,혼남,혼례,홈쇼핑,화동,화형,화환,환불,횟집,훈련,휴게소,흑싸리(화투),흡혈귀

(39번)

가게,가루약,가운,강냉이,개강,거래내역,게다리,게이트볼,계란물,계란볶음밥,고객,고속열차,고열,고향길,공황장애,과학,과학자,관리인,관자,광야,괴롭힘,교미,교실입구,교자상

구리,국어사전,국화차,굵기,귀여움,그물침대,금목걸이,금박지,금줄,급소,급체,기관단총,기다림,김장배추,꼬챙이,꽃모형,꽃빵,꾸중,낚시점,난장판,남자,내시경,내연녀,노년,노화

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운동부,울대,원숭이,원어민,웨딩홀,웨하스(과자),유니폼상의,유모차덮개,유에프오,육신,이메일,이발소,이빨,이어달리기,인수,인주,인중,인파,일꾼,일본국기,일진,임금(돈),입술

자동차키박스,자주달개비,작전,잔설,잔치국수,잡힘,장관,전골냄비,전기매트,전시회,전신,전우,전화통화,절도,점(운세),점괘,젖병,조각배,주먹질,주택단지,중문,지폐,지하실,지휘자,진공

진미,진흙,집업,차(자동차),창호지,천혜향,청정수,체인점,초코소라빵,축하공연,치아,치자나무,친구(아내),친척집,칼날,캠핑,콤팩트(화장품),콩나물밥,타포린백,탄핵,탱자나무,턱선

테러리스트,토플,토핑,통로문,퇴사,투표(대통령선거),트리,팽이버섯,펑크머리,페인트볼,포장마차,포천,표식,풀떼기,풀잎,피냄새,하수인,한라산,항공권,해병,핸들,행정직,허물,헌혈,험담

혈관,호일,호텔,화를냄,화폐,화해,회초리,효자손,후배(군대),훌라(게임),흙굴,흙길

(40번)

가락지,가슴팍,가장자리,가죽,감(과일),강강술래,강낭콩,강사,개기일식,거울,거품,건너편,건물벽,검정색,겉옷,계란,계획서,고문,고속터미널,골반,골프,골프공,공,공기돌,공깃돌

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(45번)

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스페이스X IPO 후폭풍

빛나는사람 — Wed, 17 Jun 2026 08:18:18 +0900

스페이스X 공모주 편입 불발 논란에 휩싸인 한국투자신탁운용이 공모주 배정 불확실성이 커지는 상황을 인지하고도 투자자들에게 충분히 알리지 않았다는 지적이 나오는데요

16일 금융투자업계에 따르면 미래에셋증권은 지난 8일 스페이스X 공모주 청약에 참여한 기관투자자들에게 신청 물량의 30% 수준만 배정 가능하다고 안내한 것으로 알려졌습니다.

이후 미래에셋증권은 12일 대표주관사인 골드만삭스로부터 최종 판매 가능 물량을 배정받지 못했고, 그 결과 한국투자신탁운용을 비롯한 국내 기관투자자들에게 공모주를 배정하지 못했습니다.

이에따라 자사 ETF ACE 미국우주테크액티브에 스페이스X 공모주를 편입하겠다고 강조해온 한국투자신탁운용은 공모주가 아닌 상장 이후 장내 매수로 주식을 편입했습니다.

문제는 한투운용이 미래에셋증권의 안내로 스페이스X 공모주 배정 가능 물량이 크게 줄어들 수 있는 상황을 인지한 이후에도 이를 투자자에게 정확히 알리지 않은 채 공모주 투자 효과를 강조하는 마케팅을 이어갔다는 점입니다.

한투운용은 배정 축소 가능성을 인지한 이후인 지난 10일 카카오톡 채널을 통해 "스페이스X, 상장 후는 늦다. ACE는 공모가로 투자한다"는 문구를 게시했습니다.

같은 날 진행한 유튜브 세미나에서는 "ACE 미국우주테크액티브는 주당 135달러(공모가)의 고정된 가격에 스페이스X 주식을 취득한다"고 설명했습니다. 이후 12일 공개한 유튜브 영상에서도 스페이스X 공모가 취득 효과를 강조하는 내용이 이어졌습니다.

스페이스X가 IPO(기업공개)한 이후 예상되는 "후폭풍"은 크게 5가지입니다.

1. 우주·방산 관련주 급등 가능성

스페이스X가 상장하면 우주산업 전체에 대한 관심이 폭발적으로 증가할 수 있습니다. 미국의 우주 관련 기업들과 위성, 로켓, 방산 업체들이 동반 상승하는 현상이 나타날 수 있습니다.

2. 나스닥 및 지수 영향력 확대

시가총액이 매우 크기 때문에 주요 지수 편입 시 나스닥과 관련 ETF 자금이 대규모로 유입될 수 있습니다. 실제로 상장 직후부터 나스닥 지수에 큰 영향을 주고 있다는 분석이 나오고 있습니다.

3. 테슬라 및 머스크 관련 기업 변동성 확대

투자자 자금이 테슬라에서 스페이스X로 이동할 수 있다는 전망이 있습니다. 반대로 머스크 생태계 전체에 대한 관심이 높아지면서 동반 상승이 나올 가능성도 있습니다.

4. IPO 시장 활성화

스페이스X IPO는 역대 최대 규모급으로 평가받고 있으며, 이후 다른 대형 비상장 기업들의 상장도 촉진할 수 있다는 전망이 나옵니다.

5. 단기 과열 후 급락 위험

역사적으로 초대형 기술주 IPO는 상장 직후 급등했다가 1년 내 큰 조정을 받은 사례가 많습니다. 스페이스X 역시 높은 기업가치와 실적 대비 고평가 논란 때문에 변동성이 매우 클 수 있다는 경고가 나옵니다.

브레인시티 비스타 동원 마지막필지 계약금 0원

빛나는사람 — Fri, 27 Mar 2026 08:10:59 +0900

브레인시티 비스타 동원 마지막 필지
브레인시티 비스타동원 입주시까지 계약금 "0"원

브레인시티 비스타동원, 평택 브레인시티 마지막 민간분양 아파트

브레인시티 마지막 입주지역인 비스타동원 분양이 파격적으로 진행된다.
계약금 0 원으로 분양을 진행한다.
특히 브레인시티에서 25평형은 무척 귀한 평수이며 단번에 완판이 된다.
그 만큼 평택에 젊은이들이 많이 몰려드는 곳이기 때문이기도 하고 요즘처럼 아파트 투자가 까다로운 이때에 귀한 25평형을 선점하면 입주시 전매도 가능하기 대문이다.

분양가상한제 마지막 아파트에 카이스트-평택에 세계 최대 반도체대학 확정, 아주대학병원 건립 확정, 삼성반도체-반도체 핵심기지 본격가동
향후 이 아파트의 가치는 크게 기대해볼 만 하다.

마지막이란 상징성을 갖춘 단지에 대한 관심이 이어지고 커지고 있다.
신도시나 택지지구 내 마지막 분양단지는 초기 분양단지 대비 학교나 교통여건 등 주요 기반시설이 마련된 시점에 입주가 이뤄지는 만큼 주거 편의성을 입주 즉시 바로 누릴 수 있어 인기다.

마지막 분양단지의 경우 먼저 공급한 단지에 비해 입주시기가 상대적으로 늦다 보니 최신 트렌드의 세대 내부설계를 적용해 입주민의 주거 편의성을 높여주며, 다양한 커뮤니티 시설 및 풍부한 조경시설 등도 갖춰져 수요자들의 선호도가 높은 편이다.

앞서 분양한 단지와 시세나 가격 상승률 등을 비교할 수 있어 안정적이며, 해당 지역에서 분양받을 마지막 기회라 희소성에다 기존 단지들과 대규모 주거타운을 조성한다는 점도 수요자들의 주목을 받는다.

이 단지는 59㎡ / 84㎡ / 106㎡ 378가구로 구성된다.

브레인시티 비스타동원은 교육, 생활, 교통 인프라가 우수하다.
먼저 단지 앞 중학교(예정)를 비롯해 도일2초(예정), 평안초(예정)가 도보권에 위치하며 유치원과 고등학교도 단지 주변에 신설될 예정이다.

더욱 상세한 내용은 대표홈페이지 참조

모델하우스는 3월 27일부터 100% 방문예약제를 실시한다.
홈페이지를 통해 방문예약 가능하며
아래 해당 홈페이지 방문예약자에게 신세계상품권, 2인제주여행 무료 항공권을 증정한다.
(소진시까지)

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안성아양 영무예다음 원금보장제 아파트

빛나는사람 — Thu, 1 Jan 2026 17:52:15 +0900

지하 2층 ~ 지상 최고 25층, 총 288세대 규모로 조성…84㎡ 단일면적 구성

-반도체 소부장 특화단지 (예정) 등 안성 미래가치 수혜 기대감 高

안성 아양 영무예다음 이 신도시급 중심생활권을 품은 블루칩 아파트로 떠오르고 있습니다. 대규모 개발호재와 함께 정부의 대출규제까지 피하는 마지막 수혜단지로 자리매김하면서, 실수요와 투자자들의 관심이 집중되는 분위기입니다.

부동산시장 불확실성이 높아지는 시기에도 신축은 계속해서 희소성과 미래가치가 부각되고 있으며 중심생활권에 위치해 있고, 시간이 갈수록 지역가치 상승이 예상되는 호재를 갖춘 곳은 향후 상당한 시세차익도 기대할 수 있습니다.

입주시 시세가 하락하면 100% 환불조건
선착순 100명 원금보장형 아파트

안성 아양 영무예다음 모델하우스

안성 아양 영무예다음 이 자리한 아양지구는 인근 당왕지구와 더불어 안성의 동서권을 잇는 신도시급 주거축으로 자리매김하고 있습니다. 최근 산업단지 조성, 광역교통망 확충, 중심생활권 정비 등 다양한 개발 호재가 동시다발적으로 진행되면서, 아양지구와 안성 전반의 부동산 시장에 대한 관심이 고조되고 있습니다.

안성 아양 영무예다음 단지안내

개발호재

차량 10분대 거리에 위치한 ‘동신일반산업단지

반도체 소부장 특화단지

스마트코어 폴리스

안성 테크노밸리

안성아양 영무예다음은 차량 10분대 거리에 위치한 ‘동신일반산업단지’는 최근 산업통상자원부로부터 ‘반도체 소부장 특화단지’로 지정되어 향후 수요가 높아질 것으로 보입니다.

이는 약 157만㎡ 부지에 총 사업비 6,747억원이 투입되며, 2027년 착공과 2030년 준공을 목표로 하고 있습니다. 이곳은 ‘K반도체 메가클러스터’의 중심지로 육성될 예정으로, 향후 반도체 소재와 부품, 장비(소부장) 등 국내 핵심산업의 허브역할을 수행할 전망이다. 안성시는 1만 6천여명의 고용효과와 9,900억원의 부가가치 창출, 2조 4,400억원의 생산유발효과가 나타날 것으로 예측하고 있습니다.

부동산시장에서는 안성 아양지구 등이 동신일반산업단지의 배후주거지로 자리매김하면서 최대 수혜지역이 될 것으로 보입니다.

뿐만 아니라 안성시가 ‘스마트코어 폴리스’와 ‘안성 테크노밸리’ 등 대규모 산업단지 개발을 추진하고 있어 이에 따른 미래가치도 기대됩니다.

다채로운 인프라
단지가 신도시급 중심생활권에 자리하고 있어 주변으로 다채로운 인프라도 갖춰져 있습니다. 백성초, 안성중(예정), 공립 아양도서관, 학원가 등 탄탄한 교육환경이 조성됐습니다. 이마트와 CGV, 경기도의료원 안성병원 등 중심상업시설도 도보로 쉽게 이용할 수 있습니다.

공세권 아파트

자연도 풍부합니다. 입주민들은 향후 아양2근린공원, 알미산공원, 안성천 아롱개 문화공원 등에서 여유로운 산책과 운동을 즐길 수 있습니다.

‘안성 아양 영무예다음’은 지하 2층~지상 최고 25층, 전용면적 84㎡ 단일타입 총 288세대 규모로 조성됩니다. 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일타입은 4bay 특화설계로 맞통풍 구조를 적용했고, 지상에 차가 없는 공원형 단지 조성, 정남향 배치 등도 장점으로 꼽힙니다.

안성 아양 영무예다음 입지안내

선착순 분양 중인 마지막 잔여세대 계약자들은 원하는 동•호수를 1차 계약금 500만원만 준비하면 지정 계약을 할 수 있으며, 발코니 확장을 무상으로 제공합니다. 현재 시장에서 가장 큰 이슈인 ‘6.27 대출규제’ 발표 이전에 모집공고가 나온 현장으로, 중도금과 잔금모두 6억원 이상까지 대출이 가능해 수요자들의 자금 마련 부담이 비교적 낮습니다.

안성 아양 영무예다음 초품아

신도시급 중심생활권과 미래가치를 품은 단지를 선점할 수 있는 좋은 기회이며 “분양가상한제 적용"으로 합리적인 가격 경쟁력을 갖춘 것도 최근 계약자들로부터 호평을 받고 있습니다.

더욱 상세한 내용은 홈페이지를 참조하시고

안성 아양 영무예다음 견본주택은 홈페이지를 통해 방문예약하시면 모델하우스 위치와 방문예약증을 전송해 드립니다.

안성 아양 영무예다음 견본주택

안성공도 센트럴카운티 민간 임대아파트 즉시입주

빛나는사람 — Thu, 18 Dec 2025 16:53:24 +0900

즉시 입주 가능한 민간임대아파트 ‘안성 공도 센트럴카운티’ 공급

안성공도 임대아파트

지하1층~지상25층 아파트 7개동 총533세대

민간임대아파트 안성 공도 센트럴카운티

단지 바로 앞 2380평 규모의 공원 조성으로 집 앞에서 누리는

근린공원과 용머리초등학교, 단지내 국공립어린이집 예정으로

훌륭한 교육 인프라가 장점으로 꼽힙니다.

안성공도센트럴카운티

특히 단지 앞 공원이 축구장보다 큰 2380평 정도의 규모로 조성되어

자녀와 온가족이 집 앞에서 누릴 수 있는 건강한 여가생활이 가능합니다.

풍부한 녹지와 쾌적한 환경을 갖춘 덕분에 입주자들의 주목을 받고 있습니다.

또한 경부고속도로 안성IC와 38번 국도가 인접해 있습니다.

포천~세종고속도로 구리~안성 구간이 2025년 1월 1일 개통되어

구리까지 30분대로 도달할 수 있으며, 향후 안성~세종구간 개통 시

세종시와 서울의 중간 위치로 광역교통 여건 또한 매우 개선될 전망입니다.

특히 동서관통 철도망인 평택~부발간 국가철도 사업 예정으로

미래가치도 훌륭한 평가를 받고 있습니다.

안성스타필드, 안성팜랜드 등이 위치하고 있어 생활 인프라 조성이 잘 되어 있으며,

안성 소부장 산업단지 및 용인 반도체 산업단지 조성으로 근로 수요 또한 매우 크게

증가할 전망인 가운데 출퇴근 가능한 직주 근접 거리의 배후단지 역할 또한 가능할 것으로 보입니다.

안성공도 센트럴카운티는

“주택수 미포함, 취득세, 보유세 등

각종 세금이 없으며,

100% 주택도시보증공사 보증으로 전세사기에 대한 안전성 확보되는 장점 또한 가지고 있으며,

즉시 입주 가능한 장점 또한 가지고 있어 임대 수요층의 관심이 집중되고 있습니다.

더 상세한 내용은 홈페이지를 참조하시고

모델하우스는 홈페이지를 통해 사전예약후 방문가능합니다.

운암자이포레나 퍼스티체 파격적 조건변경

빛나는사람 — Mon, 29 Sep 2025 12:34:32 +0900

운암자이포레나 퍼스티체 파격적 조건변경

파격적인 분양 조건으로 수요자들의 부담을 크게 낮춘 운암자이 포레나 퍼스티체 아파트 분양 소식입니다.

계약금을 전체 금액의 5%로 책정하고, 1차 계약금 1000만원 정액제를 도입한 것. 또한 중도금 60% 금액은 무이자 혜택을 적용하며 이에 따라 계약자 축하금이 높게 책정되어 실제로 들어가는 비용은 거의 없다고 보면 됩니다.

운암자이 포레나 퍼스티체는 무등산국립공원의 관문 입지에 조성하는데요. 대규모 숲을 내 집 앞 정원처럼 이용할 수 있는 ‘숲세권 단지’입니다.

도보거리에는 장원초가 있고 충장중, 살레시오여고 등이 가깝습니다. 현재 공사 중인 광주 도시철도 2호선 법원역(예정)을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지입니다.

단지 주변에는 홈플러스, 아시아문화전당, 동리단길 카페거리, 법조타운 등이 인접하고, 광주 대표 상권인 충장로 생활권을 이용할 수 있다. 인근 개발 호재도 있습니다. 단지가 속한 동구는 광주 구도심을 대표하는 지역으로, 내 1만4000여 가구 규모의 정비사업이 한창입니다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 골프 클럽, 공부방, 어린이 놀이터 등이 들어섭니다.

단지는 총 3개 단지, 지하 3층~지상 최고 29층, 37개 동, 전용면적 59~109㎡ 총 3,214가구 규모로 조성됩니다. 이 중 전용면적 59~84㎡ 총 1,192가구가 일반분양 중입니다.

또한 단지는 우수한 조경특화 설계 도입으로 단지 내에서도 쾌적한 여가 생활을 즐길 수 있습니다. 우선 각 단지 게이트마다 특색 있는 입구 광장(플라자)을 조성해 외부 경관의 아름다움과 웅장함을 더했습니다. ‘사운즈힐플라자’는 수경시설에 조명을 더해 멋스러움을 한 층 높였으며, ‘비욘드힐플라자’는 파고라와 브릿지 등을 조성해 자연과 휴식 시설이 어우러진 유니크한 힐링 공간을 구현했습니다. 또한 아이들을 위한 총 10개의 테마 놀이터, 물놀이터가 마련될 예정입니다.

단지는 인근 중외공원 내 물놀이장을 가깝게 이용할 수 있습니다. 광주시에 따르면, 광주시 물놀이장 8곳과 바닥분수 등 수경시설 15곳이 이번 달부터 운영될 예정입니다. 그 중 중외공원 내 올해 처음 문을 연 광주 생태예술 놀이터 물놀이장이 단지와 가까워, 입주민들은 집 근처에서 야외 물놀이를 편리하게 즐길 수 있을 전망입니다.

물놀이장은 무료로 이용 가능하며, 안전 요원이 상시 배치돼 아이들이 안전 사고 걱정 없이 물놀이를 즐길 수 있습니다. 매일 수돗물을 교체하고 정기적으로 수질 검사를 실시하는 등 광주시의 철저한 관리 하에 위생 관리도 뛰어납다. 아울러 휴게 시설도 함께 마련해 편의성을 더욱 높였습니다.

이번 운암자이포레나 퍼스티체는 파격적 조건변경이 들어가자 모델하우스는 하루에 발디딜 틈도 없이 북새통을 이루고 있습니다.

더욱 상세한 내용은 홈페이지 참조하시고 홈페이지를 통해 상담 및 방문예약 하시는 분은 다양한 혜택이 추가로 이어집니다.

신분평 더웨이시티 제일풍경채 모델하우스

빛나는사람 — Wed, 13 Aug 2025 22:51:59 +0900

신분평 더웨이시티 제일풍경채

신분평 더웨이시티 제일풍경채 모델하우스 대표

살아보고 결정하는 집

'민간임대 아파트' 실수요층에 인기

세금 부담 없고, 거주 후 분양 전환 등 ‘실거주형 대안주택’으로 주목 받고 있다.
전국 곳곳서 완판 행진중인 김해, 용인, 대전, 양주 등 장기일반 민간임대 아파트가 인기다.

신분평 더웨이시티

최근 부동산 시장에서 민간임대 아파트에 대한 관심이 다시 높아지고 있는 임대아파트는 치솟는 분양가와 대출 규제, 전세사기 등 시장 불안 속에서, 실거주 중심의 대안 주거상품으로 주목받으며 인기를 끌고 있다는 분석이다.

민간임대 아파트는 최대 10년 동안 임대로 거주한 뒤 분양 여부를 결정할 수 있는 단지다.

직접 살아본 후 매입을 결정할 수 있다는 점이 최대 장점으로 꼽힌다.

충북 청주시에 공급된 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’가 10년 민간임대 아파트 물량 793가구다.

이 같은 민간임대 아파트의 인기가 한동안 지속될 것으로 전망하고 있다. 전세시장의 불안정성, 대출 규제에 따른 내 집 마련 비용 부담 상승 등 불확실성이 계속되고 있어서다.

전세에서 내 집 마련으로 이어지던 기존 공식이 흔들리는 가운데, 민간임대는 이를 대체할 수 있는 안정적 실거주 상품으로 자리 잡는 분위기”라며 “실수요층의 관심이 계속되는 만큼, 인기 역시 이어질 것으로 보여진다.

이에 향후 공급될 민간임대 아파트에 대한 관심도 커지는 분위기다.

6·27 대출규제 이후 부동산 시장에서 주택 수에서 제외되는 민간임대 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 최장 10년까지 거주 가능해 전세 및 내 집 마련 부담이 덜한 데다 전세사기 우려가 없다는 점이 장점으로 꼽힌다.

세제상 규제에서도 자유롭다. 민간임대주택은 주택 수에 포함되지 않아 무주택 자격을 유지할 수 있다. 취득세, 종합부동산세, 재산세 등 주택 보유에 뒤따르는 세금 부담이 없다.

거주지 제한이나 주택소유 여부와 관계 없이 만 19세 이상 성인이라면 누구나 신청할 수 있다. 청약통장 가입 여부나 재당첨 제한도 없다.

특히 최근 6·27 대출규제로 주택담보대출 한도가 축소됐거나 일반 주택 구입이 부담스러워진 실수요자들에게는 비교적 유연한 민간임대주택의 매력이 한층 커졌다는 평이다.

민간임대주택은 기존 분양시장과 임대시장의 중간지점에서 실수요자에게 새로운 선택지를 제공하고 있다.

"특히 대출 규제 강화, 임대시장 불안, 주거 안정성에 대한 수요가 복합적으로 작용하면서 민간임대가 단기적인 시장 대안이 아니라 구조적인 수요처로 자리잡는 추세"다.

더욱 상세한 내용은 홈페이지를 참고바라며 모델하우스 방문예약은 대표전화 또는 홈페이지에서 가능합니다.

광주 중앙공원, 제1호 국가도시공원 지정 촉각

빛나는사람 — Thu, 10 Apr 2025 16:06:57 +0900

광주시 ‘중앙 근린공원’이 전국 최초 국가공원 지정여부에 관심이 쏠리고 있습니다.

국가도시공원 지정요건 완화를 골자로 한 개정 법률이 국회를 통과될 것으로 기대되면서 중앙근린공원이 제1호 국가도시공원으로 지정될 가능성이 높아지고 있는데요. 현재 광주중앙공원은 민간공원특례사업으로 2772세대의 중앙공원 롯데캐슬 신축아파트 공사와 도시공원 조성사업이 동시에 추진되고 있습니다.

국가도시공원으로 지정전이지만 거의 99% 된다고 보입니다.

그렇게 되면 큰 호재로 아파트 가격이 뛸 수 밖에 없습니다.

따라서 정부가 지원하는 국가도시공원은 인근 주민들에게는 호재가 될 전망입니다.

더불어민주당 양부남(광주 서구을) 의원은 4월 1일 국회 도서관에서 ‘국가도시공원 지정을 위한 국회 정책포럼’을 맹성규, 권영진, 이성권 의원과 함께 공동 주최한다고 28일 발표했는데요.

이 포럼에서는 국가도시공원 조성의 필요성을 공론화하고, 광주· 인천· 부산의 국가도시공원 본격 추진과 지정을 위한 전략 방안을 모색합니다.

광주 중앙근린공원(1·2지구 280여만㎡, 비공원부지 제외)은 서구 금호동·화정동·풍암동·남구 주월동 일대에 걸친 공원으로 풍암저수지를 포함하고 있습니다. 도시공원 일몰제(20년간 개발하지 않으면 도시계획이 취소되는 제도)에 따라 2020년 7월 공원구역이 해제돼 민간공원개발사업이 진행중입니다.

광주시는 무등산국립공원과 무등산권국가지질공원, 국가도시공원 등 3대 국가공원을 보유한 유일한 도시로 위상이 강화됩니다.

중앙근린공원이 국가도시공원으로 지정되면 정부 예산이 투입됩니다. 국가도시공원으로 지정되면 지방정부가 부담할 도시공원 운영·관리 예산이 지원되며 자연경관과 역사·문화유산을 국가가 인정함으로써 도시공원의 가치가 높아집니다.

양부남 의원은 “주거환경 개선과 건강증진, 삶의 질 향상을 위해 광주 중앙근린공원의 국가도시공원 지정이 필요하다” 며 “‘중앙근린공원’이 국가도시공원으로 지정되면 ‘공원도시 광주’ 브랜드 향상과 관광, 지역경제 활성화가 기대된다”고 말했습니다.

중앙공원 롯데캐슬 문의 및 상담,상세내용은 아래 홈페이지를 참조하세요

홈페이지 바로가기

https://중앙공원롯데캐슬시그니처.com

똥꿈 똥을 보는꿈 똥을 만지는꿈 황금색똥꿈

빛나는사람 — Tue, 31 Dec 2024 01:55:51 +0900

똥과 관련된 꿈은 전통적으로 풍요, 재물, 성공, 혹은 운의 상승과 연관되는 긍정적인 의미를 갖는 경우가 많습니다. 하지만 꿈의 해석은 상황과 맥락에 따라 달라질 수 있습니다. 아래는 똥과 관련된 꿈에 대한 일반적인 해몽을 설명합니다.

1. 똥을 보는 꿈
의미: 재물이나 행운이 들어올 가능성을 암시합니다. 금전적으로 좋은 소식이나 이익을 얻을 수 있는 기회가 생길 수 있습니다.

2. 똥을 만지는 꿈
의미: 사업이나 직장에서 큰 성과를 얻거나 금전적인 이익이 예상됩니다. 하지만 다소 불편함을 느낀다면, 노력과 고생 끝에 결과를 얻는다는 의미일 수 있습니다.

3. 똥을 치우는 꿈
의미: 현실에서 문제나 걱정을 해결하려는 노력을 나타냅니다. 문제를 해결하면서 결과적으로 금전적 이득이나 심리적 안정을 얻을 수 있습니다.

4. 똥이 몸에 묻는 꿈
의미: 뜻밖의 재물이 들어오거나 주변 사람들로부터 도움을 받을 가능성이 큽니다. 긍정적인 상황이 전개될 수 있습니다.

5. 똥 냄새를 맡는 꿈
의미: 다소 불쾌한 상황이 나타날 수 있지만, 금전적인 이득이나 기회로 이어질 가능성이 큽니다.

6. 똥을 밟는 꿈
의미: 재물운이 상승하는 대표적인 꿈으로 간주됩니다. 예기치 않은 이익이나 기회가 생길 수 있습니다.

7. 똥이 넘치는 꿈
의미: 주변 환경이나 상황에서 큰 변화가 있음을 암시합니다. 풍요와 번영의 상징이기도 하며, 성공적인 결과를 예고할 수 있습니다.

8. 똥을 버리는 꿈
의미: 부정적인 감정이나 장애물을 제거한다는 의미로, 걱정거리가 해소되고 마음이 가벼워질 수 있음을 나타냅니다.

황금색 똥을 보는 꿈
의미: 큰 재물운이 들어올 징조입니다. 금전적인 이득이나 성공적인 사업 기회가 예상됩니다. 또한 귀한 기회나 자산이 생길 수 있음을 암시합니다.

황금색 똥을 만지는 꿈
의미: 재물을 직접적으로 얻거나 금전적인 성취를 이룰 가능성이 큽니다. 노력한 일의 성과가 보상으로 돌아오는 것을 나타냅니다.

황금색 똥을 치우는 꿈
의미: 재물을 얻기 위해 문제를 해결하거나 장애물을 극복해야 한다는 것을 의미합니다. 이 과정에서 더 큰 이득을 얻게 될 가능성이 높습니다.

황금색 똥이 몸에 묻는 꿈
의미: 매우 길한 꿈으로, 대박 운이나 큰 금전적 성공을 예고합니다. 특히 예기치 않은 행운이 따를 수 있습니다.

황금 똥이 넘쳐나는 꿈
의미: 풍요와 번영을 상징하며, 큰 성공이나 행운이 연달아 들어올 가능성을 암시합니다. 사업 확장이나 승진 등의 긍정적인 변화가 있을 수 있습니다.

종합적인 해석
황금 똥 꿈은 재물운의 상승, 기회의 도래, 그리고 금전적 안정이나 성공과 연결되는 매우 긍정적인 꿈으로 해석됩니다. 이런 꿈을 꾸었다면, 현재 하고 있는 일에 최선을 다하고, 기회를 놓치지 않는 것이 중요합니다. 또한 이 꿈은 자신의 노력이 결실을 맺는 시기가 다가오고 있음을 암시할 수도 있습니다.

혹시 꿈의 구체적인 상황이나 기억에 남는 부분이 있다면 말씀해 주시면 더욱 상세히 해석해 드릴게요!
꿈의 해석은 개인의 현재 상황, 감정 상태, 그리고 꿈의 세부적인 요소들에 따라 달라질 수 있습니다. 만약 꿈에서 특별히 기억에 남는 부분이 있다면, 더 구체적으로 설명해 주시면 보다 상세한 해석을 도와드릴 수 있습니다.

광주 중앙공원 롯데캐슬 임대 전세아파트 13일 접수마감

빛나는사람 — Tue, 12 Nov 2024 00:39:10 +0900

광주 중앙공원 롯데캐슬 임대 전세아파트 13일 접수마감

공원·학군·교통 모두 갖췄다…

‘중앙공원 롯데캐슬’ 랜드마크 아파트 주목
전용 84·114㎡ 추가해 수요 급증
계약자에게 다양한 멤버십 혜택
공사 현황 투명 공개 ‘책임 준공’

광주 '중앙공원 롯데캐슬 시그니처' 분양전환형 하이엔드 임대 공급

전용면적 84㎡ 408가구 임대 공급
확정 분양가로 10년 거주 뒤 결정
청약 재당첨 제한 없고 임대료 저렴

롯데건설이 광주광역시에서 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 분양전환형 하이엔드 임대 가구를 공급한다. 취득세·종부세 부담 없이 거주할 수 있는 데다가 10년 동안 살아본 뒤 분양 여부를 결정할 수 있는 점이 특징이다.

‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’는 광주 서구 금호동에 지하 3층~지상 28층, 39개 동, 전용면적 84~233㎡, 총 2772가구 규모 대단지 아파트다. 1BL, 2-1BL, 2-2BL 등 총 3개 블록으로 조성되며 이번에 공급되는 분양전환형 하이엔드 임대는 2-1BL에 자리한 전용 84㎡ 총 408가구다.

‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 분양전환형 하이엔드 임대는 총 4가지의 민간임대주택 중 ‘장기일반민간임대주택’ 유형에 속한다. 장기일반민간임대주택은 10년 뒤 분양전환이 가능한 것이 특징이다.

10년 동안 직접 살아본 이후에 분양전환을 통해 소유권을 이전할 수 있다는 뜻이다. 10년 동안 소유하지 않은 상태로 거주하기 때문에 취득세 및 종부세 등 각종 세금에 대한 부담도 없다.

만 19세 이상이면 청약통장 없이도 누구나 접수할 수 있고, 청약 재당첨 제한도 없다. 또 당첨자를 추첨제로 선정하기 때문에 청약 가점에 대한 걱정도 없다.

‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 분양전환형 하이엔드 임대는 각종 혜택도 더했다. 먼저 최초 계약 시 확정 분양가로 분양전환이 가능하다. 10년 후에도 10년 전에 정했던 최초 확정 분양가로 분양전환을 할 수 있다. 향후 시세 차익도 기대해 볼 수 있는 대목이다.

일반분양 동일 마감재 적용
일반분양과 똑같은 고품격 마감재가 적용된다는 점도 주목된다. ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’에는 독일 유명 주방 브랜드 놀테(Nolte), 하이엔드 주방가구 브랜드 다다(Dada), 이탈리아 수도 관련 프리미엄 브랜드 파포니(Paffoni), 아일랜드 주방 후드 엘리카(Elica) 등 다양한 세계 유명 명품 마감재가 적용된다.

이에 분양전환형 하이엔드 임대 세대에서도 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’가 지닌 주거 가치를 고스란히 누릴 수 있다.

고급 커뮤니티를 통해 주거 완성도도 높였다. 28층에 스카이라운지를 조성하며 고급 사우나도 들어선다. 또 시니어클럽, 독서실, 북카페, 게스트룸, 피트니스, 골프클럽, 어린이집 등 커뮤니티도 계획돼 있다.

세대 당 약 2대의 차량을 주차할 수 있도록 총 5385대의 주차공간을 갖췄고, 이 중 1960대의 공간은 확장형으로 계획됐다. 이와 함께 스포츠, 계절 용품 등을 보관할 수 있는 현관 앞 세대창고를 제공해 공간 효율성도 극대화했다.

‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’는 중앙공원1지구 민간공원 특례사업 아파트로, 광주에서 가장 큰 규모를 자랑한다. 중앙공원1지구는 8개 테마숲과 11개 마을숲으로 구성되며 도심형 캠핑장, 정원박람회 등으로 활용할 수 있는 공간이 마련될 예정이다. 풍암호수를 중심으로 야외공연장, 호수백사장 등의 시설도 구축된다.

높은 주거 편의성도 기대된다.

먼저 단지 인근에는 광주 중심 상권으로 평가받는 상무지구가 위치하며, 롯데아울렛과 롯데마트 등 다양한 상업시설도 인접해있다. 또 화정남초, 화개초, 풍암고 등 도보로 통학이 가능한 초·중·고교가 위치한다. 교통 호재도 돋보인다.

광주 지하철 2호선 1단계(2026년 예정) 정차역 2곳이 단지 도보권에 조성될 예정으로 역세권 프리미엄도 기대된다. 현재는 제2순환도로와 상무대로 등을 통해 빠른 차량 이동이 가능하며, 경전선 서광주역과의 거리도 가깝다.

올해 12월 26일 이후 계약한 고객에게는 시장금리에 따라 중도금대출이 진행될 예정이다. 중도금대출 업무협약은 일반적으로 약 60% 정도의 계약이 완료된 사업장에서 체결된다는 점을 고려하면 현재 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’의 분양은 순조롭게 진행되고 있다는 평가다.

더욱 상세한 내용은 홈페이지를 참조하세요

모델하우스 방문은 홈페이지에서 방문예약 하시면 됩니다.

광주 임대아파트 롯데캐슬 전세아파트

빛나는사람 — Thu, 31 Oct 2024 08:30:01 +0900

광주 임대아파트 롯데캐슬 전세아파트

광주 중앙공원 롯데캐슬 임대 아파트 공급 시작

10년 장기일반 민간임대주택

10년 장기거주 후 분양 전환
19세이상 집 소유여부 관계없이 청약 가능

중앙공원롯데캐슬 임대 아파트

높은 집값에 금리 인상이 더해지면서 수요자들의 내 집 마련 고민이 커지고 있는 가운데 합리적인 비용으로 안정적인 장기 거주가 가능한 장기일반민간임대주택이 주목받고 있다.

장기일반민간임대주택은 최대 10년 간 이사 걱정 없이 거주가 가능하기 때문이다.
당첨 후에도 청약 가점을 계속 쌓을 수 있고 보유세, 취득세 등 세금도 내지 않아 실수요자에게 내 집 마련 사다리 역할을 하고 있다는 분석이다.

광주 중앙공원롯데캐슬 임대 아파트

롯데건설은 광주 중앙공원에 들어서는 민간공원 특례사업으로 ‘10년 장기일반 민간임대주택’을 공급한다.

일반분양 동일 마감재 적용

풍암호수를 품은 광주중앙공원 롯데캐슬은 2,772세대 규모의 대단지이다. 이 가운데 10년임대는 분양시장에서 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡타입으로 84㎡A ,84㎡B 총408세대를 공급한다. 입주예정 시기는 2027년 8월이다.

거주기간 중 취득세나 재산세, 종부세 등 세금부담이 전혀 없고, 신축 브랜드 아파트에서 최소 10년간 안정적인 주거생활을 누릴 수 있다.

또 보증보험을 통해 임대보증금이 안전하게 지켜지며 분양전환 이후에는 양도소득세 면제로 비과세 혜택도 가능하다.
민간임대 청약신청은 만 19세 이상 누구나 가능하고, 추첨을 통해 당첨자를 선정한다.

중앙공원은 ‘민간공원 특례’ 사업으로 진행해 새롭게 단장하여 명품호수로 태어나는 '풍암호수'와 풍부한 녹지와 산책로, 운동시설 등 쾌적한 환경이 조성된다.

광주 중앙공원롯데캐슬 임대 아파트 선착순 의향서 접수
현재 전세형 임대아파트는 사전의향서 접수중에 있다.
높은 경쟁률에 탈락할 경우 일부 사전 의향서 선착순으로 돌아간다.

광주 중앙공원 롯데캐슬 10년 임대

빛나는사람 — Fri, 25 Oct 2024 19:16:00 +0900

중앙공원 롯데캐슬 10년 임대 소식

공원·학군·교통 모두 갖춘 ‘중앙공원 롯데캐슬’ 랜드마크 아파트 민간임대 전세아파트 사전 의향서 접수중!

광주시 최대 규모 민간공원 특례사업으로 조성되는 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’가 지난 1월 착공 이후 공사가 순조롭게 진행 중인 가운데 광주를 대표하는 ‘랜드마크 아파트’로 주목받고 있습니다.

대형 공원과 맞닿은 쾌적한 주거 환경은 물론 뛰어난 상품 경쟁력과 우수한 학군, 편리한 교통 등 랜드마크 단지의 모든 요소를 두루 갖췄기 때문입니다.

이러한 가운데 드디어 많은 분들이 기다리고 기다리던 민간임대 전세아파트가 408세대가 선착순 의향서 접수를 받고 있습니다. 선착순 의향서 접수하신 분 중에 408세대 추첨으로 진행됩니다.

관심있으신 분은 빠르게 접수 하시는 것이 유리합니다.

지역 랜드마크 아파트에 대한 수요자들의 관심이 커지는 가운데 견본 주택 리뉴얼 이후 수요자들의 발길이 급증한 중앙공원 롯데캐슬 시그니처가 분양을 이어 가고 있습니다.

중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 대형 건설사인 롯데건설이 책임 준공을 맡은 만큼 높은 안정성 속에서 롯데건설은 지난 1월 아파트 착공에 돌입했습니다.

세계적인 명품 마감재를 적용

주방은 세계 3대 주방가구 브랜드 ‘아크리니아’와 독일 유명 주방 브랜드 ‘놀테’, 하이엔드 주방가구 브랜드 ‘다다’ 등으로 꾸며집니다. 욕실에는 150년 역사의 브랜드 ‘콜러’와 이탈리아 유명 브랜드 ‘아틀라스 콩코드’, ‘스틸레’ 등이 적용된다. 발코니 확장 시 대부분이 기본 옵션으로 제공됩다.

입주민을 위한 풍부한 시설

28층에 스카이라운지를 조성하며 고급 사우나도 들어섭니다. 또 시니어 클럽, 독서실, 북 카페, 게스트 룸, 피트니스 센터, 골프 클럽, 어린이집 등 커뮤니티가 계획돼 있습니다. 가구당 약 2대의 차량을 주차할 수 있도록 총 5385대의 주차 공간을 갖췄고 현관 앞 가구 창고를 제공해 공간 효율성을 극대화했습니다.

※ 분양전환형 하이엔드 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 체크포인트!

청약조건 NO!
만 19세 이상 누구나 청약통장이 없어도 추첨제로 당첨자 선정

세금 부담 ZERO!
취득세, 재산세, 종합부동산세, 건강보험료 상승 무관
세금 부담없이 안정적으로 10년간 거주

보증금 걱정 NO!
안전한 임대 보증금(보증보험 가입 의무화),
HUG임대보증서 발급, 보증금 반환 100% 보장

주택수 포함 NO!
무주택자 : 청약자격 유지 및 재당첨제한과 무관,
유주택자 : 취득세, 보유세 등 중과세 걱정X

주거 만족도 상승 YES!
하이엔드 "롯데캐슬 시그니처" 거주할 수 있는 기회,
시세등락 걱정無 / 임대료상승률5%(년) 이하 제한

자금 부담 NO!
계약금1,000만원(1차) + 3,000만원(2차),
중도금 무이자 계약금 정액제로 목돈 고민無

양도(전매) 제한 NO!
계약금(4,000만원) 납부 후 전매 가능,
입주 전 임차권 전매가능(임대인 승인시)

확정분양가 OK!
합리적인 확정분양가로 10년 후 우선 분양권 부여,
'임대차 계약' '유상옵션 계약' '10년 거주'

※ 전세아파트 경쟁이 높으므로 선착순 사전의향서 접수중입니다.

중앙공원 롯데캐슬 모델하우스 풍암호수

빛나는사람 — Fri, 20 Sep 2024 17:43:56 +0900

중앙공원 롯데캐슬 모델하우스

풍암호수 품은 8가지 테마공원 아파트가 선착순 분양중에 있습니다.

8가지 테마공원과 11개의 마을 숲을 이루는 이 단지는 총 18km 산책로와 교목 66종 14,000주, 관목.초화 86종 800,000주 등으로 어디에서 볼 수 없는 숲속 힐링 아파트로 지어 집니다.

다양한 테마숲

8가지 테마 숲은 치유의 숲, 우듬지 숲, 어울림 숲, 가족의 숲, 청년의 숲, 활력의 숲 등 장미공원으로 장미원이 있습니다.

이뿐 아니라 새롭게 단장되는 풍암호수에는 전망데크, 맨발황토길, 물놀이마당, 수변휴게대크, 호수백사장, 수변파빌리온, 그네파빌리온, 야외무대 등으로 광주의 최 중심지가 될것입니다.

풍암호수를 품은 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 아파트는 풍암동 금호동에 총2,772세대가 들어섭니다.

단지안에는 커뮤니티 시설이 잘 갖춰지며 독서실, 1인독서실, 카페, 도서관, 스터디룸, 게스트룸, 스크린연습장, 사우나실, 맘스테이션, 피트니스, GX룸 등등 완벽을 갖췄습니다.

평수는 34평, 39평, 44평, 46평, 53평 등 다양한 평수를 갖췄습니다.

프리미엄

공원아파트, 호수를 품은 아파트 뿐 아니라

단지 앞 지하철 2호선(순환선)이 26년 개통 예정입니다.

특히 풍암IC를 통한 제2순환도로 진입이 용이합니다.

학군

학군으로서는 화개초, 화정남초 광주중학교 등 도보권 안심 통학이 가능하며 초.중교 인접 아파트 입니다.

특히 염주종합 체육관이 인접해 있어 테니스장, 풋살장, 수영장 등 실내 스포츠 콤플렉스 센터로 여가시설을 즐길 수 있는 신복합공간으로 리뉴얼 예정이 되어 있습니다.

공세권아파트

일반아파트보다 공원화된 아파트는 최대 2억이상 높은 시세가 형성됩니다.

특히 민간공원특례사업 아파트는 가격 프리미엄은 무척 높습니다.

호수공원

또한 호수공원이 인접한 아파트는 비인접 단지에 비해 가격차이가 극명하게 차이가 납니다.

국내주요 호수공원 인근 단지 가격을 분석해보면 동탄,광교호수만 보아도 수억원 차이가 남을 알 수 있습니다.

광주 중앙공원 민간공원특례사업 아파트

광주시 내 최대 규모 공원화 사업 및 롯데캐슬 브랜드 아파트에 호수를 품은 공원화 사업 아파트는 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 아파트가 유일합니다.

약 74만평 규모의 광주 최대 민간공원 특례사업지이며 풍암호수 리뉴얼과 테마를 가진 공원조성으로 최고의 정주여건을 제공하는 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 아파트에 더 상세한 내용은 홈페이지를 참조하시고 견본주택은 홈페이지를 통해 방문예약 가능합니다.

구성역 플랫폼시티45 용인 임대아파트 공급안내

빛나는사람 — Sat, 7 Sep 2024 22:11:15 +0900

구성역 플랫폼시티45 용인 임대아파트 공급 안내입니다.

경기도 용인시 기흥구에 위치하는 구성역 플랫폼시티45는 임차인 모집을 실시하며 홍보관을 오픈했습니다.

위치

GTX-A노선 수혜단지로 주목을 받는 구성역 플랫폼시티45는 인근 구성역에 기존 수인분당선에 이어 지난 6월 말 GTX-A노선(수서~동탄)이 개통되면서 이에 따른 직접적인 수혜가 기대됩니다.

강남까지 10분!

구성역 플랫폼시티45
GTX-A노선이 개통되면서 기존 강남까지 소요되던 시간이 20분가량 단축, 10분 대 도착이 가능합니다. 서울 접근성이 대폭 향상되어 오는 2028년 삼성역까지 완전 개통된다면 서울 접근성은 더욱 좋아지게 됩니다.

뿐만아니라 구성역이 수인분당선 환승역인 만큼, 인근 수원과 화성에서도 GTX 이용을 위한 주요 거점으로 구성역을 찾을 것으로 전망되어 무척 좋은 입지로 보아 확정분양가인 임대아파트로 역 주변에 다양한 개발 호재가 예정된 만큼, 이에 따른 프리미엄 확보도 기대할 수 있습니다.

특히, 용인을 가로지르던 경부고속도로를 중심으로 반대편 지역을 도보 이동할 수 있게 되면서 지역에 큰 변화가 나타날 것으로 기대됩니다.

이러한 기대감은 인근 지역 부동산 몸값 상승을 견인하고 있는데, 역 주변 아파트 전용 84㎡의 경우 최근 9억원 중후반대에 가격이 형성돼 있습니다.

사업개요

'구성역 플랫폼시티45'는 구성역이 있는 용인시 기흥구 언남동 일원에 지하 4층~지상 45층 규모 입니다.

이번 1차 임차인 모집 대상은 324세대입니다.

아파트 총301세대, 오피스텔 23세대 입니다.

전용면적은 44, 47, 59, 84㎡ 등 중소형 실속 평형 위주이며, 생활가전이 풀옵션으로 제공됩니다.

계약조건으로는 자격 제한은 없고 별도의 청약절차 없이 누구나 신청 가능합니다. 전세사기 걱정없이 향후 HUG 임대보증금보험 통해 보증금 사고에 대한 우려를 최소화한 만큼, 안정적인 주거생활을 기대할 수 있습니다.

생활인프라

또한, 단지 주변으로 각종 인프라가 완비돼 있어 편리한 생활이 가능합니다. 이마트 트레이더스와 신세계백화점 등이 가까운 거리에 있고 구성초등, 마성초등, 구성중, 구성고, 단국대 등이 인접해 자녀 교육이 수월합니다.

개발호재

원삼면 용인반도체클러스터 배후수요

직주근접 단지로서도 '구성역 플랫폼시티45'는 충분한 경쟁력을 갖췄습니다. 사업지 바로 옆에 용인 플랫폼시티가 위치해 있고, 사업지 남쪽 원삼면에 용인반도체클러스터가 들어설 예정입니다. 첨단 시스템반도체 국가산업단지도 인근 처인구 남사읍에 계획돼 배후수요만 약 20만 명에 달할 것으로 추산되어 인기가 높을 것으로 보입니다.

구성역 용인 플랫폼시티45는 GTX-A의 수혜를 곁에서 누릴 수 있는 기회로, 벌써부터 많은 관심을 보이는 사람이 많습니다.

민간임대주택으로 주변 시세에 비해 합리적 거주가 가능하며, 임대 기간이 종료되는 10년 후에 후분양 전환이 가능하므로 내 집 마련에 수월 할 것입니다.

용인 '구성역 플랫폼시티45' 홍보관 방문 및 임차인 모집과 관련된 상세 내용은 홈페이지를 참조하시고 홈페이지를 통해 상담예약 및 방문예약 가능합니다.

롯데캐슬 시그니처 멤버스 혜택안 중앙공원

빛나는사람 — Sat, 24 Aug 2024 10:20:03 +0900

광주광역시 최대 규모의 민간공원 특례사업 아파트 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’가 계약자들을 대상으로 ‘시그니처 멤버스’를 운영합니다.

업체측은 광주 랜드마크 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 계약자들에게 다양한 혜택을 제공해 하이엔드 아파트 입주민들의 멤버십을 강화해 나가겠다는 취지 입니다.

이번 ‘시그니처 멤버스’는 홈페이지에서 가입할 수 있으며 입주 시까지 다양한 혜택들이 제공됩니다.

시그니처 멤버스는 시그니처 멤버스 멘토링 ,시그니처 멤버스 데이 ,시그니처 멤버스 게릴라 등 3가지로 분류되는데요.

가입을 완료한 계약자 전원 모두에게는 롯데 계열사 매장에서 사용할 수 있는 5만 원 상당의 모바일상품권이 증정됩니다.

우선 ‘시그니처 멤버스 멘토링’은 매월 진행되는 분야별 전문가에게 듣는 성공전략 강연으로 다채로운 주제가 다뤄질 계획입니다.

가장 먼저 계획돼 있는 강연은 학부모들을 위한 대학 입시 전략 컨설팅으로, 9월 중 교육전문가 이병훈 소장이 ‘우리 아이, 명문대로 가는 길’이라는 주제로 강연을 진행할 예정입니다.

더불어 자산관리에 대한 주제로 한 강연도 계획돼 있습니다.

이어 ‘시그니처 멤버스 데이’는 계약자들의 문화 혜택을 위해 마련됐습니다. 프로야구 기아팀의 홈구장 챔피언스필드 스카이박스 응원권, 롯데시네마 광주 샤롯데 프리미엄 상영관 등의 문화 혜택을 당첨자에 한해 매주 제공할 계획입니다.

끝으로 ‘시그니처 멤버스 게릴라’는 롯데제과, 엔제리너스, 롯데리아 등의 다양한 상품들을 주기적으로 추첨을 통해 제공하는 것이 주요 내용입니다.

자세한 내용은 향후 홈페이지 등을 통해 전달할 계획입니다.

분양 관계자는 “특별한 선택을 한 계약자에게 감사하는 마음을 입주할 때까지 전달하고자 마련한 것으로 일상 속에서 즐거움을 누릴 수 있는 다양한 것들을 준비해 추진하고 있다”며 “광주를 대표하는 브랜드 대단지 아파트로써 입주민들이 그 품격에 알맞은 삶의 혜택을 누릴 수 있도록 노력하겠다”고 말했습니다.

중앙공원 롯데캐슬 시그니처

‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’는 광주 서구 금호동 일원에 위치하며 지하 3층~지상 28층 총 39개 동, 전용면적 84~233㎡, 총 2,772세대 규모로 총 3개 블록으로 나뉘어 조성됩니다.

각 세대에는 세계적인 명품 마감재를 주방과 욕실에 적용하고, 가구당 약 2대의 차량을 주차할 수 있는 환경도 마련했으며 여기에 스카이라운지를 비롯해 다채로운 입주민 전용 커뮤니티 시설도 들어섭니다.

입주 예정일은 2027년 8월입니다.

견본주택은 반드시 홈페이지를 통해 방문예약하시면 특별혜택을 받으실 수 있습니다.

광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 조건변경

빛나는사람 — Mon, 5 Aug 2024 03:12:36 +0900

광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양정보

롯데캐슬 시그니처 멤버스 멤버십 안내

광주 풍암동에 걸쳐서 조성되는 총 2,772세대 규모의 대단지 아파트 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처가 분양중에 있습니다.

공원을 내집 앞마당 처럼 쾌적한 환경의
여가 및 힐링을 중요시하는 주거 트렌드

11개의 마을 숲을 조성하여 편안한 공간 마련
산책 동선 곳곳에 휴식과 테마로 풍성한 생태공원
1BL, 2-1BL, 2-2BL 총 3개 블록 84~233㎡ 총 2,772세대

광주 중앙공원

광주 중앙공원은 도심 확장으로 인한 녹지 공간 확보와 시민의 휴식처 제공을 위해 지난 1975년 근린공원으로 지정되었습니다.

1992년에 전체면적의 7% 정도만 공원으로 조성되었고 나머지 93%는 예산부족, 방치되어 왔으나 2020년에 시행된 도시공원 일몰제로 인해 녹지공간이 사라질 위기에 처하자 광주광역시는 민간공원 특례사업을 통해 공원을 지키기 위해 2020년 1월 설립된 빛고을중앙공원개발과 손을 잡았고 중앙공원 일부에 아파트를 지을 수 있도록 했고 대신 분양수익으로 공원을 조성해서 시에 기부채납하도록 했습니다.

2024년 4월, ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’라는 이름으로 분양합니다.

광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 3개의 단지로 나눠져 있으며 민간공원 특례사업을 통해 지어지는 아파트이다 보니 중앙공원이 단지를 품고 있는 형상입니다.

최대 규모 민간공원 특례사업 등 독보적 주거 가치 품은 광주 대표 브랜드 대단지!

주택공급 감소 우려에 대한 인식이 확산하는 가운데, 전국에서 주택 인허가 감소세가 가장 뚜렷한 광주광역시를 대표하는 브랜드 대단지가 다시 한번 주목받고 있습니다.
롯데건설의 '중앙공원 롯데캐슬시그니처'가 바로 그 주인공으로, 현재 일부 세대가 선착순 동호 지정 계약 중입니다.

숲세권, 공세권

'중앙공원 롯데캐슬시그니처'는 광주 최대 민간공원 특례사업이라는 독보적인 주거 가치를 보유하고 있습니다. 대형 호수공원과 함께 8개 테마숲과11개 마을숲이 조성되는 '중앙공원1지구'는 광주에서 추진 중인 민간공원 특례사업 중 가장 큰 243만㎡ 규모를 자랑합니다. 이에 따라 다른 곳에서 누릴 수 없는 친자연적인 주거환경을 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.

학세권

높은 주거 편의성도 기대되는데요. 먼저 단지 인근에는 광주 중심 상권으로 평가받는 상무지구가 위치하며, 롯데아울렛과 롯데마트 등 다양한 상업시설도 인접해있습니다. 또 화정남초, 화개초, 풍암고 등 도보로 통학이 가능한 초·중·고교가 위치합니다.

역세권

교통 호재도 기대가 되는데요. 광주 지하철 2호선 1단계(2026년 예정) 정차역 2곳이 단지 도보권에 조성될 예정으로 역세권 프리미엄도 무척이나 기대됩니다. 현재는 제2순환도로와 상무대로 등을 통해 빠른 차량 이동이 가능하며, 경전선 서광주역과의 거리도 가깝습니다.

럭셔리 고급자재

광주에서 처음으로 프리미엄 브랜드인 ‘롯데캐슬 시그니처’를 사용한 고급 단지로 이름에 걸 맞는 수준을 보여주는 세계적인 명품 마감재도 주목됩니다.

주방은 세계 3대 주방가구 브랜드 아크리니아(Arclinea)와 독일 유명 주방 브랜드 놀테(Nolte), 하이엔드 주방가구 브랜드 다다(Dada) 등으로 꾸며집니다. 욕실에는 150년 역사의 브랜드 콜러(KOHLER)와 이탈리아 유명 브랜드 아틀라스콩코드(Atlas concorde), 스틸레(Stile) 등의 적용된다. 발코니 확장 시 대부분이 기본 옵션으로 제공됩니다.

입주민 편의시설 - 스카이라운지, 고급사우나 등

입주민을 위한 시설도 풍부합니다.

입주민들이 단지 바로 앞 중앙공원의 전망을 누릴 수 있도록 28층에 스카이라운지를 조성하며 고급 사우나도 들어섭니다. 또 시니어클럽, 독서실, 북카페, 게스트룸, 피트니스, 골프클럽, 어린이집 등 다양한 입주민 전용 커뮤니티 시설이 계획돼 있습니다.

넓은 주차장

아울러 한 세대 당 약 2대의 차량을 주차할 수 있도록 총 5,385대의 주차공간을 갖췄고, 넉넉한 주차를 위한 1,960대의 주차공간은 확장형으로 계획됐습니다. 현관 앞 세대창고를 제공해 주거공간 효율성도 극대화했습니다.

외관은 커튼월룩과 유리난간으로 마감되어 매우 고급스럽고 깔끔한 분위기를 자아내고 내부에는 하이엔드급 수입산 마감재로 마감됩니다.

광주 중앙공원 롯데캐슬은 껍데기만 고급인 단지가 아니라는 것은 주차대수에서 증명되는데, 모든 단지가 세대당 2대 수준의 주차장이 제공되는 강점이 있습니다.

그리고 확장형 주차장과 전기차 충전기도 상당수 존재하여 입주민 간에 발생할 수 있는 주차갈등은 거의 원천적으로 방지하고 있습니다.

주민시설

각 단지마다 풍암호수공원을 조망할 수 있는 스카이라운지가 1개소씩 들어갑니다. 그리고 고급 사우나도 있습니다. 또한 세대당 1개소의 세대창고가 제공됩니다.

롯데캐슬 시그니처 멤버스

광주광역시 최대 규모의 민간공원 특례사업 아파트 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’가 계약자들을 대상으로 ‘시그니처 멤버스’를 운영합니다.계약자들에게 다양한 혜택을 제공해 하이엔드 아파트 입주민들의 멤버십을 강화해 나가겠다는 취지입니다.

‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’의 ‘시그니처 멤버스’는 홈페이지에서 가입할 수 있으며 입주 시까지 다양한 혜택들이 제공됩니다. 가입을 완료한 계약자 전원 모두에게는 롯데 계열사 매장에서 사용할 수 있는 5만 원 상당의 모바일상품권이 증정됩니다.

‘시그니처 멤버스’는

시그니처 멤버스 멘토링,시그니처 멤버스 데이,시그니처 멤버스 게릴라 등 3가지로 분류됩니다.

‘시그니처 멤버스 멘토링’은 매월 진행되는 분야별 전문가에게 듣는 성공전략 강연으로 다채로운 주제가 다뤄질 계획입니다.

가장 먼저 계획돼 있는 강연은 학부모들을 위한 대학 입시 전략 컨설팅으로, 9월 중 교육전문가 이병훈 소장이 ‘우리 아이, 명문대로 가는 길’이라는 주제로 강연을 진행할 예정입니다. 더불어 자산관리에 대한 주제로 한 강연도 계획돼 있습니다.

‘시그니처 멤버스 데이’는 계약자들의 문화 혜택을 위해 마련됐습니다. 프로야구 기아팀의 홈구장 챔피언스필드 스카이박스 응원권, 롯데시네마 광주 샤롯데 프리미엄 상영관 등의 문화 혜택을 당첨자에 한해 매주 제공할 계획입니다.

‘시그니처 멤버스 게릴라’는 롯데제과, 엔제리너스, 롯데리아 등의 다양한 상품들을 주기적으로 추첨을 통해 제공하는 것이 주요 내용입니다. 자세한 내용은 향후 홈페이지 등을 통해 전달할 계획입니다.

특별한 선택을 한 계약자에게 감사하는 마음을 입주할 때까지 전달하고자 마련한 것으로 일상 속에서 즐거움을 누릴 수 있는 다양한 것들을 준비해 추진하고 있으며 광주를 대표하는 브랜드 대단지 아파트로써 입주민들이 그 품격에 알맞은 삶의 혜택을 누릴 수 있을 것으로 보여집니다.

광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처에 대한 상세내용은 홈페이지를 참조하시고 견본주택 방문예약(관람예약)은 아래 홈페이지에서 신청가능합니다.

용인남곡 헤센시티 모델하우스 위치

빛나는사람 — Thu, 6 Jun 2024 13:53:38 +0900

#용인남곡헤센시티 홍보관
#용인남곡 헤센시티 모델하우스

합리적 가격에 뛰어난 사업 안정성, 미래가치 등을 갖춰 단 기간 완판에 성공했던 ‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티’ 1차에 이어 2차 홍보관을 열고 분양에 나섰던 2차 단지에 많은 수요자들의 관심이 집중되고 있습니다.

사업이 빠르게 진행되고 있는 만큼 긍정적인 분위기로 마무리 단계에 접어 들어보입니다.

용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2’ 현장 위치는 용인시 처인구 양지면 남곡리 일원(남곡2지구)에 위치합니다.

1.사업개요

지하 2층~지상 20층, 8개동, 전용면적 59·74㎡, 총 641가구 규모로 지어지는데요. 이 단지는 최장 10년간 제약 없이 거주가 가능한 장기 민간임대아파트로, 시공예정사는 동원건설산업㈜입니다.

1차 단지가 이미 모집 후 프리미엄이 형성되며 많은 관심이 쏠렸던 만큼 2차 단지 역시 많은 수요자들의 방문이 이어지며 빠른 모집 마감이 이뤄지고 있습니다.

타입별 가구수는 59㎡A 274가구 59㎡B 184가구 74㎡A 112가구 74㎡B 71가구 등 최근 꾸준히 늘어나고 있는 1~2인 가구부터 3인 가구까지 살기에 적합한 중·소형 평형 위주로 구성됩니다.

특히 펜트리, 드레스룸 등 최신 트렌드가 반영된 공간설계로 선보여 주거만족도가 높을 것으로 보인다.

2.확정분양가

용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2는 확정분양가가 있는 장기 일반민간임대아파트로 불안정한 시장 상황 속 임대보증금으로 이자만 내며 안정적으로 거주하다가 향후 우선분양권을 통해 내 집마련이 가능한 최적의 주거사다리 수단으로도 가치가 높다는 평이다. 최장 10년간 의무거주 없이 살 수 있는 만큼 이전 시에 시세차익까지 기대해볼 수 있습니다.

또한 원하는 시점에 양도 및 전매제한 없이 임차인 지위권도 양도 가능하며, 보증금은 주택도시보증공사(HUG) 또는 서울보증보험 등의 의무가입으로 안전하게 보존됩니다.

개인, 법인 상관 없이 주택소유, 청약통장 가입 여부도 따지지 않고 청약도 가능합니다. 또한 1인 1주택 제한도 없어 2채 이상 보유(전체 가구수의 최대 10%)가 가능하며 취득세, 보유세, 종합부동산세 등 각종 부동산 세금 부담도 없으며 투자로도 많이 들어옴을 알수있습니다.

특히, 주변 시세 대비 저렴한 가격도 빠른 완판에 힘을 보태고 있는데요. 용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2의 임대보증금은 3.3㎡당 900만원 대부터 시작해 용인시 처인구 타 현장 보증금(3.3㎡당 1,200만원~1,900만원 대) 보다 매우 합리적인 가격에 책정되어 2차도 빠르게 완판될것으로 보입니다.

이 외에도 주택도시보증공사(HUG) 또는 서울보증보험 등 의무가입으로 보증금이 안전하게 보존돼 최근 사회적 논란이 되고 있는 전세사기 등의 걱정도 없어 더욱 안전해 보입니다.

3.개발호재 SK하이닉스

용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2가 들어서는 용인 처인구에는 세계 최대 규모 반도체클러스터와 각종 산업단지가 조성될 예정이며, 인근 기흥구 일대에는 플랫폼시티사업도 추진 중으로 높은 미래가치를 누릴 수 있습니다.

우선 용인시 이동읍에 '반도체 특화도시'가 조성될 예정이며, 이 부지는 대규모 반도체 국가산업단지 부지와도 인접한 곳으로, 앞으로 국가산업단지가 조성되면 근로자 등의 배후 주거도시 역할을 할 것으로 기대되는 곳입니다.

이뿐아니라 삼성전자가 300조원을 투자할 이동·남사읍 국가산업단지와는 별도로 용인 원삼면에 조성 중인 SK하이닉스 용인반도체 클러스터에서 일할 근로자도 많을 것인 만큼, 이동읍에 조성될 신도시는 주거지로서 가치가 급등할 것으로 보여집니다.

이처럼 다수의 개발이 예정되면서 일대에 약 30,000명 이상의 신규 인구유입에 따라 절대적인 주거시설 부족이 예상되며, 향후 최소 5,000세대 이상의 대기 수요가 발생할 것으로 예상됩니다.

풍부한 개발호재는 물론 탁월한 입지여건도 자랑인데요. 용인남곡 헤센시티 단지는 초등학교부지를 품고 있고 용동중학교도 도보로 이용 가능해 자녀의 교육걱정이 필요 없을 것으로 보입니다.

여기에 양지체육공원, 양지승마클럽, 지산리조트, 양지리조트, 에버랜드, 용인대장금 파크 등 여가 생활을 즐기기 좋은 여러 시설들이 주변에 대거 위치해 있습니다. 특히 양지CC, 지산CC, 아시아나CC 등 ‘골프 8학군’으로 불리는 골프장들이 여럿 위치해 있는 입지여건도 갖추고 있습니다.

4.교통여건

교통여건도 우수합니다. 영동고속도로 양지IC가 반경 2km내에 위치해 있어 서울 및 인근 지역으로 이동이 편리하며, 제2경부고속도로, 제2순환고속도로 등을 통해 수도권 전역의 접근성도 향상될 전망입니다.

이밖에도 GTX용인역(계획), 동탄~부발간 신설국철, 삼동~안성간 경강선 등 다수의 철도 호재도 계획돼 있어 높은 미래가치가 기대되는 입지입니다.

용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2는 각종 정부 대출도 받을 수 있어 이자만 내고 살면서도 향후 확정분양가로 내 집 마련이 가능해 전세, 분양의 장점을 모두 갖춘 상품으로 각광받으며 빠르게 계약이 이뤄지고 있습니다.

가격이 합리적인 것은 물론, 용인 처인구의 대규모 반도체 호재도 예정돼 있어 시세차익도 기대할 수 있어 문의가 꾸준히 이어지고 있습니다.

더욱 상세한 내용은 홈페이지를 참조하시고

주택홍보관은 홈페이지에서 방문예약후 입장하시면 친절한 상담원이 모델하우스 위치문자와 함께 궁금한 사항을 안내해 드립니다. 문의1533-3493

제주중부공원 제일풍경채 센트럴파크 분양가

빛나는사람 — Tue, 4 Jun 2024 22:01:29 +0900

제일건설이 짓는 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크가 분양중에 있습니다.

지하 4층~지상 15층, 12개 동이며

전용면적 66~124㎡, 총 728가구 규모로 지어집니다.

전용면적별 가구 수는 84㎡A 130가구, 84㎡B 87가구, 84㎡C 231가구, 119㎡A 102가구, 119㎡B 28가구, 124㎡ 75가구로 구성됩니다.

전국적인 부동산 시장 불황 속 제주 역시 이를 피해가지 못했으나, 제일건설이 분양 중인 ‘제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크’만큼은 나홀로 활황 분위기를 누리고 있으며 모델하우스 방문객이 주말에는 발디딜틈이 없습니다.

아파트 분양가

특히 수요자들이 주목하는 부분은 이 단지의 합리적인 분양가인데요, 평균분양가는 3.3㎡당 지난해 제주 민간 아파트 평균 분양가(2,574만원)보다 낮은 2,425만원으로, 전용면적 84㎡ 기준 7억원대의 합리적인 수준에 책정됐습니다.

제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는 1차 계약금 1,000만원 정액제에 2차 계약금 5%(대출 또는 자납 시 이자 지원), 발코니 확장비 무상 혜택도 제공해 수요자들의 자금 부담을 대폭 덜었습니다.

제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 견본주택에는 방문객들의 방문이 끊이지 않으며, 신혼부부부터 중장년층에 이르기까지 다양한 연령층이 찾아 오는 가운데, 이들은 유니트와 모형도를 꼼꼼히 둘러보는가 하면 계약 관련 상담을 적극적으로 진행하는 등 많은 관심을 보이고 있습니다.

제주 첫 제일풍경채, 첫 민간공원 특례사업 아파트이자 구제주에 14년 만에 들어서는 신축이어서 관심이 많았습니다.

단지를 잘 살펴보면 주차공간, 건물외관, 평면, 조경 등 상품적인 측면에서 어느 하나 빠지는 것이 없고, 여기에 자금 부담을 줄여 주는 혜택도 다양해 계약을 적극적으로 임하고 있습니다.

실제 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는 수요자들의 열띤 성원에 보답하고자 최근 통 큰 혜택을 내걸었는데요.

바로 기존 중도금 이자후불제에서 중도금 무이자로 조건을 파격적으로 변경한 것입니다. 고금리 기조가 이어질 것으로 전망되는 만큼 그동안 계약을 망설였던 수요자들에게는 이번 조건 변경이 내 집 마련의 좋은 기회가 될 전망입니다.

셔틀버스 2대 무상제공

이 외에도 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는 아이들의 안전 통학을 위해 셔틀버스 2대를 무상으로 제공하는가 하면, 부피가 큰 생활용품이나 계절 용품을 보관할 수 있는 세대별 계절창고도 제공할 계획이다.

오등봉공원 민간공원 특례사업이 법정 공방까지 진행하면서 사업이 지연되는 상황으로, 새 아파트를 기다리던 수요자들이 중부공원으로 몰리고 있습니다. 오등봉공원 사업이 다시 탄력을 받게 된다고 해도 분양가 차이가 확연히 클 것이라는 전망이 우세할것으로 보입니다.

제일건설은 제주 첫 제일풍경채 브랜드 단지라는 명성에 걸맞게 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크의 상품 완성도를 대폭 높아 보입니다.

대부분 타입이 4Bay 판상형 구조로, 남향 위주의 단지 배치를 더해 풍부한 일조량과 쾌적한 공원 조망을 확보했으며, 또한 타입별로 드레스룸, 팬트리 등 다양한 수납공간을 더해 공간 활용도를 높였습니다.

특히 대형 타입인 전용 119㎡B에는 서재가, 119㎡A와 124㎡에는 알파룸이 추가적으로 설계되며, 전용 124㎡의 알파룸의 경우 옵션을 통해 추가 팬트리로도 구성할 수 있습니다.

커뮤니티시설

단지 내에는 초화정원, 물빛마루, 여울정원, 힐링정원 등 4개의 자연테마정원과 어울림광장, 포켓가든이 곳곳에 다채롭게 꾸며집니다.

특히 제일건설㈜이 2023년 하반기 한경주거문화대상에서 ‘단지조경’ 부문 대상 수상의 영예를 안은 바 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크의 조경시설 역시 높은 완성도를 갖출 것으로 무척 기대됩니다.

제주에서 보기 드문 500가구 초과 대단지 규모에 걸맞게 피트니스, GX룸, 사우나, 1인 독서실, 실내 골프연습장, 라운지카페, 코인세탁실 등 대형 커뮤니티도 다양하게 갖췄습니다.

넉넉한 주차공간

넉넉한 주차공간도 큰 장점입니다. 주차공간은 총 1,331대로 제주 지역 최초이자 최대 규모 수준으로 확보했고, 근린생활시설 주차장을 제외하고는 모두 지하에 조성해 지상은 차 없는 공원형 아파트로 짓습니다.

‘백문불여일견’
백번 듣는 것이 한 번 보는 것만 못하다는 말이 있듯이 견본주택 방문예약후 둘러보시고 상담받으시길 바랍니다.

더욱 상세한 내용은 홈페이지 참조하시고

견본주택은 홈페이지에서 방문예약후 입장가능합니다.

평택 지제역 반도체밸리 효성 해링플레이스 마감임박

빛나는사람 — Wed, 15 May 2024 13:36:49 +0900

평택지제역 반도체밸리 효성 해링플레이스

평택 가재지구 마지막 분양중이며 단지 내 실내수영장이 들어서는 총 1209세대의 대단지 아파트 ‘평택지제역 반도체밸리 효성 해링턴 플레이스’가 미분양 잔여세대를 선착순 분양 중입니다.

평택 가재지구에서 가장 좋은 자리인 3블럭에 위치하며 자연과 가까운 친환경 힐링단지로서 단지 앞, 아름다운 자연을 품은 수변공원 조성 예정입니다.

단지가 들어서는 평택 가재지구는 “반도체밸리 도시개발사업”은 평택시 여건변화에 따른 계획적·체계적 도시개발 도모와 평택 동부지역의 원활한 택지 공급으로 친환경 주택단지 조성을 위한 직주근접의 배후주거단지입니다.

1.사업개요

평택지제역 반도체밸리 효성 해링플레이스 평택시 가재동 가재지구 도시개발사업 공동3BL [69,610㎡(21,057.0250py)] 이며, 가재지구 총 수용인구는 4,898세대로서 12,734인 수용 계획입니다.

평택시 가재동 가재지구 도시개발사업 공동 38L에 들어서는 ‘평택 지제역 해링턴플레이스’ 아파트는 지하 2층~지상 29층 12개동, 총 1209세대 규모로 전용면적 84㎡, 103㎡로 구성되며, 총 1711대의 넉넉한 주차공간이 제공되고, 특히, 전매제한 기간이 6개월로 1차 중도금 납입 전 전매가 가능합니다.

2.개발호재

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스는 출·퇴근이 빠릅니다!
삼성반도체 밸리와 650m(4분), 지제역과 3km( 7분) 거리입니다.

삼성전자 직주근접 - GTX 프리미엄을 모두 누리는 해링턴 플레이스
지제역 GTX-A,C노선 연장 확정으로 무척 핫한 지역입니다.

수도권 최초! 미래형 환승센터- 펜타(예정)역세권 NO.5

1) 1호선 → 서정리 → 소요산
2) SRT → 수서 20분대
3) KTX수원발 → 서정리 → 수원
4) GTX-A 삼성 35분 → 운정까지
5) GTX-C 지제역 - 삼성 45분 → 창동, 양주까지

6) 간이역 예정(단지인근)

평택시는 평택지제역과 서정리역 사이에 전철역(간이역)을 설치해 고덕국제화계획지구 일반산단과 평택고덕IC를 직접 연결하는 방안이 검토 중인 것으로 알려져 있습니다. 단지는 1호선과 SRT가 정차하는 평택 지제역이 가깝고, 지제역에서 2025년 수원발 KTX가 개통될 예정입니다.

3.삼세권

인구 증가에는 삼세권이 있다.

삼세권 아파트 평택지제역 반도체밸리 효성 해링플레이스는 삼세권 아파트로서 삼성반도체와 인접한 단지이며 기 공급 사례에서 살펴보면 높은 수준의 시세 형성이 검증된 삼세권 프리미엄을 기대할 수 있습니다.
처음 분양 시점 시장여건에 따라 청약 결과는 상이했으나, 단지별 시세차이는 크게 발생하여 최소 1.6억원 ~ 2억원 수준입니다. 그래서 삼세권 삼세권이라고 합니다.

화성-기흥-평택으로 이어지는 세계 최대규모 반도체벨트 거점, 평택은 삼성전자 인근 일자리 창출로 고용증가하며, 소득수준 높은 30~40대 젊은 인구 대거유입됩니다. 또한 부동산은 물론, 일대 지역 경제활성화 긍정적 영향 을 줍니다.

- 삼성 공장 들어서면 일자리와 돈이 몰려
- 지방세로 지역발전에 기여, 인프라 투자도 늘어
- 헷갈리면 아파트도 삼성 따라하기 투자

4.계약조건

계약금 10%를 1, 2차 분납제로 적용해 초기 부담을 줄였으며, 계약 시에는 500만원만 있으면 계약체결이 가능합니다.

2차 계약금은 자납 시 연 7%의 예금금리와 같은 이자금액을 계약자에게 전달하며 사업주체가 지정한 금융기관에서 신용대출로 납부 시 이자 전액을 지원합니다.

5.커뮤니티

입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 갖춰지는 ‘지제역 반도체밸리 효성 해링턴 플레이스’는 단지 내에는 실내수영장이 들어서고, 골프연습장과 피트니스센터, 독서실, 작은도서관, 입주민 문화실, 맘스테이션 등이 들어섭니다. 또한, 단지 주변으로 장안천과 함께 수변공원이 조성 예정으로 주거환경이 쾌적합니다.

6.초품아 유품아 아파트

단지와 인접해 초등학교와 유치원이 단지 바로앞에 있으며, YBM과의 제휴로 입주민 자녀들은 YBM 원어민 강좌 2년 무상, 영어/일어/중국어 등 100여개 온라인 강좌 2년 무료 혜택이 주어집니다.

7.주변 생활 편의시설

창고형 할인매장 ‘코스트코 평택점’이 단지에서 약 500m 거리에 25년 5월 개점 예정입니다.
홈플러스, CGV,
2025년 개장 예정인 코스트코 평택점,
2030년 개원 예정인 아주대병원,
2026년 개교 예정인 카이스트 평택 캠퍼스 등도 무척 가깝습니다.

특히 2026년 개교 예정인 ‘카이스트 평택캠퍼스’는 삼성전자와 브레인시티PFV가 산학협력을 통해 차세대반도체 연구와 인재 양성의 중추 기관으로 자리매김할 예정이며, 아주대학교 의료복합타운은 스마트 수술실을 비롯해 로봇 의료장비·AI활용 입원시스템 및 데이터 분석·정보상황 통합관리 등 로봇 및 AI 등 첨단시설을 갖추고 2030년 개원 예정입니다.

평택의 강남이라고 불리는 브레인시티에 대한 기대감도 매우 높습니다. 크레인시티는 도일동과 장안동 일대에 조성되는 대지면적 약 482만㎡ 규모의 경기도 최대 규모 산업단지로, 기존 산업단지 개념을 넘어서는 첨단 기술과 지식 기반의 글로벌 교육, 연구, 문화, 의료, 기업 복합도시로 개발되며, 이 중 약 84만㎡ 규모가 주거용지로 조성됩니다.

평택지제역 해링턴플레이스 모델하우스 대표 전화 또는 홈페이지를 통해 상담 또는 사전예약 방문 가능하며

더욱 상세한 내용은 홈페이지를 참조해주세요.

계양 롯데캐슬 파크시티 분양가

빛나는사람 — Tue, 23 Apr 2024 19:38:13 +0900

계양 롯데캐슬 파크시티 분양가
인천 계양 롯데캐스 파크시티가 오는 26일(금) 견본주택 그랜드 오픈을 합니다.
청약 순서로는

29일 특별공급
30일 1순위
5월 2일 2순위
5월 9일 당첨자 발표

5월21~23일 3일 동안 정당계약 순입니다.

계양 롯데캐슬 파크시티 2단지’ 먼저 분양 일정에 돌입합니다.

방문예약

계양 롯데캐슬 파크시티 2단지는 인천 계양구 효성동 123-30번지 일대의 효성지구 도시개발사업을 통해 지하 2층~지상 25층, 10개 동, 모두 1089세대 아파트가 들어섭니다.

계양 롯데캐슬 파크시티 2단지는 교통 호재를 누릴 수 있는 대표적 단지로 꼽히는데요. 단지에서 1.5km 이내에 위치한 인천 지하철 1호선 작전역이 최근 수도권 광역급행철도(GTX)-D·E노선 정차역에 포함됐습니다.

정부와 국회 모두 GTX 추진에 공을 들이고 있는 만큼 향후 서울 강남으로 이동이 가능한 GTX-D, 서울 상암동으로 연결될 GTX-E 노선을 통해 서울 이동성이 우수해질 것으로 전망됩니다.

계양 롯데캐슬 파크시티 2단지는 모든 세대가 전용면적 84㎡로 구성되며 분양가는 타입별로 최소 6억5977만 원에서 최대 6억7886만 원입니다. 평당 분양가는 평균 1900만 원대 후반입니다.

올해 1월 분양한 인천 계양구 작전동 ‘두산위브더제니스 센트럴 계양(1370세대)’은 전용 74㎡ 기준 평당 분양가가 1870만 원 안팎이었습니다.

4월 초 주변 단지 매매 기준 시세를 보면 2021년 10월 입주한 ‘e편한세상 계양 더프리미어’는 전용 84㎡가 6억4650원을 기록했고 올해 3월 입주를 진행한 ‘힐스테이트 자이 계양’은 전용 84㎡에서 7억6천만 원에 거래가 됐습니다.

두산위브더제니스 센트럴 계양과 앞서 지난해 9월 분양한 인천 계양구 효성동 ‘제일풍경채 계양 위너스카이(1343세대)’ 등 1천 세대가 넘는 단지가 모두 완판된 점, 주변 올해 입주 단지 시세 등을 고려하면 롯데건설은 주택부동산 침체 속에서도 대형건설사 브랜드의 신축 아파트를 선호하는 시장 상황과 맞물려 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지의 흥행을 기대하고 있을 것으로 보입니다.

계양 롯데캐슬 파크시티 2단지는 같은 효성지구 도시개발사업인 ‘계양 롯데캐슬 파크시티 1단지(1964세대)’와 함께 올해 롯데건설 분양목표 달성에 중요한 분기점이 될 것으로 예상됩니다.

계양 롯데캐슬 파크시티 2단지는 1단지와 합쳐 모두 3053세대 인데요. 올해 수도권에서 분양하는 단지 가운데 손에 꼽힐만한 규모입니다.

롯데캐슬은 계양 롯데캐슬 2단지를 분양한 뒤 1단지를 뒤이어 공급한다는 계획을 세우고 있습니다. 같은 개발사업에 포함된 만큼 2단지의 흥행이 1단지 청약에 영향을 미칠 가능성이 큰 셈입니다.

계양 롯데캐슬 파크시티는 지난해 분양계획에서 올해로 넘어온 대단지 물량이기도 합니다.

서울 접근성이 좋은 계양 롯데캐슬 파크시티, 한강변에 맞닿아 입지와 교육 등이 우수한 청담 삼익 재건축, 지하철 4·6호선 더블역세권 입지에 풍부한 교육 인프라를 갖춘 삼선5구역 재개발 등 대도시 중심의 분양성이 우수한 사업장에서 2만3천 세대를 분양해 흥행 흐름을 이어갈것으로 보입니다.

더욱 상세한 내용은 홈페이지를 참조하시고

홈페이지를 통해 방문예약 및 관심고객등록 하시면 됩니다.

평택 동삭동 모산공원 2026년 준공

빛나는사람 — Fri, 19 Apr 2024 20:21:10 +0900

평택 동삭동에 28만㎡ 규모 도시공원 '모산공원' 조성

평택시 19일 착공식 개최…2026년 준공
수변·자연체험·레포츠·테마정원 등 갖춰

경기도 평택시 동삭동 396 일대에 28만㎡의 대규모 도시공원인 '모산공원'이 조성된다.

평택시 동삭동 일대에 조성되는 '모산공원' 조감도. [이미지출처=평택시]

평택시는 19일 모산공원의 착공식을 개최하고 공원 조성 사업을 본격화했다고 이날 밝혔다. 이날 착공식에는 정장선 평택시장과 유승영 시의회 의장, 유의동 국회의원을 비롯해 200여 명이 참석했다.

모산공원은 1989년 도시공원으로 결정된 27만8241㎡의 도심지 내 핵심 녹지 축을 이루는 곳이다. 시는 당초 공원 조성을 위해 민간공원 특례사업 등을 추진했지만 사업이 지지부진했었다. 이에따라 시는 2018년부터 재정사업으로 전환하기로 결정하고 이듬해부터 타당성 조사, 실시계획인가 등의 행정절차를 거쳐 최근 토지 보상을 대부분 끝내고 이날 착공에 들어갔다. 시는 오는 2026년까지 공원 조성사업을 마무리한다는 방침이다.

앞서 평택시는 부족한 여가 공간과 공원 확충을 위해 2017년부터 모산·은실·부락산 공원 등 15개소 약 138만㎡의 장기 미집행 도시공원 조성사업을 추진해 오고 있다.

평택 모산공원 착공식에서 참석자들이 성공적인 공원 조성을 다짐하고 있다. [사진제공=평택시]

새로 조성하는 모산공원은 수변 문화공간, 자연 체험공간, 레포츠 공간, 테마정원 공간 등으로 계획됐다. 공원 내에는 약 2만2000㎡의 수변 휴게공간이 조성된다. 또 원형 보전숲 및 기존 과수원 등을 활용한 숲체험 공간, 배꽃을 형상화한 이화정원, 계절별 꽃을 감상할 수 있는 2만㎡의 오색테마정원, 커뮤니티 공간도 들어선다. 반려동물동반쉼터, 물놀이터, 숲놀이터, 다목적 운동공간 등도 마련된다.

정 시장은 "모산공원이 평택시의 대표적인 공원으로 자리매김할 수 있도록 특색있는 공원으로 조성하겠다"고 말했다.

출처. 아시아경제

정두환 기자 dhjung69@asiae.co.kr.

계양 롯데캐슬 파크시티 분양소식

빛나는사람 — Fri, 19 Apr 2024 17:51:09 +0900

계양 롯데캐슬 파크시티 분양소식

롯데건설이 이달 인천 계양구 효성동에 짓는 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 가 분양을 시작합니다.

인천 계양구에서 3000여가구의 대규모 아파트가 공급되는데요. 2개 단지로 나눠 선보이는데 당첨자 발표일이 달라 중복청약이 가능합니다.

인천 도심지 중 서울 접근성이 뛰어난 곳으로 향후 GTX(수도권광역급행철도)-D·E노선과 서울지하철 2호선 청라 연장 계획이 추진될 예정이어서 교통 여건 개선 기대가 크다는 평가입니다.

계양 롯데캐슬 파크시티 조감도

계양 롯데캐슬 파크시티 사업개요
‘계양 롯데캐슬 파크시티’는 지하 2층~지상 최고 26층, 30개 동, 3053가구로 조성됩니다.

상반기 전국 분양 단지 중 최대 규모인데요. 2개 단지 중 1단지는 1964가구(전용면적 59~108㎡), 2단지는 1089가구(전용면적 84㎡)로 구성됩니다.

계양 롯데캐슬 파크시티 배치도

계양 롯데캐슬 파크시티 교통
계양구는 인천지하철 1호선 작전역이 GTX-D·E노선에 포함됩니다.

노선 사업이 완성되면 서울 상암 업무지구와 강남권까지 이동이 빨라질 전망으로 기대가 큰 지역입니다.

서울 도심을 순환하는 2호선 청라 연장선 사업도 추진 중입니다. 인천 청라에서 홍대입구역까지 연결돼 서울 접근성은 더 개선될 가능성이 높습니다.

단지 앞에 간선급행버스 BRT가 운행해 서울 강서구 및 인천 시내로 바로 이동할 수 있다는 장점이 있습니다.

차량을 이용하면 단지 앞 봉오대로를 활용해 강서구까지 30분대 이동도 가능합니다.

계양 롯데캐슬 파크시티 고급 커뮤니티시설
롯데건설은 대단지에 걸맞은 고급 커뮤니티 시설을 조성한다는 계획입니다. 단지 내 게스트하우스를 비롯해 실내 골프클럽과 다이닝 카페, 스트리밍 시네마룸, 청소년 독서실, 돌봄센터 등이 마련될 예정입니다.

축구장 11배 크기의 공원.녹지공간 조성

단지 서쪽으로 국제 규격 축구장 11배 크기의 공원·녹지 공간도 조성합니다.

눈길을 끄는 것은 1·2단지 당첨자 발표일이 달라 중복청약이 가능합니다. 청약제도 개편으로 부부간 중복청약도 허용됐습니다.

특별공급 자격을 갖춘 부부의 경우 최대 8번 청약 기회가 주어집니다. 따라서 청약제도 개편으로 통장 가입자가 늘어나는 등 시장에 긍정적인 효과가 나타나고 있습니다.

더욱 상세한 내용은 홈페이지를 참조하시고

견본주택 방문은 홈페이지를 통해 사전예약하시면 됩니다.

지제역 해링턴플레이스 분양가정보

빛나는사람 — Fri, 19 Apr 2024 14:12:46 +0900

지제역 해링턴플레이스 분양가정보

지제역 가재지구 3블럭 해링턴 플레이스가 1,209세대 대단지로 분양중입니다.

가재지구는 청약율은 높지 않지만 선착순 줍줍에서 한달만에 완판치는 그래도 수도권중 가장 빠르게 소진되고 있습니다.

그만큼 평택은 인구 유입이 가파르게 오르고 있을뿐 아니라 삼세권 아파트다 보니 더욱 그런듯 합니다.

이번 가재지구 3블럭 지제역해링턴 플레이스는 가재지구 마지막 분양이자 삼세권 4억대로 마지막 기회가 될것 같습니다.

경기도 평택시 가재동 가재지구 도시개발사업 공동 38L에 들어서는 ‘지제역 해링턴 플레이스’ 아파트는 지하 2층~지상 29층 12개동, 총 1209세대 규모로 전용면적 84㎡, 103㎡로 구성되며, 총 1711대의 넉넉한 주차공간이 제공되고,

특히, 전매제한 기간이 6개월로 1차 중도금 납입 전 전매가 가능합니다.

분양가
분양가는 84A타입 4억4천~4억9천대, 103타입 5억4천~5억9천대 입니다.

계약하려면?

계약금 10%를 1, 2차 분납제로 적용해 초기 부담을 줄였으며, 계약 시에는 500만원만 있으면 계약체결이 가능합니다.

다시말해서 10% 계약금에서 5% 자납, 5% 무이자 대출로 진행됩니다.(5%자납시 7% 금융혜택을 드립니다)

단지내 커뮤니티시설

단지 내에는 실내수영장과 골프연습장, 피트니스센터, 독서실, 작은도서관, 입주민 문화실, 맘스테이션 등 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정입니다.

또한 YBM과의 제휴로 입주민 자녀들은 YBM 원어민 강좌 2년 무상, 영어/일어/중국어 등 100여개 온라인 강좌 2년 무료 혜택이 주어집니다.

단지에서 5분 거리에 세계 최대 규모의 반도체 생산 시설인 삼성전자 평택 캠퍼스가 위치해 있으며, 평택송탄·평택장당 일반산업단지와 첨단산업단지가 가까운 직주근접 단지로서 수요가 풍부합니다.

생활편의시설

단지와 인접해 초등학교와 유치원이 예정되어 있으며, 홈플러스, CGV, 2025년 개장 예정인 코스트코 평택점, 2030년 개원 예정인 아주대병원, 2026년 개교 예정인 카이스트 평택 캠퍼스 등도 가깝습니다.

또한, 주변으로는 장안천과 함께 수변공원이 조성 예정으로 주거환경이 쾌적합니다.

의세권
2026년 개교 예정인 ‘카이스트 평택캠퍼스’는 삼성전자와 브레인시티PFV가 산학협력을 통해 차세대반도체 연구와 인재 양성의 중추 기관으로 자리매김할 예정이며, 아주대학교 의료복합타운은 스마트 수술실을 비롯해 로봇 의료장비·AI활용 입원시스템 및 데이터 분석·정보상황 통합관리 등 로봇 및 AI 등 첨단시설을 갖추고 2030년 개원 예정입니다.

교통

펜타(예정) 5개 노선
1호선과 SRT가 정차하는 평택 지제역이 가깝고, 지제역에는 2025년 수원발 KTX가 개통될 예정입니다. GTX A와 C노선 지제역 연장시 서울까지 20분대로 도달이 가능해집니다.

최근 서울, 경기, 인천 등 수도권 미분양 아파트 물량이 늘고 있으나, 평택시는 GTX 개통 예정 호재와 삼성전자 반도체 공장 효과로 미분양 물량이 9개월 연속 감소했습니다.

경기도 미분양 아파트 ‘지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스’는 모델하우스 및 견본주택을 운영 중이며,

홈페이지를 통해 사전예약후 방문이 가능합니다.

더욱 상세한 내용도 홈페이지를 참조하시기 바랍니다. 문의1533-3493

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스

빛나는사람 — Sun, 7 Apr 2024 01:11:48 +0900

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스

GTX-A∙C 연장∙∙∙ 코스트코 입점 확정 '호재'
3.3㎡형 1470만원. 전용 84㎡형 4.96억 분양

경기도 평택시에 위치한 '지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스'가 분양중에 있습니다.

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 1533-3493

클릭' 홈페이지로 이동

대지위치 : 가재지구 도시개발사업 B3블록

효성중공업이 분양하는 이 단지는 가재지구 도시개발사업 B3블록에 들어섭니다.

지하2층~지상29층 12개동, 전용면적 84㎡~103㎡의 아파트가

총 1,209가구 규모로 전용면적별로는

84㎡A형 809가구, 84㎡B형 240가구, 103㎡형 160가구 입니다.

분양가

3.3㎡당 평균 분양가는 1470만원으로 앞서 B1블록의 '쌍용 더 플래티넘'과 비슷합니다.

전용 84㎡형 평균가는 4억9600만원,

103㎡형은 5억9300만원 등입니다.

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 1533-3493

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스는 최근 발표된 GTX -A· C노선 지제역 연장 계획의 최대 수혜역으로, 서울 강남역까지 약 30분 내외로 연결될 예정입니다. 또한, 세계 최대규모 반도체 클러스터인 삼성전자 평택 캠퍼스와 인접하여 직주근접 배후수요가 풍부한 것으로 전망됩니다.

파격적인 금융 혜택을 제공해 수요자들의 자금 부담을 크게 완화했습니다. 먼저 계약금 10%를 1, 2차 분납제로 적용해 초기 부담을 줄였습니다. 계약 시에는 500만원만 있으면 계약체결이 가능합니다.

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스

계약금은 두 차례 분납제로, 2차 계약금 자납 시 연 7% 이자 지원 등을 제공합니다.
2차 계약금의 경우는 자납 시 연 7%의 예금 금리와 같은 이자금액을 계약자에게 전달하며 사업주체가 지정한 금융기관에서 신용대출로 납부 시 이자 전액을 지원합니다.

여기에 전매제한 기간이 6개월인 만큼 1차 중도금 납입 전 전매가 가능한 것도 강점입니다.

교통환경

교통환경도 우수합니다. 현재 1호선과 SRT가 정차하는 평택 지제역에는 2025년 수원발 KTX가 개통될 예정입니다. 또 최근 정부가 GTX A와 C노선을 지제역으로 연장하는 방안을 발표하면서, 지제역 일대 교통환경은 더욱 좋아질 것으로 기대됩니다.

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스

특화시설

단지 주변으로는 장안천과 수변공원(조성예정)이 위치해 있다. 단지내에는 실내 수영장, 골프연습장, 피트니스센터, 독서실, 작은도서관, 입주민 문화실, 맘스테이션 등 입주민의 라이프스타일을 고려한 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정입니다.

단지와 인접해 초등학교와 유치원 예정부지가 있습니다. 상업시설과 아주대병원(예정), 카이스트 평택 캠퍼스 (예정) 등도 쉽게 이용할 수 있을 것으로 예상하고 있습니다.

더욱 상세한 내용은 홈페이지를 참조하시고

모델하우스 방문예약은 홈페이지를 통해 가능합니다.

홈페이지 방문예약처

용인남곡 동원 베네스트 헤센시티 2차

빛나는사람 — Sun, 31 Mar 2024 22:49:30 +0900

용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2

10년을 내집처럼, 10년후 내집으로
다 좋은 임대조건, 더 쉽게 내집마련

용인남곡 헤센시티 모델하우스 '클릭' 자동연결

합리적 가격에 뛰어난 사업 안정성까지 갖춘 ‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2’가 지난 14일 홍보관을 열고 회원을 모집 중입니다. 지난해 단 기간 회원 모집이 마감된 ‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티’와 맞닿아 있는 후속 분양 단지로, 1차 사업의 관심이 이어지고 있습니다.

용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2는 높은 사업 안정성을 갖추고 있습니다. 2008년 지구단위계획 고시가 승인됐으며, 토지매매계약 등을 통해 사업부지 80% 이상을 확보한 상황으로 안정적인 사업 추진이 가능합니다.

또한 회원들이 납부한 출자금은 신탁회사를 통해 사업목적에 맞게 사용되도록 안전하게 관리되며, 사업이 무산될 경우 출자금을 반환하는 ‘안심보장증서’도 발행한다. 향후 임대보증금은 주택도시보증공사(HUG) 또는 서울보증보험 등의 의무가입으로 안전하게 보존됩니다.

안정적인 사업성과 더불어 가격경쟁력도 매우 높습니다. ‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2’의 임대보증금은 3.3㎡당 900만원 대부터 시작해 용인시 처인구 내 타 현장의 보증금(3.3㎡당 1,200만원~1,900만원 대) 대비 최대 절반 수준으로 합리적인 가격에 책정됩니다.

향후 분양전환 시 우선분양권도 제공받을 수 있습니다. 최장 10년 간 의무거주 없이 거주가 가능한 장기일반민간임대주택으로 10년 뒤 분양전환 시점에는 사전에 정해진 확정분양가로 분양을 받을 수 있습니다. 이를 통해 합리적인 가격으로 내 집 마련 및 향후 시세차익까지 기대해볼 수 있습니다. 또한 원하는 시점에 제한 없이 임차인 지위권 양도도 가능합니다.

청약 관련 규제도 없습니다. 개인, 법인 상관없이 주택소유, 청약통장 가입 여부를 따지지 않고 청약이 가능합니다. 1인 1주택 제한도 없어 2채 이상 보유(전체 가구수의 최대 10%)가 가능하며 취득세, 보유세, 종합부동산세 등 각종 부동산 세금 부담도 없습니다.

분양 관계자는 “사업 안정성과 합리적인 가격을 바탕으로 1차 사업의 회원 모집이 단기간에 완료된 만큼 이번 현장도 입소문을 타고 계약이 빠르게 진행되고 있는 상태”라며, “인접한 초등학교 부지와 다양한 생활 인프라들과 반도체 관련 굵직한 호재들까지 겹쳐 향후 분양전환까지 고려해 상담을 받는 고객들이 많다”고 말했습니다.

용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2는 용인시 처인구 양지면 남곡리 일원(남곡2지구)에 지하 2층~지상 20층, 8개동, 전용면적 59·74㎡, 총 641가구 규모로 조성될 예정입니다. 시공예정사는 동원건설산업㈜입니다.

1차 사업이 단기간 회원 모집을 마감하고 프리미엄까지 형성되며 많은 관심이 쏠렸던 만큼 ‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2’ 역시 물량이 소진되고 있습니다.

타입별 가구수는 59㎡A 274가구, 59㎡B 184가구, 74㎡A 112가구, 74㎡B 71가구 등 최근 꾸준히 늘어나고 있는 1~2인 가구부터 3인 가구까지 살기에 적합한 중·소형 평형 위주로 구성됩니다.

펜트리, 드레스룸 등 최신 트렌드가 반영된 공간설계로 선보여 주거만족도가 높을 것으로 보인다. 용인 처인구에는 세계 최대 규모 반도체클러스터와 각종 산업단지가 조성될 예정이며, 인근 기흥구 일대에는 플랫폼시티사업도 추진 중으로 높은 미래가치를 누릴 수 있습니다.

우선 용인시 이동읍에 '반도체 특화도시'가 조성될 예정이며, 이 부지는 대규모 반도체 국가산업단지 부지와도 인접한 곳으로, 앞으로 국가산업단지가 조성되면 근로자 등의 배후 주거도시 역할을 할 것으로 기대됩니다.

또한 삼성전자가 투자할 이동·남사읍 국가산업단지와는 별도로 용인 원삼면에 조성 중인 SK하이닉스 용인반도체 클러스터에서 일할 근로자도 많을 것인 만큼, 이동읍에 조성될 신도시는 주거지로서 가치가 급등할 것으로 보입니다.

이처럼 다수의 개발이 예정되면서 일대에 약 30,000명 이상의 신규 인구유입에 따라 절대적인 주거시설 부족이 예상되며, 향후 최소 5,000세대 이상의 대기 수요가 발생할 것으로 예상됩니다.

풍부한 개발호재는 물론 입지여건도 자랑입니다. 단지는 초등학교부지를 품고 있고 용동중학교도 도보로 이용 가능해 자녀의 교육걱정이 필요 없습니다.

교통여건도 우수합니다. 영동고속도로 양지IC가 반경 2km내에 위치해 있어 서울 및 인근 지역으로 이동이 편리하며, 제2경부고속도로, 제2순환고속도로 등을 통해 수도권 전역의 접근성도 향상될 전망입니다. 이밖에도 GTX용인역(계획), 동탄~부발간 신설국철, 삼동~안성간 경강선 등 다수의 철도 호재도 계획돼 있어 높은 미래가치가 기대됩니다.

천안시, 국토부 등과 GTX-C노선 연장 상생협약 체결

빛나는사람 — Tue, 27 Feb 2024 11:00:41 +0900

22일 박상우 국토부 장관과 김태흠 충남지사, 박상돈 천안시장을 비롯한 GTX-C 노선 연장 구간의 지자체장들이 수도권광역급행철도(GTX) C 노선 연장 지자체 간 상생협약을 체결하고 있다. 사진=천안시 제공

천안시, 국토부 등과 GTX-C노선 연장 상생협약 체결

경기·충남을 비롯 노선 연장 구간 지자체와 협약

2028년 개통 목표

천안시는 22일 국토교통부, 경기도, 충남도를 비롯한 경기 동두천·화성·오산·평택시, 충남 아산시와 수도권광역급행철도(GTX) C 노선 연장 지자체 간 상생협약을 체결했습니다.

이번 협약은 지난달 25일 열린 GTX-C 착공식 민생 토론회에서 GTX-C 노선이 연장 확정된 이후, GTX-C 노선 연장 사업의 성공적인 추진을 위해 마련됐습니다.

이날 행사에는 박상우 국토교통부 장관과 김태흠 충남도지사, 박상돈 천안시장을 비롯한 GTX-C 노선 연장 구간의 지자체장들이 참석했습니다.

GTX-C 노선은 경기도 양주시 덕정역에서 수원까지 86.4㎞ 구간으로, 2028년 개통을 목표로 하고 있습니다.

연장 구간은 수원부터 아산까지 75㎞이며 기존 경부선의 여유 용량을 활용해 시속 180㎞로 운행합니다.

이번 협약에 따라 국토부와 연장구간 지자체는 GTX-C 노선 연장 사업을 효율적으로 추진하고, 지역민의 교통편의 및 지역경제 활성화 기여에 협력하기로 했습니다.

GTX-C노선 본선 구간 개통에 맞춰 연장 사업이 성공적으로 추진될 수 있도록 수요 확보, 사업 추진 여건 개선, 운영 최적화 등을 위해 상호 협력하고, 사업 절차 이행에 긴밀한 협조 체계를 갖춰 대응하기로 했습니다.

특히 이번 협약에 따라 상생협약의 원활한 이행을 위해 국토부와 연장 지자체가 공동으로 실무협의회를 구성하게 됩니다.

실무협의회가 구성되면 GTX-C노선 연장 사업의 구체적인 사안들을 논의할 수 있는 국토부와 연장 지자체 간 창구 역할을 할 것으로 보입니다.

박상돈 천안시장은 “본선 구간 개통년도인 2028년에 연장구간도 동시 개통될 수 있도록 연장구간 지자체와 함께 협력할 것”이며, “기초단체의 재무부담 경감을 위해 국토부의 다각적인 방안 모색 등 전향적이고 적극적인 지원을 요청”했습니다.

또한“현재 진행중인 제5차 국가철도망 구축계획에도 GTX-C 연장사업을 반드시 반영해 줄 것”을 건의했습니다.

천안시 청년정책 660억 투입

빛나는사람 — Tue, 27 Feb 2024 09:20:42 +0900

천안시, '청년정책' 660억 투입

5대 분야 87개 사업 추진

충남 천안시가 청년정책 5대 분야 87개 사업에 660억원을 투입한다고 21일 밝혔습니다.

시는 이날 올해 천안시 청년정책위원회 정기총회를 열고 지난해 12월 수립한 제2차 천안시 청년정책 기본계획(2024~2028년)을 바탕으로 청년정책 시행계획을 확정했습니다.

시는 올해 일자리, 교육, 주거, 복지·문화, 참여·권리 5대 분야와 18개 중점과제, 87개 사업을 추진합니다.

분야별로 보면 일자리 분야 25개 사업에 123억원이 투입됩니다. 주거 분야 4개 사업에 107억원이 지원됩니다.

복지·문화 분야 30개 사업에 326억원과 참여·권리 분야 16개 사업에 544억원이 배정됐습니다.

시는 청년의 성장을 위한 일자리·교육사업으로 천안형 청년채용연계 프로그램, 지역주도형 청년일자리사업 등 총 37개 사업을 추진합니다.

또 청년층 위한 공동주택 보급 확대, 대학생 행복기숙사 지원, 청년월세 한시특별지원, 청년주거급여 등을 통해 청년의 정착을 도모할 계획입니다.

박상돈 천안시장은 "청년의 꿈을 달성할 수 있는 기회가 풍부한 천안을 만들겠다"며 "청년들의 지속적인 발전과 지역사회 기여도를 높이기 위해 맞춤형 청년정책을 더욱 확대해 청년의 미래도약을 지원하겠다"고 말했습니다.

힐스테이트 두정역

빛나는사람 — Tue, 27 Feb 2024 08:05:32 +0900

힐스테이트 두정역 27일(화) 1순위 청약 진행

지난 23일 개관한 ‘힐스테이트 두정역’ 견본주택에 수 많은 인파가 다녀가는 등 천안 두정역 일대 부동산 분위기가 뜨겁습니다. 이에 오는 27일(화) 진행될 힐스테이트 두정역 1순위 청약에도 많은 관심이 이어질 지 주목됩니다.

두정동 일대의 신축 단지들을 중심으로 상승거래가 이어지는 추세로, 실제 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 두정역 역세권 위치한 ‘포레나 천안 두정’(2022년 3월 입주)의 전용 84㎡가 1월 28일 5억 2,500만원에 거래됐습니다.

약 3개월 만에 2,500만원이나 오른 가격으로, 이는 최고가 거래였던 5억 2,800만원에 준하는 수준입니다.

특히 4억 중·후반대 가격을 유지하던 ‘두정역 효성 해링턴 플레이스(2020년 4월 입주)’의 전용 84㎡는 2월 13일에 5억 6,000만원에 거래돼 수천만 원이 올랐습니다.

이는 27일(화) 1순위 청약을 앞둔 인근 단지인 ‘힐스테이트 두정역’의 같은 타입 최고층 분양가보다 높은 가격으로, 신축 아파트인 점까지 고려하면 시세차익 기대감에 많은 관심이 쏠릴 전망입니다.

‘힐스테이트 두정역’은 1호선 두정역을 도보로 이용할 수 있으며 단지 앞에 희망초등학교가 위치해 있어 안전한 통학이 가능한 단지입니다.

두정역 인근의 집값 상승세는 GTX-C 노선 연장 호재 등이 반영된 결과로 보인다.

GTX-C 연장 노선은 최근 천안, 아산 등 총 6개 지자체가 합동으로 타당성 검증 작업에 착수한 것으로 알려졌습니다. 두정역은 GTX-C노선이 계획된 천안역과 1개 정거장 거리에 위치해 있어 직접적인 수혜를 기대해볼 수 있습니다.

여기에 두정역을 중심으로 반경 1km 내에 기입주 단지와 입주 예정 단지를 포함해 약 40개 단지, 약 2만 가구의 미니 신도시급 주거지가 형성될 예정입니다. 두정동 일대가 기존 이미지를 벗고 천안의 신흥주거지역으로 떠오를 전망으로 향후 높은 미래가치도 기대해볼 수 있습니다.

또 두정역이 위치한 천안시는 GTX뿐만 아니라 당진-천안 고속도로(예정), 천안-청주공항 복선전철(예정), 천안역세권 혁신지구 도시재생사업(예정), 천안 그린스타트업 타운(예정) 등의 여러 개발호재가 계획돼 있습니다.

이와 함께 북부BIT일반산업단지(24년 예정), 미래모빌리티 국가산업단지(28년 예정) 등 산업 관련 사업들도 추진 중으로 지역 가치가 더욱 높아질 것으로 보입니다.

두정역 인근 부동산 관계자에 따르면 “지난해 초를 기점으로 차츰 회복되기 시작한 두정역 인근 일부 단지들이 GTX-C 노선 연장 발표 이후 최근 최고가 수준까지 가격대를 회복하고 있다”며, “27일부터 1순위 청약을 받는 힐스테이트 두정역의 분양가보다 높은 가격의 거래까지 이뤄져 신규 분양에 수요자들의 관심이 늘어날 것으로 예상된다”고 말했습니다.

한편, 힐스테이트 두정역은 지난 23일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선 가운데, 많은 방문객들이 몰리며 27일(화) 1순위 청약에 대한 기대감을 한층 높이고 있습니다.

이 단지는 청약진입장벽이 낮다. 비규제지역 천안시에 들어서 청약통장 가입기간 6개월 이상, 천안 및 아산시를 포함한 충청남도, 세종특별자치시, 대전광역시에 거주하는 만 19세 이상이면 주택유무, 세대주·세대원 등 상관없이 1순위 청약이 가능합니다.

또한 전체 가구수 중 전용 84㎡타입은 가점제 40%, 추첨제 60%, 전용 102㎡~170㎡ 타입은 100% 추점제로 공급돼 청약 가점이 낮은 젊은 층, 신혼부부 등의 수요자들에게도 당첨 기회가 열려있습니다. 이 밖에도 전매제한이 없어 계약 직후 전매가 가능합니다.

분양 일정은 26일(월) 특별공급, 27일(화) 1순위, 28일(수) 2순위 청약접수를 받고, 3월 6일(수) 당첨자를 발표합니다. 견본주택은 천안시 두정동에 위치해 있습니다.

천안시 청년월세 한시 특별지원

빛나는사람 — Tue, 27 Feb 2024 07:09:46 +0900

천안시, 2차 청년월세 한시 특별지원

천안시 청년월세

천안시는 청년들의 주거비 부담을 덜어주기 위해 ‘청년월세 한시 특별지원 2차 사업’을 시행한다고 26일 밝혔습니다. 청년월세 한시 특별지원은 경제적으로 어려움을 겪는 청년들에게 1년간 월 최대 20만원씩 월세를 지원해 주는 사업입니다.

지원 대상은 천안시에서 부모님과 별도로 거주하는 19~34세 무주택 청년으로 임차보증금 5000만원 월세 70만원 이하의 주택에 거주하며 청약통장에 가입돼 있어야 합니다.

소득기준은 청년독립가구 기준 중위소득 60% 이하 및 원가구 기준 중위소득 100% 이하여야 하며, 재산기준은 청년독립가구 1억 2200만원 이하 및 원가구 4억 7000만원 이하여야 합니다. 신청은 2025년 2월 25일까지 가능하며, 복지로 누리집 또는 주소지 관할 행정복지센터에 방문해 신청할 수 있습니다.

천안시 청년월세

1차 청년월세 수혜 중인 청년들도 12회차 지원이 종료된 후, 청년월세 2차 사업에 신청할 수 있으며 자세한 사항은 천안청년포털 다모아에서 확인할 수 있습니다.

시 관계자는 “청년월세 한시 특별지원 사업을 통해 청년들의 주거비 부담을 줄이고, 학업과 취업에 집중할 수 있는 환경을 만들 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했습니다.

스트레스 DSR이란

빛나는사람 — Tue, 27 Feb 2024 06:58:23 +0900

변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용기간 중 금리 상승으로 인해 원리금 상환 부담이 상승할 가능성을 감안, 총부채원리금상환비율(DSR, Debt Service Ratio) 산정 시 일정수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 것을 말합니다.

여기서 DSR이란 모든 신용대출 원리금을 포함한 총 대출 상환액이 연간 소득액에서 차지하는 비중으로, 연간 총부채 원리금 상환액을 연간 소득으로 나눠 산출하는데요.

DSR은 대출 원리금에 주택담보대출·신용대출·카드론 등 모든 대출이 포함되는 것으로, 원금상환액 중 주택담보대출만 포함하는 총부채상환비율(DTI)과는 차이가 있습니다.

스트레스 DSR은 이러한 DSR에 가산금리까지 붙임으로써 DSR 산출시 연간 원리금 규모를 증가시키는데, 이는 차주의 대출한도를 줄이는 데 목적을 두고 있습니다.

26일부터 은행에서 변동금리 대출을 받으면 대출한도가 수천만 원 이상 줄어듭니다. 기존 DSR(총부채원리금상환비율) 규제에 더해 미래 금리변동 위험을 '스트레스(가산) 금리'로 얹어 대출한도를 더 낮추는 '스트레스 DSR' 규제가 도입되기 때문입니다.

차주별로 내년까지 최대 '연봉'만큼의 대출한도가 줄어들 것으로 예상됩니다.

금융당국에 따르면 이날부터 은행권 주택담보대출(주담대)을 시작으로 스트레스 DSR이 도입됩니다. 오는 6월엔 은행권 신용대출과 2금융권 주담대로, 하반기엔 그 밖에 DSR이 적용되는 전업권의 모든 대출로 대상이 단계적으로 확대됩니다.

신규 대출뿐만 아니라 갈아타기(대환), 재약정에도 적용됩니다.

현재 대출을 받을 때 연간 원리금(원금+이자) 상환액이 연소득의 40%(은행 기준, 비은행권은 50%)를 넘을 수 없게 한 DSR 규제가 적용되고 있습니다.

연봉 5000만원 차주의 경우 매년 은행에 갚는 대출 원리금이 2000만원을 넘을 수 없습니다. '갚을 수 있는 만큼만 빌려주라'는 정부 취지에 따른 것입니다.

'스트레스 DSR'은 변동금리(혼합·주기형 포함) 대출 차주의 DSR 산정 시 향후 금리인상 가능성을 반영해 가산금리를 부과하는 제도입니다.

가산금리가 더해지면 연간 이자비용이 늘어나는 것으로 계산되기 때문에, 정해진 DSR 상한 40%를 맞추려면 대출 원금 한도가 낮아질 수밖에 없습니다.

스트레스 금리는 미래 금리상승으로 원리금 상환 부담이 증가할 가능성을 반영한 금리로, 과거 5년 중 가장 높았던 대출금리에 현재 대출금리(매년 5·11월 기준)를 뺀 값입니다. 하한은 1.5%, 상한은 3% 입니다.

한국은행 통계에서 과거 5년간 최고금리인 5.64%(2022년 11월)와 최근 금리(지난 11월 5.04%)의 차이는 0.6%로, 하한인 1.5%에 못미치기 때문에 이번 최종 스트레스 금리는 1.5%가 됩니다.

대출 방식에 따라 스트레스 금리는 달리 적용됩니다. 변동금리 상품에는 가산금리가 1.5% 모두 반영되고, 혼합형(5년 고정금리 후 변동금리로 전환) 상품은 가산금리의 60%인 0.9%가 적용됩니다.

다만 금융당국은 급격한 대출한도 축소에 따른 부작용을 고려해 스트레스 금리 적용 폭을 단계적으로 부과하기로 했습니다. 올해 상반기엔 가산금리의 25%인 0.375%만 더하고, 하반기엔 50%인 0.75%, 2025년부터는 100%인 1.5%를 적용합니다.

변동형 대출금리가 연 5%라면 오는 26일부턴 DSR 산정 시 0.375%를 가산해 연 5.375% 기준으로 연간 원리금을 계산하고, 하반기엔 연 5.75%, 내년엔 연 6.5% 기준으로 계산해 대출한도를 정하게 됩니다.

당국은 이에 따라 차주별 대출한도가 올해 2~9%, 내년부터는 최대 16% 줄게 될 것으로 추산했습니다.

예를 들어 연소득 5000만원인 A씨는 30년 만기, 분할상환 조건으로 변동금리 주담대를 받으면 현재 대출한도가 3억3000만원인데, 오는 26일부턴 3억1500만원으로, 하반기엔 3억원으로 줄고, 내년엔 2억8000만원으로 종전 대비 5000만원이 줄게 됩니다.

연소득이 1억원인 B씨 대출한도는 6억6000만원에서 올 상반기 6억3000만원, 하반기 6억원, 내년 5억6000만원으로 연봉 수준인 1억원가량의 대출한도가 줄어들게 됩니다.

스트레스 DSR은 과도하게 돈을 빌렸다가 예상치 못하게 금리가 올라 어려움에 처하는 차주들을 보호하기 위한 장치로 볼 수 있으며 다음 달부터 가계대출 증가세도 차츰 수그러드는 효과가 나타날 것으로 예상됩니다.

평택 푸르지오 센터파인

빛나는사람 — Mon, 26 Feb 2024 06:48:26 +0900

평택 푸르지오 센터파인

문의 1551-0260

경기도 평택시 화양지구 9-2블록에서 '평택 푸르지오 센터파인'의 분양을 시작합니다. 평택화양 푸르지오 센터파인은 지하 2층~지상 29층, 8개동, 총 851가구 규모입니다.

평택푸르지오 센터파인 타입별 분양 세대는

74㎡A 99가구

74㎡B 100가구

84㎡A 431가구

84㎡B 110가구

84㎡C 103가구

122㎡A 4가구

122㎡B 2가구로 구성됩니다.

평택 푸르지오 센터파인이 들어서는 평택은 탄탄한 자족기능과 다수의 개발호재에 인구가 꾸준히 증가하면서 신규 분양 단지의 조기 계약이 완료되는 등 부동산 시장이 양호한 분위기입니다.

특히 화양지구는 현재 진행 중인 평택 내 민간개발 택지지구 중 가장 큰 규모로 조성되고 있습니다.

향후 주거와 행정, 교통, 산업 기능을 수행하며 인근의 현화지구, 송담지구 그리고 안중역세권(추진중)까지 이어지는 서평택 지역의 주거 중심지로서 높은 가치를 인정받을 것으로 예상됩니다.

뿐만 아니라 지난 1월 25일 정부가 GTX-C노선을 평택 및 아산까지 연장하는 방안을 발표하면서 평택 부동산 시장에 긍정적인 신호가 나타나고 있습니다.

특히 현재 건설 중인 평택선을 통해 평택역과 안중역이 연결되면 화양지구 및 평택 서부 부동산 시장에도 긍정적인 영향이 예상됩니다.

화성 향남 부근에서 경부고속선과 직결이 추진되고 있는 서해선복선전철 안중역이 올해 개통 예정으로 서울을 비롯해 경기남부와 충남 지역까지 접근성이 크게 개선 될 것으로 예상돼 향후 더 큰 미래가치까지 기대할 수 있습니다.

평택 화양지구의 우수한 직주근접성도 단지의 가치를 높이는 요소인데요.

단지 서측으로 차량 약 15분 거리에 평택항이 위치해 있으며 이 외에도 경기경제자유구역 평택포승(BIX)·현덕지구, 아산국가산업단지 원정·포승지구, 포승2일반산업단지 등 대규모 산업단지가 평택항 인근으로 밀집해 있어 평택 화양지구는 서해안 대규모 산업단지의 핵심 배후주거지로 주목 받을 것으로 예상됩니다.

대우건설이 이번에 공급하는 평택 푸르지오 센터파인은 평택 화양지구 내에서도 최중심 입지일 뿐만 아니라 푸르지오의 브랜드 파워로도 주목받고 있습니다.

대우건설 푸르지오는 지난 2019년 브랜드를 리뉴얼한 이후 지난해 '푸르지오 에디션 2023'을 새롭게 발표하며 상품과 주거서비스를 업그레이드 하기 위한 노력을 지속하고 있습니다.

평택 푸르지오 센터파인 역시 2024년 신상품과 다양한 특화 설계가 적용됩니다. 특히 문주디자인 등 외관에 푸르지오의 브리티쉬그린 색상을 사용해 푸르지오만의 상징성을 나타냈습니다.

또한 수요가 높은 중소형 평형은 4bay구조로 설계돼 수납 및 드레스룸으로의 공간 활용이 용이합니다. 122타입의 펜트하우스는 3개의 테라스로 야외공간이 확보돼 상품성이 증대됐습니다.

뿐만 아니라 드레스룸의 습도를 자동으로 조절해주는 천정형 제습기가 설치됐고 실별로 온도를 자유롭게 설정하고 에너지 낭비를 줄여주는 실별 온도 제어시스템도 적용됐습니다.

Greenery Cafe, Greenery Studio 등의 커뮤니티 시설을 통해 입주민들은 독서실, 스터디룸 등의 교육, 문화를 누릴 수 있으며 피트니스클럽, 골프클럽 등을 통해 체력을 단련할 수 있도록 독립적인 공간이 마련됩니다.

서평택의 중심으로 평가 받는 화양지구에서도 최적의 입지를 갖춘 단지로서 푸르지오 브랜드 프리미엄까지 더해 많은 관심을 받고 있으며 공급 가뭄 속 화양지구 최고의 아파트를 선점하기 위한 경쟁이 치열할 것으로 예상되며, 향후 평택 푸르지오 센터파인은 화양지구 뿐 아니라 평택에서 최고의 아파트가 될 것으로 보입니다.

평택 푸르지오 센터파인의 견본주택은 홈페이지를 통해 방문가능하며

더 상세한 내용은 홈페이지를 참조해주시기 바랍니다.

#평택화양푸르지오

클릭 하시면 홈페이지로 이동됩니다.

브레인시티 중흥

빛나는사람 — Thu, 11 Jan 2024 11:18:23 +0900

브레인시티 중흥 선착순

1월 19일 정당계약 끝나면 바로 1월 20일부터 평택 브레인시티 중흥 선착순 줍줍 시작합니다.

좋은 호실을 선점 할 수 있는 가장 좋은 기회입니다.

선착순 줍줍을 기다리고 계신다면 홈페이지로 방문하셔서 빠르게 예약후 상담 받으시면 로얄층 호실 가능합니다.

로얄호실은 무엇보다 빠른 대응이 중요합니다.

집값올리는'대형병원'
부동산 가치상승

부동산 가치상승의 요인중 하나인 대형병원 아주대학병원이 들어서는 브레인시티는 집값이 오를 수 밖에 없는 평택시의 병원 시설문제를 잘 해결해주는 신도시로 자리 잡습니다.

도로 등 기반 시설 조성 공사 활발
산업용지·주거시설 등 공급 본격화

평택시가 수도권 스마트 산업 거점으로 조성하고 있는 '브레인시티'가 도로 등 기반 시설 조성 공사와 산업용지, 주거 시설 등 공급이 본격적으로 추진되고 있습니다.

이에 중흥건설그룹 중흥토건이 경기도 평택시에서 선보일 예정인 ‘평택 브레인시티 중흥S-클래스’가 KAP한국자산매입의 안심단지 프로그램에 선정되어 관심을 모으고 있는데요. 이 단지는 약 482만㎡ 규모의 대규모 첨단 산업단지인 평택 브레인시티를 품고 있으며, 지하 2층부터 지상 35층까지 16개 동, 전용 59㎡ 및 84㎡ 총 1980가구 규모로 조성됩니다.

이 단지는 다양한 기업이 입주하는 첨단산업단지와 대학, 대규모 주거 및 상업시설이 함께 조성됩니다.

카이스트 평택캠퍼스와 아주대 병원의 개발 계획은 이 지역의 미래 가치를 높일 것으로 기대되는 단지입니다.

브레인시티 중흥은 직주근접 효과를 통한 주거 선호도 상승과 부동산 가치 증가 될 것으로 보입니다. 편리한 출퇴근이 가능한 위치에 자리 잡고 있으며, 수도권지하철 1호선 및 SRT가 지나는 평택지제역과 인접하고, 평택제천고속도로 및 경부고속도로 등의 접근성이 우수해 교통 편의성이 뛰어납니다.

아울러 가까운 곳에 수도권 지하철 1호선 및 SRT가 정차하는 평택지제역이 위치해 있습니다. 평택지제역은 오는 2025년 수원발 KTX가 정차하는 광역 노선이 추가될 예정이며, GTX-A·C노선 연장도 적극 추진되고 있습니다.

평택 브레인시티에는 카이스트 평택캠퍼스가 오는 2025년 건립될 예정이며, 로봇 및 인공지능(AI) 등의 첨단시설을 갖춘 아주대학교 평택병원이 2030년 조성될 예정입니다.

단지 인근에 유치원을 비롯해 초·중·고교 부지가 계획돼 있고, 인근에 학원가도 조성됩니다. 은행·병원·약국 등 생활편의시설이 조성되는 중심상업지구도 인접해 있습니다.

생활 인프라

생활 인프라면에서도 보면 유치원부터 고등학교까지의 교육시설과 은행, 병원, 약국 등 다양한 생활편의시설이 주변에 위치해 있으며, 홈플러스, 이마트, CGV, 롯데시네마 등과 같은 유통 및 문화시설도 인접해 있습니다.

대단지만의 특징
4Bay 설계를 적용한 이 단지는 채광과 통풍을 극대화한 구조를 선보이며, 넉넉한 수납공간을 통한 차별화된 거주 경험을 제공하며, 안심특화설계와 다양한 커뮤니티 시설을 갖춰 입주민의 편의와 안전을 고려한 설계가 돋보입니다.

더 상세한 내용이나 평면도 및 유니트는 홈페이지를 참조해주세요.

브레인시티 개발

빛나는사람 — Mon, 8 Jan 2024 08:00:12 +0900

브레인시티 개발 현황

개발 불붙은 경기도…평택 브레인시티

경기 지역 내 개발 호재 지역을 중심으로 청약 시장이 들썩이고 있습니다. 새 개발 지역은 지금보다 주거환경이 큰 폭으로 개선되면서 인구 유입이 활발해지고 집값 상승 기대감도 커지고 있는데요. 특히, 교육과 교통, 의료 개발이 예정된 지역에 관심이 집중되고 있습니다.

‘평택의 강남’으로 불리는 브레인시티는 ‘카이스트 평택캠퍼스’가 약 46만㎡ 부지에 2026년 들어설 예정입니다. 또 ‘아주대 평택병원’도 2030년 개원을 목표로 관련 개발을 추진 중입니다. 이 밖에 인근 1호선‧SRT 평택지제역에 수원발 KTX가 2025년 개통 예정이며, GTX-A, C노선 연장 예정에 있습니다.

평택의 강남

‘평택의 강남’으로 불리는 브레인시티가 대표적인 사례입니다. 이곳에는 ‘카이스트 평택캠퍼스’가 약 46만㎡ 부지에 오는 2026년 들어설 예정입니다. 자녀들의 학습 분위기 조성에 유리하고, 국가 최고 인재들에게 자녀들이 과외를 받을 수 있다는 점에서 3040 학부모 수요자들의 선호도가 무척 높습니다.

경기 평택시에서는 브레인시티 중심에 ‘브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀’ 전용 59·84㎡ 총 1182세대가 이달 분양에 나설 예정입니다.

이 단지는 유치원, 초, 중을 품고 있어 상승가치가 높을것으로 누구나 예상하는 단지입니다.

부동산 축, '브레인시티'로 옮겨진다

부동산 시장이 첨단 산업을 중심으로 재편되고 있는 것으로 보입니다. 중공업에 의존하던 지역들이 인구 유출로 고전을 면치 못하는 가운데, 첨단 산업 투자 유치에 성공한 지역들은 인구가 대거 유입되며 가파르게 성장하고 있는데요. 시장은 첨단 산업을 이끌 ‘브레인’이 몰리는 ‘브레인시티’를 주목하고 있습니다.

26일 분양업계에 따르면 브레인시티의 대표적인 성공 사례는 판교로 볼 수 있습니다. 판교테크노밸리에 네이버·카카오 등 IT기업들이 몰리면서 고소득 직장인이 유입되고 결과 집값도 고공행진 중입니다.

실제 부동산114 자료에 따르면 판교 집값은 2013년 상반기 3.3㎡당 2052만 원이었으나 올해 상반기 4712만 원을 기록했다. 10년 새 129% 상승했습니다.

브레인시티또한 연구원, 교수진, 의료진 등 고소득 직장인이 대거 유입되면서 향후 집값도 고고행진 될것으로 보입니다.

특히 브레인시티 아파트는 100% 민영아파트로서 그 가치를 더할 것으로 보입니다.

평택 지제역 마제스트타워 지식산업센터 임대 및 매매

빛나는사람 — Thu, 4 Jan 2024 09:04:49 +0900

평택 지제역 마제스트 지식산업센터 타워 임대 및 매매

부동산 투자의 기본은 교통 인프라가 얼마나 잘 갖춰져 있느냐 여부인데요. 미래 가치를 결정하는 주요 요소 중 하나이기 때문입니다.

역세권에 자리해 차별화된 교통편의성으로 실수요자와 투자자의 눈길을 사로잡는 지식산업센터가 마제스트타워 입니다.

역세권 입지는 지식산업센터 분양시장에서 최우선적으로 고려되는 요소이기 때문입니다다. 편리한 교통 여건은 효율성 높은 비즈니스 환경을 구축하는 필수조건을 갖췄습니다.

지제역에서 가장 가까운 지식산업센터인 마제스트타워 지식산업센터는 임직원들의 출퇴근 소요시간을 감소시킬 수 있고, 풍부한 유동인구를 기반으로 지속적인 수요층이 발생한다는 점에서 공실 위험도 최소화됩니다. 이런 장점들로 기업들의 입주 선호도가 높고 투자 수요도 꾸준합니다.

2~3개의 노선이 교차되는 멀티 역세권은 더욱 뚜렷한 이점을 가지고 있다는 평가입니다. 역세권이 가지고 있는 편리함, 배후수요 등의 장점이 2~3배로 상승함은 물론 차별화된 입지에 따른 희소가치도 높습니다.

여기에 KTX·SRT 등 고속철도와 인접한 경우에는 전국 각지로 신속한 이동이 가능해 업무 간 발생하는 각기 다른 이동수요에도 모두 대응할 수 있습니다.

‘평택 마제스트 타워’는 경기 평택시에 위치하며, 지하1층~지상10층 연면적 5만5555㎡ 규모로 조성된다. 지식산업센터와 지원시설(근린생활시설)로 구성됩니다.

‘평택 마제스트 타워’는 KTX·SRT·지하철 1호선을 모두 품은 ‘트리플 역세권’ 입지가 돋보입니다.

지하철 1호선과 수서고속철도(SRT)를 이용할 수 있는 지제역이 가까워 서울까지 20분, 부산까지 2시간 대 접근이 가능하다. 지제역은 SRT에 이어 KTX(2024년 개통 예정), 버스, 택시 등을 편리하게 이용할 수 있는 복합환승센터로 개발될 예정으로, 수도권 주요 도심 및 서울 접근성은 더욱 개선될 전망입니다.

삼성반도체 바로 옆

1번국도 바로앞 지식산업센터 마제스트타워

단지 바로 앞 1번 국도를 통해 경부고속도로 및 평택제천고속도로 진입이 수월해 차량을 이용한 광역 이동 및 물류 이동도 수월합니다.

삼성반도체 평택캠퍼스에 인접한 입지도 주목됩니다.

이처럼 ‘삼성 효과’로 평택시의 발전이 더욱 빨라질 것으로 기대되면서, 평택캠퍼스를 중심으로 한 평택 지식산업센터의 미래 가치가 동반 상승하고 있다.

전용 24평 코너자리 임대 및 매매

서비스면적 발코니

개발호재에 따른 미래가치 브레인시티

‘브레인시티’가 대표적이다. 경기도 최대 규모 일반산업단지로 조성되는 평택 브레인시티는 지역 내 생산, 부가가치 유발 등 약 1조7000억원의 경제적 파급효과와 함께 약 7000여명의 취업유발 효과가 있을 것으로 예상돼 평택시 지역경제 활성화는 물론 경기 남부 지역 균형 발전에도 기여할 것으로 기대됩니다.

이에 따라 ‘평택 마제스트 타워’는 삼성효과에 이어 경기도 최대 산업단지의 수혜를 기대해 볼 수 있다는 분석이 나온다.

무궁무진한 수요도 관심사다. 평택시는 삼성전자 평택캠퍼스를 비롯해 LG전자 디지털파크, 진위산업단지 등이 위치해 있다. 개발 중인 산업단지까지 포함하면 20여개의 산업단지가 몰려 있어 종사자 수만 약 12만명으로 예측되며, 비즈니스 잠재수요는 더욱 크다는 분석입니다.

비즈니스 효율을 높이는 특화설계도 돋보인다.

‘평택 마제스트 타워’는 소형 업무시설부터 제조 특화 사무실까지 다양한 분야들이 입주할 수 있는 구조를 갖췄습니다. 전층 5.4m 층고(B1F 제외)를 적용해 복층으로 활용할 수 있을 뿐만 아니라 발코니 공간을 서비스로 제공해 효율적인 공간 사용 및 쾌적성을 향상시켰습니

드라이브인 시스템을 적용하여 지하 1층부터 지상 5층까지 진입할 수 있고, 도어 투 도어 서비스도 제공해 호실 내부에 직접 화물하역도 가능합니다. 주차장은 법정대수보다 약 2.6배가 많은 359대로 넉넉하게 조성된다. 이밖에 총 12대의 엘리베이터가 설치돼 사용인원이 몰리는 출퇴근 시간대에도 입주자들이 편하게 이용 가능합니다.

함께 분양하는 지원시설(근린생활시설)은 고덕신도시 생활권, 지제역 생활권, 구도심 생활권 등 핵심 생활권 한 가운데에 위치한 최상의 입지로 풍부한 배후수요와 희소가치를 모두 갖추고 있습니다.

더욱 상세한 내용은 홈페이지를 참조하시면 됩니다.

화장실 꿈 해몽

빛나는사람 — Thu, 4 Jan 2024 05:09:02 +0900

화장실 꿈해몽

푸세식 화장실에서 소변을 보는 꿈
근심과 걱정이 사라지게 되는 꿈 입니다.

푸세식 화장실이 대변으로 가득찬 꿈
푸세식 화장실이 대변으로 가득찬 꿈은 길몽입니다. 농경시대에서 똥은 비료로 사용이 되었습니다. 그러한 대변이 많다는 것은 앞으로 기대되는 작물의 수확이 있다는 것이지요. 즉, 금전적인 이익이 다가올 수 있다고 해몽이 가능합니다.

푸세식 화장실에 갖히는 꿈
푸세식 화장실에 갖히는 꿈은 정말 좋지 못하는 꿈입니다. 이 꿈은 심각한 질병에 걸릴 수도 있고, 죽을 고비를 넘길 수 있습니다. 또는 인생에있어서 자신이 위기라고 생각할만한 경험을 하게 됩니다.

푸세식 화장실에서 물건을 빠트리는 꿈
가지고 있는 재물을 잃어버릴 수 있는 꿈 입니다. 하지만 그 양이 그리많지는 않을것이에요.

공중화장실을 못찾는 꿈
공중화장실을 못찾는 꿈은 그리 좋은 꿈이 아닙니다. 자신이 원하는 것을 이루지 못하게 되어서 슬퍼질 것이라는 의미입니다. 자신의 목표에 미달할 수 있습니다.

공중화장실에서 대소변을 보는 꿈
지금 하고 있는 일이 크게 성장하여 큰 성공을 이루는 꿈이라고 볼 수 있습니다. 그리고 이 일은 많은 사람들에게 널리 알려지게 될 것입니다.

공중화장실을 찾아다니는 꿈
자신의 목표성취를 위하여 회사나 단체의 도움을 받게 되는 꿈으로 보는 견해가 있습니다.
또한 공중화장실을 청소하는 꿈은 본인의 신분이 상승함을 의미합니다. 현대식으로 해몽을 하자만 승진이나 합격의 운이 있다고 보시면 됩니다.

재래식 화장실에서 소변을 보는 꿈
근심걱정이 사라지는 것을 상징합니다.

재래식 화장실에서 물건을 빠트리는 꿈
가지고 있는 재물을 조금 잃게 되는 꿈입니다.

재래식 화장실에서 갇히는 꿈
심각한 질병에 걸리거나 죽을 고비를 넘기게 될 가능성이 있습니다. 인생에 있어서 위기가 찾아온다는 것이지요.

더러운 재래식 화장실가는 꿈
자신이 하는 일이 잘 풀리지 않고 정신적 고통을 받을 가능성이 높습니다..

재래식 화장실에서 고민을 하는 꿈
자신의 지위 명예가 높아지게 될 가능성이 높습니다. 즉 승진을 의미하는 것이지요.

재래식 화장실이 대변으로 가득찬 꿈
대변은 비료로 사용이 됩니다. 비료는 곧 돈으로 이어지게 되지요. 즉 재래식 화장실이 대변으로 가득찬 꿈은 돈으로 가득차 있다는 말과 동일하게 상징이 됩니다.

더러운 화장실 꿈
화장실을 보는 꿈은 기본적으로 좋은 꿈입니다. 과거 농경시대에는 화장실에서 나오는 것들을 이용하여 비료를 사용했기 때문에 ‘비료를 보는 것’과 동일하게 취급을 하게 되지요.
화장실이 그냥 더럽다면 그리 좋은 꿈은 아닙니다. 하지만 인분으로 넘쳐있거나 인분으로 인하여 화장실이 지저분 하다면 재물운이 상승할 운이라고 볼 수 있습니다.

화장실에 배설물이 깔려있는 꿈
사업이 확장이 됩니다. 그에 따라서 많은 이익을 거두어 들이게 됩니다.

화장실에 칸막이나 문이 없어 대변을 볼 수 없는 꿈
이런 꿈은 계획했던 일이나 이성교제를 방해하는 일이 생겨 뜻을 이루지 못할 징조이다.

화장실에서 볼일을 보려는데 자리에 대변이 묻어 볼 수 없는 꿈
무엇을 해보려는데 장애와 사고로 뜻을 이루기 어렵다는 의미입니다.

음식점 화장실에 들어가는 꿈
음식점 화장실에 들어가면 유흥업소에서 일하게 되거나 사람을 찾을 일이 생깁니다.

이곳저곳을 두리번거리다 화장실을 찾으는 꿈
이곳저곳을 두리번거리다 화장실을 찾으면 여러 기관을 물색한 후 한 곳에서 자기 소원을 충족시킵니다.

소변을 보기 위해 화장실에 들어가다 잠이 깨는 꿈
어떤 일에 관여는 하나 자신의 소원이 뜻대로 될지는 암시하지 않습니다.

여러 곳을 두리번거리다 화장실을 가는 꿈
여러 곳을 두리번거리다 화장실을 가면 여러 기관 혹은 여러 군데의 사업장을 물색할 꿈

화장실에서 대변을 쳐 가는 꿈
화장실에서 대변을 쳐 가면 근심 걱정이 해소되지만 때로는 재물을 잃게 될 징조

화장실에 갔으나 마땅한 곳이 없어 들어가지 못하는 꿈
화장실에 갔으나 마땅한 곳이 없어 들어가지 못하면 자기가 원하던 일이 뜻대로 이루어지지 않습니다.

화장실 안에서 근심하는 꿈
화장실 안에서 근심하는 꿈을 꾸게되면 명예나 지위가 높아지거나 새 일자리를 얻게 될 징조다.

화장실에서 손을 씻거나 화장하는 꿈
화장실에서 손을 씻거나 화장하는 꿈을 꾸게되면 바라던 일, 미흡했던 일, 걱정스런 일들이 해결되고 신분이 높아질 암시다.

음식점의 화장실을 찾거나 들어가는 꿈
음식점의 화장실을 찾거나 들어가는 꿈을 꾸게되면 숙박업소나 그와 같은 업소에서 일하게 될 암싯

화장실의 대소변을 치우는 꿈
마음속에 쌓였던 근심걱정이 해소된다. 그러나 재산상 손해를 볼 일이 생길 수도 있을 징조

화장실에서 아기를 낳는 꿈
화장실에서 아기를 낳는 꿈을 꾸게되면 재물과 이권이 생기고, 좋은 기회를 만나 크게 발전할 길몽입니다.

화장실을 찾지 못해 애태우는 꿈
화장실을 찾지 못해 애태우는 꿈을 꾸게되면 원하던 일을 하지만 별다른 진척이 없어 실망하게 될 징조

소변을 보기 위해 화장실에 들어가던 중 잠이 깬 꿈
자기의 소망이 좀처럼 이루어지지 않아 고심하게 될 징조

누군가 화장실에 들어가는 꿈
계획했던 일을 어려움 없이 이루게 될 징조

화장실에서 대소변을 보는데 나오질 않아 그냥 나오는 꿈
갈망하던 일에 장애가 생기거나 차질을 맞게 될 징주

화장실에 몰래 숨는 꿈
화장실에 숨어서 나오지 않으면 무언가 떳떳하지 못한 행동을 한다는 암시입니다.

화장실이 없어 들판에서 볼일을 보는 꿈
공개적인 일을 하거나 작품 등을 지상에 발표 또는 광고하게 될 징조

화장실에 빠졌다가 나오는 꿈
화장실에 빠졌다가 나오는 꿈을 꾸게되면 사업이 번창하거나 잼루과 이권이 생겨 윤택한 생활을 합니다.

화장실에서 소변을 보는 꿈
집에서 소변을 보면 집안이나 직장에서 좋은 결과를 거둘 징조

화장실에서 이곳저곳 빈 곳을 찾는 꿈
여러 사업장을 찾아다니게 된다. 또는 여러 곳을 헤매다 마음에 드는 곳을 찾게 될 징조다.

화장실의 대변이 넘치는 꿈
화장실의 대변이 넘치는 꿈을 꾸게되면 뜻하지 않은 목돈이 생길 길몽이다.

화장실을 청소하거나 그 근처에서 일하는 꿈
고민하던 일을 무사히 처리하게 되거나 재산상 손실이 생길 징조이다.

화장실의 구린내를 맡는 꿈
벌여놓은 일이 잘 마무리되어 멀리 소문이 퍼지거나, 누군가의 일을 부족하다거나 못마땅하게 여긴다.

변비로 화장실에 갔는데 사람들이 기다리고 있는 꿈
돈을 쓰고 싶지 않다는 생각이 꿈으로 나타난 경우가 많음.

화장실에서 피를 토하는 꿈
화장실에서 피를 토하는 꿈을 꾸게되면 집안에 우환이 생겨 큰 걱정을 하게 될 징조

음식점에 있는 화장실에서 소변을 보는 꿈
여관이나 하숙집에서 다른 여자와 자게 되거나 기타 영업소에서 일하게 될 징조

여러 개의 화장실 중 한 곳을 선택하여 소변을 본 꿈
여러 기관 또는 사업장을 선정해 한 군데에서 소원을 이룬다.

남년가 같이 화장실에 들어가는 꿈
불륜관계가 세상에 알려지거나 누군가의 간통 소식을 듣게 된다.

식당 옆 화장실에 들어가는 꿈
창녀와 관계하고, 변소 문이 열린 곳을 들여다보면 음탕한 여자를 만난다.

화장실을 새로 축조하는 꿈
재산이 늘어나고 사업이 번창하여 입신, 성공의 발전과 부귀를 누리게 된다.

화장실의 오물 속에 빠졌다가 밖으로 나오는 꿈
재물과 이권이 생기고 매사에 재수가 있으며 사업의 번성, 발전과 좋은 기회를 얻게 된다.

화장실에서 대변을 쳐가는 꿈
마음의 근심 걱정이 해소되고 때로는 재물에 손상을 가져온다.

화장실 변기에 똥이 묻어 있어는 꿈
현실에서 무엇인가 해보려고 애 쓰지만 장애에 부딪쳐 뜻을 이루지 못하게 되리라는 것을 암시한다. 그렇다고 너무 절망하지 말고 더욱 열심히 노력한다면 점 차 나아질 것이다.

여러 군데를 두리번거리다가 화장실을 찾은 꿈은
여러 기관을 몰색한 다음 한 곳에서 자기의 소원을 충족시킨다.

화장실이나 오물 속에 빠져서 밖으로 나오지 못하는 꿈
돌연히 중병에 걸리거나 죽을 고비 등 불상사에 부딪치게 된다.

화장실 밖이나 안에서 사람, 동물이 들여다보고 기웃거려 변을 못 보는 꿈
방해하는 사람으로 인해서 일을 처리하지 못한다.

대광 로제비앙그랜드센텀 브레인시티

빛나는사람 — Wed, 3 Jan 2024 18:26:37 +0900

대광 로제비앙그랜드센텀 브레인시티 택지개발지구

지하 2층~지상 35층 11개 동, 전용 59·84㎡ 총 1,182세대

브레인시티 5블럭에 위치하는 대광로제비앙 그랜드센텀이 청약을 앞두고 있습니다.

초품아, 중품아 인 그랜드센텀 아파트는 브레인시티 내 중심 입지를 선점 했는데요. 브레인시티 내 중심 입지를 선점한 것은 물론, 단지 앞에 초·중학교가 위치한 학세권 아파트인 만큼 우수한 주거여건을 갖추고 있습니다.

평택의 강남 브레인시티

평택의 강남이라 불리는 브레인시티에 ‘브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀’은 브레인시티5피에프브이가 시행하고, ㈜대광건영이 시공하는 ‘브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀’는 경기도 평택시 장안동 일원에 자리하고 있습니다.

‘브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀’은 단지 양쪽에는 유치원, 초등학교, 중학교 부지가 마련돼 있고 바로 뒤에 유 또 도보권에 고등학교까지 예정돼 있어 모든 학군이 가까운 교육환경을 갖췄습니다.

자녀들의 도보통학이 가능한 것은 물론, 학습 분위기 조성에도 유리합니다.

또한 단지 인근에는 카이스트 평택캠퍼스가 오는 2026년 조성 예정인데요. 여기에 국립한경대학교 평택캠퍼스도 도보권에 자리하고 있어 브레인시티에서 최상위 입지라고 입을 모으고 있습니다.

이와 함께 아주대 평택병원도 조성 예정인데요. 2030년 개원을 목표로 추진 중인 아주대 평택병원은 스마트 수술실을 비롯해 로봇 의료장비·AI활용 입원 시스템 및 데이터 분석·정보상황 통합관리 등 각종 의료 첨단 시설을 갖춘 의료복합타운으로 조성될 예정입니다.

풍부한 인프라

인근에 홈플러스, 이마트, CGV, 롯데시네마 등 다양한 쇼핑·문화시설이 자리하며, 주변에 은행·병원·약국 등 다양한 편의시설이 집적된 중심상업지구가 가까이 조성될 계획입니다. 또 고덕신도시와도 인접한 만큼, 광범위한 생활권을 누릴 수 있다는 점도 주목됩니다.

교통환경

아파트 단지에서 수도권 전철 1호선·SRT 평택지제역이 가깝습니다. 평택지제역은 오는 2025년 수원발 KTX가 정차하는 광역 노선이 추가되고 GTX-A, C노선 연장도 긍정적으로 검토되고 있는데요. 여기에 인근 평택제천고속도로 및 경부고속도로, 평택동부고속화도로(예정) 등이 가까워 차량을 통해 전국 곳곳 빠르게 이동할 수 있습니다.

브레인시티 수혜아파트

주변 첨단산업단지의 수혜도 크게 기대됩니다.

평택 브레인시티 사업은 도일동 일원 482만 4천912㎡부지에 연구시설, 상업시설, 주거시설 등이 복합된 글로벌 교육·연구·문화·의료·기업의 지식기반도시를 조성하는 사업입니다. 인구유입이 지속적으로 늘어날 것으로 기대치가 높은 지역입니다.

특히 시는 21세기 중심 지역으로 거듭나기 위한 준비의 일환으로 일반 기업만을 유치하는 산단에서 탈피해 제4차 산업을 선도하는 글로벌 산단을 구성하기 위한 용역을 진행 중입니다.

세계 최대 규모의 반도체 생산 시설 삼성전자 평택캠퍼스가 가까이에 있는데요. 삼성전자는 이곳에 반도체 라인을 총 6기까지 확대할 계획으로, 이를 통해 130만 명 이상의 고용 유발효과와 550조원 규모의 생산 유발효과가 예상됩니다.

또 송탄일반산업단지, 칠괴일반산업단지, 평택종합물류단지 등 각종 첨단산단과의 거리도 인접해 관련 종사자들을 중심으로 풍부한 주택 수요가 기대됩니다.

우수한 커뮤니티와 설계

실내 테니스장을 비롯한 다양한 운동·문화시설을 갖춘 대규모 커뮤니티를 조성할 예정이며, 전 세대 전용 59·84㎡ 중소형 평형으로 구성된 만큼 입주민들이 효율적으로 주거 공간을 활용할 수 있는 설계 및 구조를 선보일 계획입니다.

‘브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀’은 지하 2층~지상 35층 11개 동, 전용 59·84㎡ 총 1,182세대 규모로 조성됩니다.

견본주택은 경기도 평택시 죽백동 일대에 마련될 예정이며

더욱 상세한 내용은 홈페이지를 참조바랍니다.

아는것이 힘이다.

토지거래허가구역

토지거래허가구역

왜 지정하나요?

현재 토지거래허가구역으로 지정된 지역(2026년 기준)

경기투자 TOP7

2027년 최저임금 협상, 노사 간 1540원 격차 여전

2027년 최저임금 협상, 노사 간 1540원 격차 여전

2차 수정안에서도 좁혀지지 않은 간극

사용자 측의 주장, 인건비 부담이 너무 크다

근로자 측의 반박, 소비 증가가 경제를 살린다

7월 중순까지는 결정해야 하는 시한

노사 양측 모두 쉽지 않은 상황

최저임금 인상률의 역사적 흐름

영화 와일드 씽 평점

영화 와일드 씽

2026년 화제작 와일드 씽, 어떤 영화인가?

유명 배우 강동원과 엄태구가 출연하는 '와일드 씽' 포스터가 걸린 현대적인 한국 영화관

개봉 첫 주 관객 반응은 어땠을까?

평론가와 관객의 시선, 무엇이 달랐나?

흥행 성적과 손익분기점 달성 현황

Y2K 감성 열풍, 영화 흥행에 미친 영향

'니가 좋아' 챌린지, 입소문 주역은?

와일드 씽, 앞으로의 흥행 전망은?

규제지역 7월 1일·토허구역 7월 5일부터 효력

'집값 급등' 동탄·기흥·구리 규제지역·토허구역 지정

평택 브레인시티 메디스파크 대광로제비앙 모아엘가 분양가

청년미래적금 신청방법

가입신청

김호중 가석방

뱀꿈 해몽

돼지꿈 해몽

잇몸이 아플때(+잇몸이 아파요)

밤에 치아가 아플때

1. 지금 바로 할 수 있는 응급 처치

2. 주의해야 할 행동 (피해주세요!)

SK하이닉스, 25년 만에 시총 1위 등극

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역사적인 순간, 왕좌 교체의 현장

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삼성전자 우선주까지 합치면 어떻게 될까

주가 상승률 비교해보니

미국 상장 기대감도 한몫

코스피는 9100선 돌파

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코스닥과 거래 대금은 어땠을까

삼성 HBM4, 출시 초반 매출 1조 돌파 소식

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HBM4가 뭐길래 이렇게 난리일까

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글로벌 시장에서의 반응

앞으로의 전망은

2026 북중미 월드컵

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다양한 테마숲

8가지 테마 숲은 치유의 숲, 우듬지 숲, 어울림 숲, 가족의 숲, 청년의 숲, 활력의 숲 등 장미공원으로 장미원이 있습니다.

이뿐 아니라 새롭게 단장되는 풍암호수에는 전망데크, 맨발황토길, 물놀이마당, 수변휴게대크, 호수백사장, 수변파빌리온, 그네파빌리온, 야외무대 등으로 광주의 최 중심지가 될것입니다.

풍암호수를 품은 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 아파트는 풍암동 금호동에 총2,772세대가 들어섭니다.