안성공도 센트럴카운티 에듀파크 분양가 최신정보 알아보기

안성공도 센트럴카운티 에듀파크 분양가와 최신정보 알아볼께요

계약금 500만원

발코니 확장비 무상

중도금 이자 지원

 

안성공도 분위기가 많이 좋아지고 있습니다. 무엇보다 안성 '반도체 소부장 특화단지'선정 이후부터 분위기가 달라지지 않았나 싶습니다. 안성도 그동안 많이 침체 되어었는데 이제 예전 평택처럼 슬거머니 일어서고 있다는 것이 눈에 띄게 체감하고 있습니다.

최근 안성공도 센트럴카운티 에듀파크 아파트가 주춤 하다가 활기차게 분양이 이루어 지고 있습니다. 
이는 첨단 시스템 삼성 반도체 메가클러스터프로젝트는 정부와 민간 투자자들의 총 300조원을 유치하여 조성되는 초대형사업으로 용인, 안성등인근 지역의 주택 수요 상승을 예상되고있는상황으로 인한 수혜를 입은 탓입니다.

 

2024년 7월 입주 예정을 두고 있는 용두리 522-4번지 일원의 7,094평 대지에 433세대 규모로 신축되는 안성 공도 센트럴카운티 에듀파크는 현재 다양한 평형과 혜택을 제공하며 분양 중입니다.

 

단일 평형 84㎡에  A타입 281세대, B타입 47세대, C타입 51세대, D타입 54세대로 구성되어 있으며, 이 아파트 단지는 지하 1층부터 지상 27층까지 총 5개 동으로 이루어져 총 433세대가 입주할 예정입니다.

교육부터 시작하여 교통인프라, 생활인프라, 문화인프라,개발호재 인프라까지 모두 완벽하게 조성되어 있는 도시입니다.

공동버스터미널과 경부선 평택역을 비롯해 대중교통을 이용하기편하고, 자차를 이용하신다면 38번국도로를 통해 원도심과 평택생활권으로 원활한 이동이 가능합니다. 뿐만 아니라 인근에는안성IC가 위치해 있어 전국의 광역 교통망과 연결되어 교통입지로서의 강점을 보유하고 있습니다.

 

센트럴카운티 에듀파크 주변 환경 또한 편리합니다. 주번에는 스타필드 안성, 이마트트레이더스 등의 생활 인프라가 인근에 위치하고 있습니다.  이뿐아니라 학군으로는 용머리 초등학교와 같은 우수한 교육 시설과 대규모 공원을 즐길 수 있는 장점이 있어 어린자녀를기르는가정에게도 무척 매력적입니다.

안성 공도 센트럴카운티에듀파크가 들어선 사업지는 평택과 인접해 있어 개발 가능성이 더욱높으며, 교통 접근성 역시 우수하다. 38국도와 경부고속도로 IC가 가까워 다른 지역으로의 이동이 편리하며, 제2경부고속도로(구리-안성)와 평택 부발선(예비타당성 조사 대상) 등의 개발이 예정되어 저평가 되어있는 아파트로서 미래의 투자 가치가 높아지고 있습니다.
아파트 단지 바로 옆에는 약 2400평 규모의 대공원이 조성돼 있어 힐링 라이프를 즐길수 있습니다.

안성 공도 센트럴카운티에듀파크는 계약금 500만원으로 입주 가능합니다.

즉, 계약금 1천만원을 내면 500만원 페이백 혜택이 주어집니다. 거주의무는 없습니다.

전매가 가능합니다.

중도금 이자에 대한 지원과 발코니 확장비용 등이 분양가에 포함되어 있습니다.

안성은 평택과의 개발 호재를 공유하는 생활권으로, 상대적으로 분양가도 저렴해 많은 관심을 받고 있으며, 삼성 반도체 메가클러스터와의 관련성으로 더욱 주목받을 것으로 보입니다.

5개 동으로 계획된 단지의 건축에는 용적률 208.41%가 적용되어 최고 27층 높이로 지어지며, 가구당 1.27대 비율인 551대의 주차 공간이 제공됩니다.
여기까지가 현재 일반분양 중인 2BL 에듀파크의 정보이며, 그 옆으로 올해 입주 예정인 1BL 533세대가 위치하므로, 총 966세대 규모의 아파트라 할 수 있습니다.

84㎡의 전용면적을 A~D 총 4개 타입으로 분류해 433세대를 공급하고 있습니다. 또한 거주 의무 기간이 적용되지 않으므로, 계약 후 언제든지 전매(분양권 상태에서) 하실 수 있습니다.

​안성 공도 센트럴카운티 에듀파크의 타입별 계약 시 공통적으로 적용되는 조건은 중도금 대출(60% 전액 가능)의 무이자 지원, 발코니 확장 무상 공사 그리고 붙박이장(자녀방) 무상 설치 등입니다.

이외에도 음식물 탈수기, 하이브리드 쿡탑, 지문인식 도어록, 욕실폰, 양변기(비데일체형) 등의 옵션을 무상으로 제공하며, 또한 전 타입의 계약금은 1천만 원이지만, 이 중 500만 원의 페이백 프로모션이 진행 중입니다.

84㎡A전용면적은 84.98㎡는 발코니 확장 면적을 포함하면 실사용 면적은 37.11평 입니다. 무려 11.4평을 서비스 면적이 생깁니다.

​분양가는 402,200,000원에서~ 437,200,000원 계약금은 1천만 원(실제 500만 원) 그리고 중도금은 50%의 비율입니다.

 

경기도 남부지역에서 최대 규모인 7만 2천여 평의 스타필드를 비롯해 이마트 트레이더스, 뉴코아 아울렛, 롯데시네마 그리고 어린이들의 천국이라 불리는 팜랜드, 서안성 체육센터 등 편의시설을 안성 공도 센트럴카운티 입주민들은 자차 기준 5분 이내로 모두 이용 가능합니다.

교육 환경을 살펴보면 용머리 초등학교(증축 공사 중)와 매우 근접한 초품아 아파트이며, 공도 중학교가 930m 그리고 경기창조 고등학교가 1.3km 지점의 직선거리에 각각 위치합니다.

교통 환경을 살펴보면 안성 나들목을 통한 빠른 경부고속도로의 진입이 가장 큰 장점이며, 수도권 제2순환 고속도로의 이천~오산 구간이 지난해 3월 개통한 상태입니다.

 

추후 38번 국도(평택 진입)의 왕복 4차선 진입로가 안성 공도 센트럴카운티 인근으로 신설될 예정이며, 이외에도 평택~부발선 및 경강선 단선전철 연장 등의 호재를 확보 중입니다.

아파트 인근으로 크고 작은 다수의 산업단지를 비롯해 고덕에는 삼성전자 사업장이 위치해 있고, 테크노밸리(2024년)와 제5일반산업단지(2025년) 그리고 스마트코어폴리스(2027년) 등의 대규모 산업단지가 개발되는 중입니다.

핵심적인 개발 호재는 정부에서 발표한 반도체 메가클러스터 구축 계획에서 찾을 수 있습니다.
용인시의 반도체 첨단전략산업단지와 평택시의 반도체 특화단지 그리고 이 곳 들에 소부장 부품을 지원하게 될 동신일반 산업단지를 안성시에 조성하여, 반도체 사업으로 연계된 클러스터를 조성하게 됩니다.
그리고 이를 통한 고용 유발 효과는 160만 명으로 예상하고 있습니다.

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안성시는 안성 IC에서 약 1km 거리에 위치하고 있으며, 부발고속철도 등의 교통망도 잘 구축되어 있습니다. 안성 공도 센트럴카운티 에듀파크는 초현대적인 아파트로 구성되어 있어 독특한 특성을 가지고 있습니다. 

 

대상지를 중심으로 한 반경 3km 내에는 스타필드가 위치하고 있어 쇼핑을 즐길 수 있으며, 체육센터와 팜랜드도 인접해 있어 운동과 문화를 즐길 수 있는 시설들을 이용할 수 있습니다. 

대상지 인근에서는 제2경부 고속도로 서울에서 세종까지의 128km에 걸친 6차선 공사가 진행되고 있으며, 2025년에는 개통될 예정입니다.

이로 인해 서울에서 세종까지의 이동 시간이 현재보다 약 70분 단축되며, 혼잡 구간도 60% 줄어들 것으로 예상됩니다. 평택부발선 연장계획 및 수도권 제2순환고속도로 개통에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 

이 사업은 수도권 광역 교통망의 중심지를 확보할 수 있으며, 서남부 지역의 교통 환경 개선과 함께 물류 비용도 줄일 수 있는 장점이 있습니다. 게다가, 삼성반도체 용인 개발 계획도 있습니다. 이 개발 지역은 차량으로 약 20분 안에 도달할 수 있는 위치에 있어, 160만 명의 고용 창출과 직간접적인 혜택도 예상됩니다.

또 다른 개발 사업으로는 약 23만 평 규모의 테크노밸리 프로젝트도 있습니다. 이 프로젝트는 양성면 추곡리 일대에서 진행되며, 2023년에 완공될 예정입니다. 110개 기업이 입주하고 약 4,300명의 직원을 고용하며, 1조 2,999억 원의 생산 가치를 창출할 것으로 예상됩니다. 

현재 안성 공동 지역에는 약 2.4만 개의 기업이 있고, 근로자 수는 111만 명입니다. 지속적으로 사업을 확장하고 있는 지역이다 보니 지역 내 업체 수도 지속적으로 증가 함으로 인구 수요도 계속 유입되어 근로자 수와 주거 수요도 증가됨으로 프리미엄을 기대하셔도 좋은 지역입니다.
 

안성 공도 센트럴카운티 분양가는 4억 1천만 원에서 4억 3천만 원대로 형성되어 있으며, 실거주와 함께 수요의 증가로 인해 뛰어난 가치를 느낄 수 있습니다.특히 발코니 무상 확장과 다양한 혜택을 함께 받을 수 있어 가격 경쟁력이 뛰어남도 확인할 수 있습니다. 

안성 공도 센트럴카운티에서는 입주를 원하시는 분들은  더 자세한 내용은 안성 공도 센트럴카운티 모델하우스 방문하셔서 자세한 안내 받아 보시기 바랍니다. 감사합니다. 

안성 공도 센트럴카운티에듀파크 아파트의 분양가 및 모델하우스 위치는 대표번호를 통해 상담이 가능합니다.

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