지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘 견본주택

지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘 견본주택 오픈임박

가재지구 지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘 견본주택이 12월 15일 오픈예정입니다.

홈페이지 방문예약 참조   

https://ssangyonghom.creatorlink.net

 

대형 산업단지를 품어 자족기능을 확보한 지역은 대부분 억대 가격 상승을 보이고 있습니다.

산업단지 내 풍부한 일자리 수요를 바탕으로 경제력 있는 탄탄한 수요가 확보되면서, 주거수요의 지속적인 유입과 인프라 개선, 주택 거래 등이 활발하게 이어지고 있다는 분석이 나온 것입니다.

 

대표적으로 '평택'의 경우 세계 최대규모의 반도체 공장인 삼성전자 평택캠퍼스를 통해 꾸준한 수요 유입이 이뤄지면서, 연초 대비 실거래가가 억대 이상 오른 단지가 속속 등장하는 이유입니다.

 

앞으로 제로에너지 인증으로 분양가 대폭 오를듯

 

앞으로도 분양가가 더 오를 가능성이 확실시 된다고 합니다. 산업용 전기 요금이 뛰면서 시멘트, 철근 가격이 다시 꿈틀대고 있어서인데요. 업계에서는 전기료 상승으로 시멘트, 철근 비용도 10~20% 가량 상승할 것으로 예측하고 있습니다. 또한 금리 부담으로 인한 금융비용 증가도 분양가를 밀어올리고 있습니다.

제로에너지건축물 인증 의무 대상 확대 방안도 변수입니다. 이에 따르면 내년부터 사업계획 승인을 새로 신청하는 30가구 이상 민간 아파트에는 제로에너지 건축이 의무화됩니다. 업계에서는 건축비만 약 30% 가량 더 오를 것으로 전망하고 있습니다.

 

 

업계 관계자는 “아파트 공사비 대부분은 원자재값이 차지하는데, 원자재값이 큰 폭으로 오르면 공사비도 따라 상승할 수 밖에 없기 때문에 분양가도 덩달아 뛰게 된다”며 “결론적으로 내년으로 넘어가면 분앙가는 더 오를 수 밖에 없는 구조”라고 말했습니다.  "오늘이 가장 싸다" 란 말이 도는 이유이기도 합니다.

한편 6일 국토교통부실거래가에 따르면

평택시 고덕동의 '고덕국제신도시 파라곤' 전용 84㎡는 9월 7억2,000만원에 거래되며, 1월 거래가(6억1,000만원) 대비 1억원의 가격 상승을 보였는데요.  또 평택시 지제동 '지제역 더샵 센트럴시티' 전용 115㎡는 10월 11억원에 거래되며, 1월 거래가(8억5,000만원)대비 2억5,000만원이 상승했습니다.

 

 

 

이는 탄탄한 수요층 때문입니다.

평택은 인구유입이 빠르게 흡수되고 있어서 현재 인구 60만 조금 못되나 100만 인구를 바라보는 도시이므로 지속적으로 인구가 유입되고 있습니다.

또한 동탄2신도시도 수도권 최대규모의 동탄테크노밸리 조성과 함께 인근 삼성전자의 300조 투자 소식까지 발표되면서 아파트값이 억대 상승세를 보이고 있습니다. 실제 동탄2신도시 내 '동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지' 전용 84㎡는 10월 12억3,000만원에 거래되며, 1월 거래가(9억4,500만원) 대비 무려 2억8,500만원이 오른 것으로 조사됐습니다.

평택에 GTX-A노선 B노선이 확정되어 땅만 파도 프리미엄 형성이 크게 오를것으로 보입니다.

 

산업단지를 품은 지역은 편리한 직주근접성과 함께 업종 종사자들까지 유동인구가 풍부해 교통, 상권 등 주거환경 개선 여지가 높다는 점에서 꾸준한 인기를 보이고 있으며 최근 상승세를 이어가는 평택, 동탄2 등의 지역들은 정부가 국가주도의 첨단특화단지를 지정하면서, 산업단지의 가치 및 인구 유입이 더 커질 것으로 전망되고 있어 앞으로도 관심이 이어질 지역입니다.

 

아직도 평택은 저평가된 지역이다 보니 투자자들도 평택으로 많이 몰리는 이유입니다.

이런 가운데, 연말에는 쌍용건설이 삼성전자 평택캠퍼스와 맞닿은 지제역 반도체밸리(가재지구 도시개발사업)에서 '지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘'의 견본주택 오픈을 예정하고 있어 치열한 청약경쟁이 펼쳐질 전망입니다.
지제역 반도체밸리 쌍용 분양소식에 처음에는 조용한 편이였는데 요즘은  문의 전화가 폭주하고 있습니다.

지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘'은

지제역 반도체밸리 지제역 반도체밸리 공동 1블록에 지하 2층~지상 29층, 12개동, 전용면적 84·113㎡, 총 1,340가구 규모로 조성되는 브랜드 대단지입니다.

 

특화시설, 교육시설

 

단지내 수영장이 있어 수영에서 골프까지 다양한 커뮤니티 강좌 프로그램을 운영하며 이 모든것을 무상으로 누립니다.

이외에 골프(그룹골프 레슨), 그룹PT, 체형교정 필라테스, 줌바댄스, 아이들의 체력향상과 하체 근력 강화에 효과적인 음악줄넘기 등이 있으며, 특히 특별한 우리아이를 위한 최상의 교육특권인 입주민 자녀 초.중등 영어, 수학 교육 고민해결 이 모든것도  무상으로 누립니다.

이중 종로엠스쿨이 들어오며 초.중등영어,수학 2년 무상, 전국 학업성취도  평가 무상, 인적성 검사 및 진로 컨설팅, 개인별  맞춤 학습전략 컨설팅, 전과목 온라인교육 서비스 등등 다양한 교육특화 시설을 갖췄습니다.

 

지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘은 삼성전자 평택캠퍼스가 직선거리 950M(동문 P2기준)에 위치한 직주근접 아파트로 산업단지 효과를 바로 누릴 것으로 예상됩니다.

 

더불어 평택송탄일반산업단지, 평택장당일반산업단지가 인접해 있고, 인근에는 첨단산업단지(예정), 카이스트 평택캠퍼스도 개발이 추진되고 있어 배후수요는 더욱 커질 것으로 전망됩니다.

지제역 반도체밸리 내에서도 가장 큰 대단지로 조성되고, 공원, 학교, 상업시설을 모두 도보로 이용 가능한 뛰어난 정주여건을 갖추고 있어 관심이 상당합니다. 일대 산업단지 관련 종사자들을 위한 최적의 배후주거지가 될 것으로 예상되면서 기대감이 높게 이어지고 있습니다.

 

청약자격

 

지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘은 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역·면적별 예치금액 이상을 납입한 평택시 및 전국의 만 19세 이상이라면, 세대주 및 세대원 유주택자도 1순위 청약이 가능하다는 점에서 평택시를 넘어 전국적인 관심이 이어지고 있어 빠르게 완판될 것으로 보고 있습니다.

 

또한 단지는 전매제한이 6개월로 짧고, 거주 의무와 재당첨제한도 적용되지 않아 투자자들의 문의도 상당하게 이어지고 있는 이유입니다.

지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘 견본주택은 경기도 평택시 세교동 일원에 마련되며, 12월 15일경 오픈 예정입니다.

홈페이지 방문하셔서 방문예약 하시고, 또한 모든 청약자에 따른 특별 혜택도 받으시길 바랍니다.

문의 1660-1132